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전세 사기의 불편한 진실 [더 라이피스트-힘이 되는 부동산 법률] 2022-12-15 13:16:43
없다. 여기에, 보증보험증권이 발행되면 별다른 검토 없이 임대차보증금대출을 시행하는 금융회사, 청년 세대 표를 의식해서 보증보험대상을 무작정 확대하고 있는 정치권, 보증금 대납은 국고로 보충될 수 있다는 생각에 보증보험 심사에 적극적이지 못한 보증보험 등 이해관계자들의 도덕적 해이가 겹쳐서, 지금과 같은...
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1139채 보유한 '빌라왕' 사망…세입자 200명 보증금 어떻게? [김은정의 클릭 부동산] 2022-12-12 18:13:44
세입자가 보증금을 제때 돌려받지 못하고 있는 데다 구상권을 청구할 집주인마저 사라지면서다. 결국 원희룡 국토교통부 장관까지 나서 “서민들이 전세 피해로 눈물을 흘리지 않도록 피해를 최소화할 것”이라고 밝혔다. 12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 수도권 일대의 1139채에 달하는 빌라·오피스텔을 임대하던...
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[연합시론] 당정 '전세사기' 예방 협의…주거약자 보호 속도내야 2022-11-11 16:03:19
할 것으로 보인다. 임차인의 임대차 관련 권리 등을 확대하는 방안이 현장에서 실질적으로 적용될 수 있어야 한다. 치밀한 보완책을 지속해서 강구해야 할 것이다. 세입자들이 집주인에게서 보증금을 돌려받지 못하는 피해 사례가 늘고 있는데 대한 우려가 커진다. 전세보증금반환보증보험 보증사고가 금액과 건수에서 최근...
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지역가입자 건보료 11월분부터 인상…가구별 희비 교차 2022-11-11 06:44:18
확대했다. 공제액이 커지면 보험료는 줄어든다. 또 공시가 또는 보증금이 5억원 이하인 1가구 1주택 또는 무주택 가구의 경우 9월부터 실거주 목적의 주택금융부채 일부를 추가로 공제해 부담을 더 덜어줬다. 지금까지 지역가입자는 주택담보대출이나 전세자금 대출을 포함한 주택 가액·임차금을 기준으로 재산보험료를...
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6.5억 아파트, 5억에 전세 들어왔다가…밤잠 설치는 세입자 [임대차법 그 후 下] 2022-10-26 06:00:02
전세 계약을 맺었다. 2020년 세입자 보호를 내세운 임대차법이 도입됐지만, 피해를 본 세입자가 여전히 속출하고 있다. 지난해에는 빌라 600가구를 갭투자로 매입해 300억원에 가까운 보증금을 편취한 '세 모녀 전세 사기' 사건이 있었다. 최근엔 인천시 미추홀구에서 한 사람이 소유한 '나홀로 아파트'가...
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尹, 시정연설서 "국회 협력 절실"…野 '헌정사 최초' 전면 보이콧 [종합] 2022-10-25 10:53:32
이분들이 보다 안전한 주거환경으로 이주할 수 있도록 보증금 무이자 대출을 신설하고, 민간임대주택으로 이주할 경우 최대 5000만 원까지 지원할 것"이라며 "전세 사기의 피해자에 대한 신속한 보호를 위해 최대 1억6000만 원 한도의 긴급대출 지원도 신설했다"고 했다. 그러면서 "청년들에게는 '청년 원가 주택',...
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尹 "그간 정치 앞선 방만재정…2010년 후 첫 축소예산" [전문] 2022-10-25 10:42:29
수 있도록보증금 무이자 대출을 신설하고, 민간임대주택으로 이주할 경우최대 5,000만 원까지 지원할 것입니다. 또한, 전세 사기의 피해자에 대한 신속한 보호를 위해 최대 1억 6천만 원 한도의 긴급대출 지원도 신설하였습니다. 우리 청년들에게는 ‘청년 원가 주택’과 ‘역세권 첫 집’ 5만 4천 호를 신규 공급하고,...
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나도 모르게 주소가 인천→울산…2억 고스란히 날릴 판 [최예린의 사기꾼 피하기] 2022-10-22 08:00:02
뒤 보증금 2억원에 전세를 내놨습니다. 단 돈 500만원만 들인 ‘갭 투기’로 2억원 상당의 주택을 산 거죠. 전세가와 매매가의 갭(차이)이 작거나 아예 없는 매물을 고르고, 세입자의 전세금만을 이용해 부동산을 늘리는 수법입니다. 김씨가 이 ‘깡통주택’에 전세 계약을 체결한 뒤 7개월 쯤 지났을 때, 집주인 송씨는...
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전세도, 갭투자도 어렵네…'월세시대' 사는 임차인들 선택은? 2022-10-19 16:17:09
설명했다. 전세는 임대차 시장에서 여전히 매력적인 상품이다. 또 주택 경기 하반기에도 전세 보증금은 고정되므로 매매보다 유리한 측면이 있다. 다만 금리 상승기에 무리해서 전세보증금 대출을 받아야 할 정도로 자기 자본이 적다면 조심해야 할 점이 있다. 전세가가 매매가의 80%를 넘으면 ‘깡통전세’ 우려가 있는...
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전세금반환보증 부실관리 질타…"깡통전세 대책 의문"(종합) 2022-10-12 18:10:28
"2000년부터 올해까지 임대사업자가 가입하는 임대보증금 반환 보증보험 사고의 90% 이상을 5개 특정 법인이 일으켰다"면서 해당 법인들에 대한 HUG의 부실 관리에 대해 따져 물었다. 유 의원은 "특정 법인들이 법적 허점을 악용해 임대사업자로서 세제 혜택은 혜택대로 받고, 보증보험을 미끼로 사기는 사기대로 치는 ...
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