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정부, 소상공인 키오스크·서빙로봇 보급 기간 단축 2024-05-03 10:13:13
스마트공방 사업비의 관리 체계도 업그레이드한다. 공방에 지급되는 지원금은 임차비 또는 위탁개발비로 사용할 수 있고, 장비 도입 시 임차비로 해당 장비를 임대한 후 필요시 별도 자금으로 구매·취득하도록 돼 있다. 하지만 이번 점검에서 임차비로 구매계약을 진행하거나, 형식적으로 임대차계약서를 작성했으나...
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신설 부동산임대법인이 은행 대출 심사를 통과하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-01 10:00:01
중요함을 인지해야 합니다. 은행의 리스크 관리 방안 은행은 레버리지를 과도하게 사용할 경우, 부동산 시장의 변동성이 큰 리스크로 이어질 수 있다는 점을 잘 알고 있습니다. 따라서 대출 실행 전에, 은행은 법인의 사업 계획의 실현 가능성, 시장 상황, 그리고 법인의 재무 건전성을 종합적으로 검토합니다. 이 과정에서...
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[마켓칼럼] 스테비아 토마토를 들어보셨나요? 2024-04-30 16:27:45
생육환경을 관리하고 생산성을 극대화하는 기술이다. 스마트팜을 구성하는 기술 요소로는 크게 센서 노드, 제어 노드, 영상장비, 통합제어기 등이 있다. 이를 통해 스마트팜 내외부의 온습도, 일조량, 이산화탄소 등을 측정, 실시간 제어를 통해 최적의 작물 재배 환경을 제공하게 된다. 시장조사기관 마켓닷어스에 따르면...
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상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-25 10:00:01
3. 건물 상태와 유지 관리 필요성 투자하려는 건물의 현재 상태를 철저히 조사해야 합니다. 구조적 문제, 오래된 설비, 필요한 수리 사항 등은 장기적인 유지 관리 비용에 큰 영향을 미칩니다. 이는 장기적인 투자 수익에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 4. 법적 조건과 규제 확인 투자 전 해당 지역의 토지 이용 계획,...
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"2040년부터 집값 하락…10년 뒤엔 주택 13%가 빈집" 2024-04-23 15:22:00
이어 노후화된 주택의 빠른 재생과 빈집 관리를 위해 이 교수는 "도시재정비에는 긴 시간이 소요되는데, 총주택수요량이 감소하기까지 남은 시간이 얼마 없기 때문에 노후화된 주택의 재생 속도를 높여야 한다"고 제언했다. 또 결혼 기피나 출산 기피의 요인이 될 수 있는 청년층의 주거불안을 해소할 정책으로 민간임대주...
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농협은행, '증여 서포터즈' 발대식 개최…"체계적 증여 전략 수립" 2024-04-23 15:20:44
관리(WM)전문위원 등이 △부동산 시장 상황에 맞는 증여 물건별·형태별 체계적 절세전략 △상가 재산가액 평가 및 상가 임대 수익 활용 방안 △금융상품을 활용한 증여 재구성 전략 등 다양한 니즈를 반영한 솔루션을 제공할 예정이다. 김용욱 농협은행 투자상품·자산관리부문 부행장은 “최근 부(富)의 자산 이전에 대한...
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현대캐피탈 연체율 0%대…"선제적 리스크 관리 성공" 2024-04-23 15:12:53
기록한 배경에는 현대캐피탈의 선제적인 리스크 관리도 한몫했다는 평가다. 현대캐피탈은 국내 시장에 유동성 위기가 불거지기 전인 2022년 8월 전사에 '신용위기 1단계'를 선포했다. 현대캐피탈 관계자는 "미국에서 촉발된 잇따른 금리 인상에 따라 거시 경제 측면에서의 불안정성이 고조되고, 상대적으로 신...
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커피 한 잔 가격만 받고 해냈다…月매출 8000만원의 기적 [방준식의 재+부팅] 2024-04-21 07:00:18
비좁아 회의실은커녕 사무실도 부족해 주변 건물을 임대해 쓰는 현실이다. 이 시장을 공략한 이가 있다. 1인당 4000원 가격을 내면 1시간 동안 공유 회의실을 쓸 수 있다. 최대 100명 이상 동시에 회의도 가능하다. 회전율로 따져보면 수익률이 웬만한 카페보다 높다. 150평 공간을 1~2명이 관리하다 보니 인건비는 10분의...
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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
전세금 반환에 실패한 다세대·연립 주택 임대인의 물건이 경매에 넘어가는 경우가 그만큼 늘었다는 의미다. 또 경공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난 2월 서울의 빌라 낙찰률이 한 자릿수를 기록하는 등 경매시장에서도 거래가 어려운 상황이다. 서울 아파트의 지난 1∼3월 낙찰률은 30%대였다. LH는 이날...
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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
형태가 인기를 끌었다. 관리의 편의성이 높고, 동시에 임대차 안정성을 확보한 우량자산으로 인정받았다. 하지만 임차인의 급작스러운 파산과 임대차 만기 후 이전 등의 사례가 발생했다. 이에 신용도가 높은 여러 임차인 구성으로 업종과 만기를 다양하게 분산시키는 것이 리스크 관리에 적절한 방식으로 선호되고 있다....
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