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방 따로 있는 소형 오피스텔 인기 2016-03-27 19:54:50
있어 임대료가 일반 오피스텔보다 월 10만~20만원 정도 높다고 일선 중개업소들은 전했다. 강남역 주변에서 일반 오피스텔(25㎡ 전후) 임대료는 80만~100만원 수준이지만 방 분리형은 110만~120만원이다.방을 갖춘 초소형 오피스텔은 임대사업용뿐만 아니라 소형 아파트 대체용으로도 인기가 높다고 전문가들은 설명했다....
KT·롯데·하나은행, 오피스텔 임대 뛰어든다 2016-03-11 18:23:33
대기업들이 오피스텔 임대사업에 잇달아 뛰어든다. 저(低)성장기에 뚜렷한 투자처를 찾지 못한 ‘부동산 부자 기업’들이 보유 부동산을 임대 사업용으로 활용하기 위한 것이다. 1~2인 가구에 적합한 고(高)품질 주거상품이 상대적으로 싼 가격에 대거 공급될 것이란 전망이 나온다.11일 부동산업계에 따르면...
수익률 24%, 구미시 신축 다가구 2016-03-10 10:14:02
전 세대 공실 없이 임대 완료.인근에 전국 최대규모 lg디스플레이와 lg기숙사가 있고, 젊은 수요층이 선호하는 상업지역이 가까워 기업체들의 기숙사 대용으로도 많이 이용된다. 안정적인 임대사업용으로 적합하고 lg그룹의 1조500억원 투자가 확정돼 지속적인 인구유입과 발전이 유력한 투자 최적지. 투자금액별 매물 다량...
[한경매물마당] 충남 아산신도시 신축 원룸 등 8건 2016-03-10 09:37:57
코너 점포 84.1㎡(전용). 보증금 2억원, 월세 760만원(부가세 별도)에 약국 임대 완료(병원 2개과 입점 조건). 융자 6억원, 실투자 7억3000만원. 2016년 8월 준공 예정. 대단지 아파트, 관공서, 주택 인근. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향◆충남 천안시 상가건물 대지 1015㎡, 연면적 985㎡. 임대사업용 건물. 대단위...
[새해엔 돈 좀 벌어봅시다] 부동산 투자 성공 비법 절반은 '절세' 2016-01-14 18:07:05
지어 사업용으로 전환한 뒤 매각하면 비사업용 토지에 적용하는 높은 양도세율을 피할 수 있다. 원종훈 국민은행 세무팀장은 “대지 위에 건물을 지은 지 최소 2년이 지나야 사업용 토지로 인정받을 수 있다”고 조언했다.올해부터 한 집에서 부모를 10년 이상 모시다가 주택을 상속받은 무주택자 자녀는 5억원...
[한경매물마당] 인천 계양구 효성동 대로변 코너 편의점 등 8건 2016-01-07 10:57:31
총 7개동(1개동 자가 사용, 6개동 임대 중). 보증금 6000만원 월 수입 600만원. 평택 화성 고속도로 인접. 40억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배 ◆경북 상주 경북대앞 신축 원룸 대지 509㎡, 연면적 826㎡. 총 19가구. 엘리베이터 설치. 실투자 3억6000만원(조정 가능), 월세 715만원. 국립대 정문 앞에...
[한경매물마당] 충남 천안시 상가건물 등 8건 2015-12-17 11:51:20
1015㎡, 연면적 985㎡. 임대사업용 건물. 대단위 산업단지 독점 상권. 취등록세 보조. 상가 9개. 융자 13억7000만원, 보증금 3억6000만원. 실투자 17억2000만원에 월 수입 1560만원. 34억5000만원.(041)564-8989 천안 역전공인 이정옥 ◆ 인천 검단신도시 수익형 다가구주택 대지 340㎡, 연면적 600㎡. 융자 3억원, 보증금...
소득심사 깐깐해진 주택대출 '원금+이자' 함께 갚아야…비사업용 토지 양도세 부활…LTV·DTI 완화 7월 종료 2015-12-17 07:12:11
1~2년 단위로 유예해 왔다. 내년부터 거주용이나 사업용이 아닌 비사업용 토지는 양도 차익에 따라 16~48%의 세율을 적용받는다. 다만 3년 이상 보유할 때부터는 장기보유특별공제 혜택을 받는다.미신고 역외소득·재산 자진신고제도가 지난 10월부터 내년 3월 말까지 6개월간 한시적으로 시행되고 있다. 자진신고할...
[한경매물마당]경북 상주시 경북대앞 신축 원룸 등 8건 2015-11-12 10:43:56
책임관리. (054)472-5575 새마을공인 김진영 ◆충남 천안시 임대사업용 전체상가 건물 대지 1015㎡, 연면적 985㎡. 상가 9개. 융자 13억7000만원, 보증금 3억7000만원. 실투자 17억1000만원에 월 수입 1590만원. 수익률 8.03%. skc 공장 인근 . 대단위 아파트 단지 독점 상권. 34억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인...
[한경매물마당]충남 천안시 임대사업용 전체상가 건물 등 8건 2015-11-05 14:43:06
천안시 임대사업용 전체상가 건물 대지 1015㎡, 연면적 985㎡. 상가 9개. 융자 13억7000만원, 보증금 3억7000만원. 실투자 17억1000만원에 월 수입 1590만원. 수익률 8.03%. 대단위 산업단지 및 skc 공장 인근 대단위 아파트 단지 독점 상권. 34억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이정옥◆ 인천 검단신도시 수익형...
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