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"주식 대신 분당에 올인"…아들 신혼집 해준 엄마 '돈벼락' [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-10 07:00:03
쓰는 주택담보대출 규모를 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율) 등의 방식으로 규제합니다. 2022년 9월 현재 투기과열지구로 지정된 수도권 아파트의 LTV는 40%, 9억 초과 아파트는 20%, 15억 초과는 담보대출이 금지됩니다. 서울 주요 아파트가 이미 15억원을 넘은 경우가 많은데, 이들은 레버리지 투자를 할 수...
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4억 떨어졌던 그 동네…갑자기 17억 '신고가' 찍은 이유 2022-09-08 09:20:39
거래가 나왔다. 현재 15억원이 넘어가는 매물은 주택담보대출이 나오지 않아 현금 여력이 없으면 매수하기 어려운 물건이다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 마곡동에 있는 ‘마곡엠밸리 14단지’ 전용 114㎡는 지난달 27일 17억원에 손바뀜했다. 지난해 8월10일(16억7000만원) 신고가를 기록한 후...
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자영업자에게 담보도 없이 1억 빌려주는 토스뱅크…이게 가능해? [긱스] 2022-09-07 03:02:01
인식이 금융권 전반에 깔려있어서다. 담보가 있어야 하고, 없다면 최소한 보증서가 있어야 대출이 나온다. 보증서마저도 없으면 한도는 기껏해야 1000만~2000만원. 개인 신용점수가 낮으면 다시 뒤로 밀린다. 돈을 빌리고 싶은 기업이나 직장인도 많은데 굳이 나서 개인사업자에게까지 대출을 내줄 금융사는 없다. 그런...
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2주 앞으로 다가온 이더리움 머지…투자 전략은 [블록체인 Web 3.0 리포트] 2022-09-02 16:01:47
Staking) 서비스에 예치된 이더리움의 양도 빠른 속도로 증가했습니다. 스테이킹 플랫폼 리도뿐 아니라 코인베이스, 바이낸스, 크라켄, 후오비 등 다양한 중앙화 거래소(CEX)에도 물량이 쏟아졌죠. 보고서는 이처럼 이더리움 머지를 앞두고 발생하는 다양한 상황들을 투자 기회로 삼아야 한다고 강조했습니다. 리도 등...
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중국 부동산 시장의 현황과 전망 [더 머니이스트-이규엽의 중국증시 파노라마] 2022-08-30 09:44:39
사용권 양도소득의 비중이 29%에 달했습니다. 2020년 지방 정부 재정수입의 부동산 산업 의존도는 49.5%입니다. 부동산 산업 발전은 철강재, 시멘트, 가전제품, 가구 등의 제품 소비와 은행업 영역 확대를 동반합니다. 중국 상품방(商品房; 분양, 임대하는 건축물로 시장에서 거래되는 부동산의 총칭)의 연간 매출 면적은...
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[칼럼] 특허권은 회사 경영에 활용되기도 한다 2022-08-29 09:44:28
기록했다. 기업이 보유한 지식재산권을 담보로 하여 자금을 빌려주는 은행도 늘었다. 자금 조달에 어려움을 겪는 중소기업을 돕고 금융투자 활성화 대책의 일환으로 기업이 보유한 지식재산권의 가치를 평가하여 가치평가 금액 범위 내 운전자금을 지원하는 것이다. 특허는 특정인의 이익을 위해 일정한 법률적 권리 또는 ...
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가장 먼저 올랐던 신축아파트, 내릴 때도 빨랐다 2022-08-25 10:42:13
분양도 지연되는 점 등은 신축 아파트의 하락세를 상쇄할 만한 요인이다. R114에 따르면 현재 서울은 아파트 공급 물량의 50∼80%를 재건축·재개발 등의 정비사업에 의존하고 있다. 윤 수석연구원은 "지난 16일 정부가 발표한 서울 50만호 공급 대책의 현실성이 담보되려면 초과이익 환수제와 안전진단 등 재건축 관련...
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부동산R114 "먼저 달렸던 신축아파트, 가장 먼저 약세 전환" 2022-08-25 10:24:58
분양도 지연되는 점 등은 신축 아파트의 하락세를 상쇄할 만한 요인이다. R114에 따르면 현재 서울은 아파트 공급 물량의 50∼80%를 재건축·재개발 등의 정비사업에 의존하고 있다. 윤 수석연구원은 "지난 16일 정부가 발표한 서울 50만호 공급 대책의 현실성이 담보되려면 초과이익 환수제와 안전진단 등 재건축 관련...
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"양도세 계산시 보일러교체비·퇴거합의금은 필요경비 공제가능" 2022-08-22 14:00:01
취득세, 중개수수료, 양도세 신고 비용은 필요경비로 공제된다. 매매계약 특약을 이행하기 위해 임차인에게 지급한 퇴거합의금도 필요경비로 인정돼 공제가 가능하다. 그러나 주택담보대출 등 금융기관 대출과 관련한 이자 비용은 필요경비가 아니라서 공제되지 않는다. 국세청은 매수자가 양도세를 매도자 대신 부담한...
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주금공, 취약계층 전세 특례보증 한도 8천만원으로 상향 2022-08-18 14:43:53
권리인 '임차보증금 반환채권' 담보를, 보증기관인 주금공에 설정하는 것을 의미한다. 이 경우 임대인은 계약이 만료됐을 때 임차인이 아니라 공사에 전세보증금을 반환할 의무가 생긴다. 채권보전조치 방법으로는 임차보증금 반환청구권에 대해 질권을 설정하거나 임차보증금 반환채권을 공사로 양도하는 것이 ...
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