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개포·반포·한남…27개 洞에 '분양가 상한제' 2019-11-06 17:30:48
수준으로 떨어질 전망이다. 서초구 신반포3차·경남 재건축조합(원베일리)은 상한제를 적용받으면 일반분양가(전용 84㎡ 기준)가 3.3㎡당 평균 2900만원대에 책정될 것으로 추정했다. 공시지가(3.3㎡당 5000만원)를 반영한 택지비 5억5000만원에 건축비(3.3㎡당 1300만원)를 더한 금액이다. 건축비에는 기본 건축비(3.3㎡당...
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강남3구 법원경매 아파트 낙찰가율 4개월째 '고공행진' 2019-11-04 07:11:00
서초구 잠원동 신반포 17차 아파트의 전용면적 80.4㎡ 경매 입찰에는 22명의 응찰자가 몰렸다. 낙찰가는 1회 최저매각가(18억4천만원)보다 3억2천888만원 오른 21억6천888만원(낙찰가율 118%)이었다. 올해 들어 이처럼 1회 입찰에서 응찰자가 없어 유찰된 뒤 1회 최저 매각가를 넘겨 낙찰된 강남권 3구의 아파트 사례는 총...
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아크로리버파크 전용 84㎡도 실거래가 3.3㎡당 1억 돌파 2019-10-31 17:12:35
아파트다. 잠원동 '아크로리버뷰신반포’ 전용 84㎡ 역시 28억8000만원에 팔려 새로운 최고가를 기록했다. 한강 조망이 안 되는 곳에서도 3.3㎡당 1억원을 향해 달리는 아파트가 속속 나오고 있다. 반포동 래미안퍼스티지 전용 59㎡는 7월 신고가인 21억7000만원에 계약됐다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용...
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'로또 분양' 대치·반포 르엘…분양가 시세보다 8억 저렴 2019-10-29 18:53:27
날 분양할 예정인 ‘르엘신반포센트럴(반포우성재건축)’은 지상 35층, 7개 동, 596가구 규모다. 일반분양분은 전용 59㎡ 13가구와 84㎡ 122가구 등 135가구다. 리모델링이 가능한 기둥식 설계를 적용하고 도심을 조망할 수 있는 스카이라운지를 들인다. 두 단지 모두 분양가와 주변 시세의 차이가 크다. 르엘...
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국토부 "한남3구역 시공사 제안서 다수 위법"…특별점검 착수(종합) 2019-10-22 14:41:50
서초구 반포동 신반포3차·경남 아파트 등 일부 재건축 조합이 추진 중인 일반분양분 '통매각'과 관련해서도 불가 입장을 재확인했다. 국토부 관계자는 "서울시 조례에서 체비시설인 일반분양분은 일반 청약자를 대상으로 분양해야 하고 설사 통매각을 하더라도 조합원 총회를 거쳐 사업시행인가·관리처분인가...
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국토부 "한남3구역 시공사 제안서 다수 위법"…특별점검 나선다 2019-10-22 05:31:00
서초구 반포동 신반포3차·경남 아파트 등 일부 재건축 조합이 추진 중인 일반분양분 '통매각'과 관련해서도 불가 입장을 재확인했다. 국토부 관계자는 "서울시 조례에서 체비시설인 일반분양분은 일반 청약자를 대상으로 분양하게 돼 있고 통매각을 하더라도 조합원 총회를 통한 사업시행인가·관리처분인가 변경...
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재개발·재건축조합 "일반분양분 통매각 허용해달라" 청원 2019-10-21 11:41:12
신반포3차·경남아파트(래미안 원베일리)는 최근 기업형 임대사업자 우선협상대상자 선정 공고를 내고 일반분양분(346가구) 전체를 통매각한다고 밝혔다. 민간택지 분양가상한제를 적용받을 가능성이 커지자 분양가 규제를 피해 최대한 주변 시세대로 일반분양분을 팔아 분양 수익을 늘리고, 조합원 부담을 줄이겠다는...
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분양가 상한제 유예 첫 주말…강남 재건축 '썰렁' 2019-10-06 10:52:17
뛰었다. 둔촌 주공1단지 전용면적 88㎡는 지난달 말 16억6000만원에 거래됐고, 현재 17억원에도 안 팔겠다고 매물을 거둬들인 집주인이 있다. 한편 재건축 일정이 빠듯해 상한제 회피 여부가 불투명한 단지들은 속도전에 들어갔다. 강남구 개포 주공1단지를 비롯해 신반포3차·경남아파트(원베일리) 등이 대표적이다....
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상한제 유예에 강남 재건축 '관망'…둔촌 주공은 5천만원 올라 2019-10-06 08:31:00
준비하고 있던 서초구 신반포3차·경남아파트(원베일리)는 구조·굴토심의가 발목을 잡으면서 내년 4월 착공이 쉽지 않은 상황이다. 반포동의 중개업소 사장은 "일반분양이 내년 하반기로 연기될 가능성이 제기되면서 10·1 보완방안 발표 이후 매수세가 주춤한 분위기"라며 "일반분양분이 350가구 정도로 많지 않아 큰...
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김향훈 센트로 대표변호사 "재건축 조합원간 불평등 입증해 뒤집었죠" 2019-09-01 17:18:20
김 변호사는 16년간 재건축·재개발 관련 소송을 해 온 정비사업 전문가다. 반포주공1단지 관리처분인가 취소소송을 비롯해 ‘아현4구역재개발’의 사업시행인가 무효소송, ‘신반포 12차’ 조합설립 취소소송 등 굵직한 사업에서 승소를 받아냈다. 그가 이끄는 센트로는 국내 로펌 중 가장 많은...
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