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법원 "금리 인상은 MG손보 부실금융기관지정 판단에 고려 요소 아냐" 2023-08-31 16:50:23
부실금융기관으로 지정됐다. MG손해보험의 등기 임원 전원은 업무집행정지 처분을 받았다. 법원은 "MG손해보험은 이행한 자본 확충 규모는 스스로 제시한 목표치인 1494억원에 현저히 미치지 못하는 234억원에 불과하다"며 "향후에도 MG손해보험 스스로 충분한 자본확충을 이행할 것이라고 기대하기 어려워 보인다"고 했다....
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불법건축물화 앞둔 생활숙박시설 10만호 '비상'…"준주택으로 인정해야" 2023-08-31 11:46:02
주거와 숙박의 중간 성격을 지녔다. 개별 등기, 전입신고도 가능한데 주택 수에 포함되지 않아 투자수요가 급증했다. 정부는 실거주가 아닌 투자 목적의 생숙시설 소유자에 문제를 제기했다. 당시 전 정부에선 이 같은 생숙 주택 투기를 막겠다며 생숙시설에 숙박업 등록을 의무화하는 규정을 소급입법으로 추진했다. 이에 ...
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꼬마빌딩이 수용당할 경우 어떤 세금을 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-29 08:20:03
따라 사업장을 이전함으로써 지급받는 이전보상금 등은 사업소득에 해당하여 보상금을 받은 사업자는 휴·폐업 전까지 발생한 소득을 포함하여 다음 해 5월에 종합소득세를 내야 한다. 다만 사업장시설 이전보상금 중 이전이 불가능한 시설에 들어간 대체 취득보상금은 사업소득에 포함되지 않아 종합소득세를 내지 않는다....
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02
대한민국은 취득세를 납부해야 등기가 가능하지만, 미국부동산의 경우일반적으로 취득세가 존재하지 않는다. 다만, 신규주택의 경우 매수자가 1%미만의 ‘거래세’를 부담해야 한다. 거주자가 타인으로부터 자금을 증여받아 해외부동산을 취득하는 경우 수증자는 증여세 납세의무가 존재하게 된다. 또한, 직업·연령·소득...
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부모와 자녀간 부동산 거래, 양도세·증여세 등 세금 꼼꼼히 따져야 2023-08-23 17:01:53
9억원에 매매계약서를 작성하고, 소유권 이전 등기를 완료했다. 세법에서는 특수관계자와 거래로 양도소득세를 줄이려는 의도가 있는지를 판단하는 기준을 ‘시가 대비 5%’로 보고 있다. 따라서 9억원에 매매계약서를 작성했다고 하더라도 12억원으로 양도세를 신고해야 한다. 마침 매매 주택이 비과세 대상이라면 1가구...
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대법 "공원조성 약속 안 지켰더라도 시행사 땅, 지자체에 넘길 필요 없다" 2023-08-20 18:41:42
소유권이전 등기 소송에서 원고 승소로 판결한 원심을 깨고 사건을 대전고등법원으로 돌려보냈다. A사는 2004년 천안시로부터 지역에 아파트 단지를 짓기 위한 주택건설사업계획 승인을 받고 착공했다. 2007년 9월 천안시로부터 아파트 동별 사용검사를 받고 2008년 1월 분양을 마무리했다. 하지만 A사는 주택건설사업계획...
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공시가 9억 이하 1주택, 재산세 감면 3년 연장 2023-08-17 18:27:33
및 이전 기업에는 지방세를 깎아준다. 해외에서 국내로 복귀하는 유턴 기업은 취득세의 50%, 재산세의 75%를 감면해준다. 아울러 조례를 통해 취득세의 50%를 추가로 깎아줄 수 있도록 허용하기로 했다. 영세 개인사업자, 근로자 등의 소득세(국세) 공제·감면액의 10%를 깎아주는 개인지방소득세 공제·감면 제도도 3년...
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자녀 낳으면 5년간 취득세 500만원까지 면제…'620억 혜택' 2023-08-17 12:42:20
이전기업에게는 지방세를 깎아주기로 했다. 다만 구체적인 감면 폭은 조율 중이다. 해외에서 국내로 복귀하는 '유턴(U-turn) 기업'에 대해서는 취득세의 50%, 재산세의 75%를 깎아준다. 아울러 조례를 통해 취득세의 50%포인트를 추가 감면할 수 있도록 허용하기로 했다. 파산·회생절차 중 법원 촉탁 또는 등기소...
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타인을 수익자로 지정한 신탁 부동산…대법 "위탁자 재산 아냐" 2023-08-16 11:50:48
B씨 명의로 소유권이전등기를 마쳤다. B씨는 2008년 1월 한 신탁회사와 이 아파트에 대한 담보신탁 계약을 맺었다. 신탁 수익자를 A씨로 지정하고 신탁계약이 종료될 경우 아파트 소유권을 A씨에게 이전한다는 특약사항도 달았다. 이후 B씨는 2016년 8월 이 아파트를 4억5000만원에 A씨에게 매도했다. 당시 B씨는 별다른...
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건강보험료를 줄일 수 있는 3가지 방법 2023-08-13 17:53:01
부동산 소유권 이전 등기에 따른 취득세까지 고려해 실익을 판단해야 한다. 두 번째로 임의계속가입 제도를 활용하는 방법이 있다. 직장 가입자가 퇴직하면 지역 가입자로 자동 전환된다. 이때 지역 가입자의 건보료가 더 크다면 직장 가입자로 임의 계속 가입을 신청해 퇴직 직전 1년간 본인이 부담했던 건보료 그대로...
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