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금융당국, 'LH 사태'에 토지 등 비주담대 '사각지대' 규제 강화 2021-03-14 05:31:30
직원들이 대출을 받은 농협 등 상호금융권의 비주담대의 담보인정비율(LTV)은 40∼70%다. 이는 법에 규율된 것이 아니라 행정지도에 근거하고 있다. 시중은행은 내규를 통해 LTV 60% 안팎을 적용하고 있는데 대출 심사가 상대적으로 까다롭다는 평가가 있다. LH 직원들의 땅 투기 의혹으로 상호금융의 비주담대가 주목받...
김종인과 명동 찾은 오세훈…"4無 대출 공약, 최대 1억까지" 2021-03-10 13:20:49
"4무(無) 대출 공약으로 보증료 전액 면제, 담보 없이, 서류도 최소한으로 줄여서 빠르게 충분한 대출을 보증하겠다"며 "또 1년 동안 무이자로 최대한도 1억까지 대출해드려서 소상공인께 긴급수혈하도록 하겠다"고 전했다. 김종인 "수시로 돈만 찔끔 살포…해결책 될 수 없어"김종인 위원장은 "정부가 코로나 사태에서...
동부건설이 시공, 생활형 숙박시설 `더 솔라고 세운` 주목 2021-03-05 09:00:01
대출에서도 상대적으로 자유로워 주택담보대출비율 등의 대출 규제 역시 적용받지 않는다. 사실상 주택으로 간주되는 오피스텔의 수익률이 하락세인 반면 생활형 숙박시설의 수익률에 대한 기대감은 높아지고 있다. 생활형 숙박시설은 호텔식 서비스가 제공되는 오피스텔로 해석할 수 있는데 객실 이용료가 호텔에 비해...
"한국인은 안되는데"…국내 은행서 대출받아 빌딩 산 중국인 2021-03-02 17:18:46
A씨는 전체금액의 80%에 달하는 자금을 대출받아 건물주가 됐다. 소병훈 더불어민주당 의원은 2일 국내 소득이 없는 외국인이 국내은행에서 부동산 담보대출을 받지 못하도록 제한하는 '외국인 부동산 담보대출 금지법(은행법 일부개정법률안)'을 대표 발의했다고 밝혔다. 앞서 소병훈 의원은 지난 1월 보도자료를...
우수한 입지에 풍부한 배후 수요 누리는 `힐스테이트 감삼 센트럴` 단지 내 상가 `주목` 2021-03-01 09:00:00
기대된다. 여기에 대로변 스트리트 상가로 조성돼 가시성, 접근성이 높고 주변 단지 입주민의 유입이 수월하다. 특히 수요자들에게 신뢰성과 선호도가 높은 `힐스테이트` 브랜드 상가로 조성돼 브랜드 파워도 기대할 수 있다. 상업시설로 공급되는 만큼 아파트나 오피스텔 대비 규제에서도 비교적 자유롭다. 상업시설은...
'코로나 피난' 갔던 뉴요커가 돌아왔다 2021-02-17 17:09:39
많이 이용하는 30년 만기 모기지(주택담보대출) 금리가 작년 7월 이후 연 3.0%를 밑돌고 있는 점도 매수를 부추기는 요인으로 꼽힌다. 소더비 인터내셔널 리얼티의 니키 필드 중개인은 월스트리트저널 인터뷰에서 “부동산 가격이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하면서 저가에 매수하려는 움직임이 뚜렷하다”며 “머지않아...
분양 성공한 단지 내 상가 `주목`... 힐스 에비뉴 감삼 센트럴 2021-02-15 10:37:11
만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하다. 대출 시 담보인정비율(LTV)을 최고 70%까지 적용 받을 수 있으며, 아파트보다 공시지가 시세 반영률이 낮아 단위 면적당 보유세도 적은 편이다. 실제로 지난해 분양에 성공한 주거단지 내 상가로 선보인 상품들은 대부분 단기간 완판되는 이례적인 결과를 보였다. 예컨대 지난...
단기간 완판 주거상품, 단지 내 상가 '힐스 에비뉴 감삼 센트럴' 2021-02-10 10:13:35
만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하다. 대출 시 담보인정비율(LTV)을 최고 70%까지 적용 받을 수 있으며, 아파트보다 공시지가 시세 반영률이 낮아 단위 면적당 보유세도 적은 편이다. 실제로 지난해 분양에 성공한 주거단지 내 상가로 선보인 상품들은 대부분 단기간 완판되는 이례적인 결과를 보였다. 예컨대 지난...
담보 문제에 접수 지연까지…"보증제도, 임대인 범법자 만든다" 2021-02-09 17:22:41
공동담보가 설정되어 있는데, 공사에서 주인 세대가 사는 꼭대기층은 임대사업용 물건이 아니니 공동담보를 분리하지 않으면 가입이 불가능하다고 한 겁니다. [A씨 / 임대사업자 : 대출은 공동담보이기 때문에 전체 세대가 설정이 된다고요. 이런 상황이, (임대사업자들) 대부분의 상황이 이럴 텐데...] HUG는...
주택시장 고강도 규제 속 상업시설 반사이익 기대... 힐스에비뉴 감삼 센트럴 주목 2021-01-25 10:14:14
누구나 신청이 가능하다. 대출 시 담보인정비율(LTV)을 최고 70%까지 적용 받을 수 있으며, 아파트보다 공시지가 시세 반영률이 낮아 단위 면적당 보유세도 적은 편이다. 특히 올해부터 세금, 거주의무 등 주택 시장에 새로운 규제들이 적용되면서 상가 시장에 반사이익이 기대되고 있다. 예컨대 부동산114 자료를 보면...