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부동산 '공투'한 스터디원과 의절하지 않으려면 [윤현철의 Invest&Law] 2024-12-16 07:00:01
부동산 투자 광풍이 불면서 관련 스터디 모임을 꾸린 지인끼리 이른바 '공투'(공동 투자)를 진행하는 경우가 많았다. 투자 열기가 한차례 꺾인 지금, 이와 관련된 분쟁이 늘고 있다. 공투 과정에선 각자의 투자 지분에 따라 매매 계약서상 매수인을 정확히 표시하고, 지분에 비례해 공유 지분을 등기한 경우 비교적...
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'전세의 종말' 오나...수도권 월세 '역대 최대' 2024-12-16 06:43:47
시장에 진출하려는 움직임을 보인다고 부동산 업계는 설명한다. 국토부는 최장 20년간 임대를 놓는 기업형 장기 임대 도입을 서두르며 제도적 지원에 나섰다. 한 부동산 전문가는 "전세사기 후폭풍으로 연립·다세대 등 빌라 시장은 보증금을 지키려는 임차인들로 인해 월세가 '뉴노멀(새 기준)'이 되고 있다"며...
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"대치동 학원가가 그리 좋다던데…목동은 어떤가요?" [동 vs 동] 2024-12-16 06:30:02
통해 수도권을 낱낱이 파헤칩니다. [편집자주] 부동산 시장에서 집을 평가할 때 중요하게 꼽히는 요소 중 하나로 학군이 있습니다. 자녀 교육을 위해 이사를 마다하지 않는 '맹모삼천지교'를 실천하는 부모가 많기 때문입니다. 여러 학군지 중에서도 서울에서 가장 손꼽는 곳은 강남구 대치동과 양천구 목동입니다....
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전세사기 후폭풍…서울·경기 빌라 월세 50% 돌파 '역대 최대' 2024-12-16 05:59:00
임대 시장에 진출하려는 움직임을 보인다는 게 부동산 업계의 설명이다. 국토부는 최장 20년간 임대를 놓는 기업형 장기 임대 도입을 서두르며 제도적 지원에 나선 상태다. 한 부동산 전문가는 "전세사기 후폭풍으로 연립·다세대 등 빌라 시장은 보증금을 지키려는 임차인들로 인해 월세가 '뉴노멀(새 기준)'이...
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부동산 한파에도 '얼죽신'…내년 초 알짜 분양 노려라 2024-12-15 17:57:15
미치는 영향이 적다. ‘12·3 계엄 사태’로 부동산 관련 불확실성이 커지고 있다. 앞으로 공급될 아파트는 공사비 인상 등으로 분양 가격이 상승할 가능성이 높다. 게다가 내년에는 아파트 공급 자체가 줄어들 수 있다는 우려가 나온다. 신규 분양 단지가 관심을 끄는 이유다. 최근 서울 강남권 분양가 상한제 단지와 역세...
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내년부터 전국 입주물량 줄어…환율 급등에 공사비는 치솟아 2024-12-15 17:57:05
물량이 줄어들 것으로 예상된다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 내년 26만6664가구가 입주를 예고했다. 올해(36만3921가구)보다 9만 가구 넘게 줄어든다. 2026년에는 15만8415가구가 집들이할 예정이다. ‘12·3 계엄 사태’ 이후 촉발된 정치적 혼란도 공급을 위축시키는 요인이다. 원·달러 환율 급등으로 원자재...
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세금 아끼려는 분양권 '손피 거래'…되레 稅폭탄 맞는다 2024-12-15 17:46:15
기재부 관계자는 “손피 거래 관련 규정 해석이 불분명해 부동산시장을 교란한다는 지적이 있어 기재부 국세예규심사위원회 논의를 거쳐 새로 유권해석을 내렸다”고 설명했다. ‘손피’란 ‘손에 쥐는 프리미엄’의 약칭이다. 손피 거래는 매수자가 매도자의 양도소득세를 대신 부담하는 조건의 거래다. 부동산시장에서...
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[尹탄핵소추] 이복현 "지방자금공급 차질 없도록 가계대출 관리" 2024-12-15 17:30:53
부동산 침체와 관련, 자금공급이 원활히 이뤄질 수 있도록 내년 가계대출 관리시 수도권과 차등화해 유연하게 관리한다는 계획이다. 그는 "금융회사의 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리·재구조화 계획 이행을 적극 유도하고 손실 흡수능력을 확충하는 등 건전성 관리강화를 지속하라"고 말했다. 아울러 기업 자금...
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[월요전망대] 이창용 총재 물가안정 간담회…한은, 내년 금리인하 속도내나 2024-12-15 17:22:55
회의를 열어 보험 판매수수료 개편 방향과 실손보험 개혁방안 등을 논의한다. 실손보험 개혁방안 발표 시기는 아직 미정인 것으로 알려졌다. 금융감독원은 6월 말 기준 국내 금융회사의 해외부동산 대체투자 현황을 20일 공개한다. 올해 3월 말 기준 국내 금융회사의 해외부동산 대체투자 잔액은 총 57조원으로, 이...
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알바몬·테무 '뜨고'…야놀자·여기어때 '지고' 2024-12-15 14:50:01
있다. 경기와 밀접한 관련이 있는 부동산, 숙박 앱 등의 이용자가 눈에 띄게 줄었다. 반면 구직, 저가 쇼핑 목적의 앱은 이용자 수가 늘어난 것으로 집계됐다. 15일 앱 시장조사업체인 아이지에이웍스에 따르면 지난달 국내 모바일 앱 월간활성이용자(MAU) 순위에서 여기어때는 100위권 밖으로 밀려났다. 지난해 95위였던...
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