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10억집 산 15억 1주택자 취득세 5천만·종부세 760만원↓ 2023-01-09 06:01:00
채 더 살 경우 취득세는 5천100만원, 종합부동산세는 760만원 줄어드는 것으로 나타났다. 다주택자에 부과했던 각종 중과 세제를 완화하고 조정대상지역을 대부분 해제하면서 나타나는 현상이다. 9일 세무업계에 따르면 최근 정부의 규제지역 해제, 다주택자 취득세 중과 완화안, 지난해 말 국회를 통과한 종부세법 개정안...
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"종부세·주담대 부담 준다"…달라지는 부동산 세제 2023-01-05 19:20:18
크게 줄어든다는 점입니다. 올해부터 종합부동산세 중과제도가 폐지돼 조정대상지역 2주택자와 과세표준(세금을 매기는 기준) 12억원 이하 다주택자는 일반세율로 종부세를 내게 됩니다. 예컨대 조정지역에 공시가격이 각각 8억원과 12억원인 주택을 보유하고 있을 경우 지난해엔 1,436만2천원의 종부세를 내야 하지만,...
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"집값 더 떨어진다는데…대출 조금 더 나온다고 사겠나" 2023-01-04 07:27:24
부동산세와 양도소득세 중과가 배제돼 세금이 줄어들고 주택담보대출비율(LTV) 완화로 대출이 확대된다. 청약 재당첨 제한 기간도 10년에서 7년으로 줄어든다. 분양가 12억원 이하 아파트까지로 제한됐던 중도금 대출보증 한도도 폐지됐다. 이에 더해 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구를 제외한 수도권 민간택지...
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이 발생한다. 이에 더해 정부는 규제지역 제도 자체를 개선하는 방안도 마련할 예정이다. ◇...
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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이 발생한다. 이에 더해 정부는 규제지역 제도 자체를 개선하...
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올해 부동산 양도세 손본다…2년미만 보유 다주택도 중과 제외 2023-01-01 05:41:02
= 지난해 종합부동산세(종부세) 개편을 일단락지은 정부가 올해는 부동산 양도소득세를 손보기로 했다. 이 과정에서 단기 보유 주택에 대한 중과세율은 대폭 완화되고, 조정대상지역 2주택자 등 다주택자에 대한 양도세 중과 제도는 사실상 폐지될 가능성도 있다. 1일 기획재정부에 따르면 정부는 올해 양도세 중과 체계...
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미분양 아파트, 임대리츠 활성화로 해결해야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-29 14:51:26
감면, 양도세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제, 임대주택 양도에 따른 법인세 추가 과세 배제 등의 혜택을 줄 예정입니다. 10년 임대의 경우 수도권 6억원(비수도권 3억원 이하)이고 임대 기간을 15년 이상으로 확대할 경우 수도권 9억원(비수도권 6억원)으로 세제 혜택 가액요건을 완화하기로 했습니다. 문재인 정부 때...
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"여야의 법인세·종부세 감세로 5년간 세수 20조원 감소" 2022-12-28 06:06:06
박원희 기자 = 최근 국회 문턱을 넘어선 법인세·종합부동산세(종부세) 개편으로 향후 5년간 20조원의 세수가 줄어들 것이라는 분석이 나왔다. 정의당 장혜영 의원은 28일 기획재정부에서 제출받은 자료를 토대로 이같이 밝혔다. 이는 기재부가 여야 합의안에 따라 세입예산을 다시 추계한 결과다. 법인세 개편으로 세수는...
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조정지역 내 세금규제 사라진다…민주당 규제지역 통폐합 추진 2022-12-26 16:12:00
했다. 다주택자 취득세?양도소득세?종합부동산세 중과 등 세제 규제를 삭제하는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 규제2지역은 재고 주택을 포함한 전체 주택시장의 과열을 진정시키는 것을 목표로 청약부터 세금까지 광범위한 규제를 적용한다. 현재 투기과열지구에 적용되는 대출 제한, 분양권 전매제한, 정비사업 관련 ...
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부동산 대못 뽑는다더니…"아직 멀었다" 2022-12-25 18:12:11
한국경제신문이 25일 정부의 부동산 대책을 분석한 결과 종합부동산세, 양도소득세, 취득세, 다주택자 대출 규제 등은 문재인 정부가 부동산 규제를 강화하기 전인 2017년에 비해 여전히 높거나 까다로운 수준이었다. 종부세는 국회에서 법 개정을 통해 최고세율이 6.0%에서 5.0%로 낮아졌지만 아직 2017년 2.0%의 2.5배다....
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