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"폐가구에 있던 귀금속 사라졌다" 신고…범인은 수거업체 직원 2024-01-29 16:39:28
상가 폐쇄회로(CC)TV 영상을 분석해 범행을 확인한 뒤 수거업체 등을 통해 A씨 신원을 확보했다. A씨는 경찰에 자진 출석해 범행 사실 일체를 시인한 것으로 알려졌다. 훔친 귀금속도 모두 제출해 피해자에게 돌려줬다. 경찰은 A씨를 상대로 피의자 조사 등을 통해 범행 동기와 여죄 등을 파악할 계획이다. 최수진 한경닷컴...
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'우리금융지주' 52주 신고가 경신, 리스크 우려는 적다 - 흥국증권, BUY 2024-01-29 14:32:00
애널리스트 분석의견 - 리스크 우려는 적다 - 흥국증권, BUY 01월 17일 흥국증권의 남영탁 애널리스트는 우리금융지주에 대해 "우리금융지주 그룹의 국내 부동산 PF 총 익스포저는 3.4조원으로 타행 대비 낮으며, 브릿지론 금액도 5,000억원 규모로 적음. 해외 부동산 PF의 경우도 소형상가 담보대출이 대부분으로 대형...
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"유령도시 다 됐네" 화들짝…'가로수길' 충격적인 근황 [신현보의 딥데이터] 2024-01-27 07:18:34
허덕이는 젊은 층이 찾기 버거워졌다는 분석이다. 이은희 인하대 소비자학과 교수는 "요즘 청년들은 고물가에 배달도 줄이고 있다. 그런 와중에 가뜩이나 물가가 비싼 신사동을 찾기는 어려울 것"이라면서 "조금 더 가격 대비 성능이 좋으면서 인기를 끄는 성수동이나 연남동으로 트렌드가 변화한 탓도 영향을 미친 것으로...
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오피스 시장은 '웃고' 상가는 '울고' 2024-01-25 17:27:09
공급은 부족했기 때문이라는 분석이다. 지난해 4분기 전국 오피스 공실률은 8.8%로, 전 분기 대비 0.1%포인트, 전년 동기 대비 0.6%포인트 낮아졌다. 서울 오피스 공실률은 전년 동기보다 0.7%포인트 낮아진 5.5%를 나타냈다. 경기 역시 지난해보다 1.6%포인트 낮은 4.0%의 공실률을 보였다. 반면 상가 임대시장은 침체를...
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4층짜리 건물 통째로 비었다…초토화된 '대학가 상권' 2024-01-25 10:00:10
관련이 있다는 분석이다. 일부 상가 건물은 공실이 장기화하면서 남아 있던 임차인조차 떠나고 있다. 대학 앞 핵심 입지에도 4년간 공실 24일 찾은 홍대 정문 앞은 대학가답지 않게 한산했다. ‘홍대 걷고 싶은 거리’(어울림마당로)를 기점으로 정문 앞 거리는 임대 현수막이 붙은 건물이 줄지어 있었다. 외관상으로도...
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4분기 오피스는 임대료 올랐지만…상가는 더 떨어졌다 2024-01-25 09:10:00
공급은 부족했기 때문이라는 분석이다. 소비 심리가 위축된 상가 임대시장은 침체를 이어가고 있다. 작년 4분기 상가 임대가격지수는 중대형 상가가 전 분기 대비 0.04%, 소규모 상가는 0.10%, 집합 상가는 0.08% 각각 하락했다. 서울은 압구정, 뚝섬 등에 유동 인구가 몰리며 전 분기 대비 0.28%, 전년 동기 대비 1.76%...
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[마켓칼럼] 쏟아지는 저출산 정부정책, 수혜 기업은 어디? 2024-01-24 16:47:26
외신에서도 한국의 인구 감소에 대해 분석하는 글들을 내놨으며, 국내 전문가들도 ‘골든타임이 10년 안팎이다’라고 언급할 정도로 심각한 문제로 바라보고 있다. 통계청에 따르면 2022년 한국 출산율은 0.78명, 2025년에는 0.65명까지 감소할 것을 전망했다. 역설적이게도 출산율이 내려갈수록 시장규모는 확대된다. 돈을...
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"집에서 일하면서 1억 벌어요"…40대 여성의 비결 [이미경의 옹기중기] 2024-01-24 16:43:36
상권에서 비슷한 규모의 상가를 구하려면 월세를 400만~500만원 내야 한다"고 언급했다. 다양한 교육 가맹 브랜드 가운데 눈 여겨봐야 할 점은 커리큘럼이다. 이 원장은 "윤선생 교재 수는 1200권에 달한다"며 "기초단계부터 고급단계까지 다 공부하려면 150개월이 걸린다"고 설명했다. 커리큘럼이 다양해야 학생의 등록...
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"이 자리에 월세 3000만원 말이 됩니까"…대기업도 짐 쌌다 [현장+] 2024-01-24 07:20:16
신촌·이대 상권의 소규모 상가 공실률은 22%로 집계됐다. 서울 전체 소규모 상가 공실률 5.6%를 크게 웃도는 모양새다. 직전 연도 같은 분기엔 9%였는데 2배 이상 늘었다. 다만 신촌역 상권은 서서히 회복 중이다. 서울시 상권분석서비스에 따르면 지난해 3분기 기준 신촌역 상권의 평균 매출은 1979만원으로 지난해 같은...
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'세일앤드리스백' 빌딩에 투자했다 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-21 08:51:02
상가건물, 토지 등과 같은 부동산은 2~3군데 감정평가법인에 의뢰를 해 산출한 탁상감정평가 금액을 기준으로 적정한 추정가치를 산정하게 됩니다. 이때, 은행에서 정한 공신력 있는 감정평가법인의 평가사들이 거래사례비교법, 수익환원법, 원가법 등을 다각도로 비교/분석하여 추정가치를 내기 때문에 보다 객관적이고...
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