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"10억 아파트가 6억 됐다"…집값 급락에 동탄 영끌족 '분노' 2022-11-09 06:45:18
원리금 상환액이 191만원에 그쳤지만 7.3%에서는 274만원으로 훌쩍 늘어난다. 이렇다 보니 수천만원 손해를 감수한 투매도 발생하고 있다. 지난 2일 시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 전용 59㎡는 4억4900만원(3층)에 팔렸다. 매도자는 이 집을 2020년 5억1000만원에 구매했다가 2년을 채우지 못하고 6000만원 넘는...
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요즘 '연 1%대 고정금리'가 어디냐…신혼타운의 '대반전' 2022-11-07 07:15:13
4억원을 대출받고 30년간 원리금 균등 방식으로 상환할 때 발생하는 이자는 약 8327만원에 그친다. 매달 상환액은 134만원에 그친다. 대출 상환이 끝나면 수익 환수가 이뤄지는데, 자녀 둘을 낳고 19년을 보유했다면 환수 비율은 10%까지 줄어든다. 시중은행의 주택담보대출 금리는 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리를 거듭...
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금리 더 오래, 더 높이 오른다는데…내 대출은 어쩌나 2022-11-06 06:09:04
약정 만기(10∼50년)까지 고정금리로 원리금을 분할상환하는 주택담보대출이다. 하나은행 관계자는 "정책금융상품 이용이 가능하다면, 대출 기간을 최대한 장기로 해 원리금 상환액을 줄이는 것이 좋다"고 말했다. ◇ "대출 갈아타려면 가산금리 따져봐야…안심전환대출도 검토" 기존에 대출을 받은 차주라면 늘어나는 ...
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기준금리 1%p 뛰면…월 59만원 이자, 내년 상반기엔 139만원 2022-11-06 06:09:02
원리금 상환액은 약 210만9천원(주택담보대출 원리금 180만9천원+신용대출 이자 30만원) 수준이었다. 하지만 2년 뒤인 이달 현재 주택담보대출과 신용대출 금리는 각 5.50%, 7.48%로 뛰었다. 이에 따라 월 납입액(240만9천원+62만3천원=303만2천원)도 2년 새 44%나 늘었다. 더구나 내년 상반기 기준금리가 4.00%에 이르면,...
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"月 240만원씩 갚으면 10억 아파트 산다"…달라진 일본, 왜? [정영효의 일본산업 분석] 2022-11-02 06:50:01
1억엔짜리 아파트를 샀다면 매달 갚아야 하는 원리금은 64만엔에 달한다. 반면 지금은 매월 25만엔만 갚을 수 있으면 1억엔짜리 아파트를 살 수 있다. 30년 전보다 월 상환액이 39만엔 싸졌다. 오늘날 도쿄 도심의 고급 아파트를 임차할 수 있는 액수다. 버블경기가 한창인 때였다지만 주택대출로만 매달 64만엔을 갚아...
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'금리 인상기' 집주인과 세입자의 생존전략 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-10-27 07:57:03
자산가치 상승 기대감은 점차 줄어만 가는데 원리금 상환액은 늘어나면서 불안감이 커지는 모습은 임대인 또한 마찬가지입니다. 수급동향을 살펴보면 전세매물이 2만312건에서 3만1452건으로 전년 대비 약 1.5배 증가한 반면, 월세수급지수는 현재 100.8포인트로 월세는 여전히 수요가 더 많다고 조사되기도 했습니다....
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"7천만원 쥐고 5억원짜리 내집 마련한다" 2022-10-26 16:08:14
집을 살 때 목돈 8천400만원이 있으면 된다. 연평균 원리금 상환액은 1천210만원∼1천440만원 수준이다. 시세 6억원인 기존 아파트를 산다고 가정할 경우 초기에 필요한 목돈(1억8천만원), 연평균 원리금 상환액(2천330만원·이자 4.64% 가정)과 비교하면 차이가 상당하다. 정부는 올해 말부터 내년까지 세 차례에 걸쳐...
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목돈 7천만원 쥐고 5억짜리 내집마련…초저리 모기지 지원(종합) 2022-10-26 15:53:25
목돈 8천400만원이 있으면 된다. 연평균 원리금 상환액은 1천210만원∼1천440만원 수준이다. 시세 6억원인 기존 아파트를 산다고 가정할 경우 초기에 필요한 목돈(1억8천만원), 연평균 원리금 상환액(2천330만원·이자 4.64% 가정)과 비교하면 차이가 상당하다. 정부는 올해 말부터 내년까지 세 차례에 걸쳐 알짜 부지에...
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시세 70% 분양 공공주택 25만호…최대 5억원까지 대출 2022-10-26 11:37:48
때 목돈 8천400만원이 있으면 된다. 연평균 원리금 상환액은 1천210만원∼1천440만원 수준이다. 시세 6억원인 기존 아파트를 산다고 가정할 경우 초기에 필요한 목돈(1억8천만원), 연평균 원리금 상환액(2천330만원·이자 4.64% 가정)과 비교하면 차이가 상당하다. 선택형은 저렴한 임대료로 6년간 거주한 뒤 분양받을지...
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토스뱅크 "신용대출 만기 최장 10년으로 연장해드려요" 2022-10-24 13:25:44
월 원리금 상환액 변동을 확인할 수 있다. 현재 연체 중인 소비자도 연체 비용을 먼저 갚고 신청할 수 있다. 단, 부도나 개인회생, 신용회복 등 채무조정 중이거나 최근 신용점수가 급격히 하락한 사람은 이용할 수 없다. 씨티은행 대환 대출 이용자도 제외된다. 토스뱅크는 이 서비스를 6개월 간 시범 운영한 뒤 서비스...
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