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전문가들 "주택 세제·대출 완화는 실수요자에게 긍정적" 2021-05-27 17:57:45
"임대사업자 매입임대 혜택 폐지는 전월세신고제와 함께 당연히 갈 수순이었다"며 "양도세 중과세 때문에 매물이 과연 얼마나 나올지가 관건"이라고 말했다. ◇ 금리인상 카운트다운, 수요 진정효과 있을까 이 와중에 이주열 한국은행 총재는 이날 기준금리를 동결하면서도 연내에 금리를 인상할 수 있다고 경고해 부동산...
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부동산시장 '운명의 날' D-7…갈피 못잡는 여당 [식후땡 부동산] 2021-05-25 12:50:01
0.6~3.2%에서 1.2~6.0%로 대폭 인상됩니다. 전월세신고제도 시행됩니다. 집주인과 세입자는 보증금 6000만원 또는 월세 30만원 이상의 임대차 계약 시 금액을 포함한 계약사항을 30일 이내에 신고해야 합니다. 다주택자 입장에서 집을 팔아도 세금을 내야하고 가지고 있어도 세금이라면 집값 상승을 기대하며 세 부담을 ...
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장동건·고소영 부부 사는 청담동 아파트, 100억 넘었다 2021-05-24 09:45:56
실거래가 신고제 도입 이후 아파트 기준 역대 최고가를 갈아치웠다. 이 주택형의 분양권이 지난해 10월 95억원에 계약된 것과 비교하면 20억원가량 오른 셈이다. 올해 서울 아파트 매매 거래 가운데 50억원 이상은 총 62건(국토부 실거래가 시스템 기준)으로 나타났다. 60억원이 넘는 것도 19건이나 된다. 주로 강남구,...
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[집코노미TV] '임대사업자發 매물폭탄' 나올 수 있나 2021-05-22 05:00:01
임대차3법에 상한제와 신고제가 들어왔죠. 이게 그동안 임대인들 중에서도 임대사업자에게만 해당하는 규정이었습니다. 이젠 임대차3법이 시행돼서 임대사업자가 아닌 임대인들, 그냥 임대하는 분들에게도 모두 적용이 되니까 당정 입장에선 임대사업자에게 세제혜택을 줄 필요가 없어진 거죠. 그래서 제도를 없애기 위한...
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6월부터 전월세 신고…한달짜리 계약은 패널티 제외 2021-05-19 15:20:05
최근 이와 같은 내용으로 `임대차 신고제 순회교육`을 시행했다. 전월세신고제에 따라 수도권과 광역시, 세종시, 도의 시 지역에 있는 주택의 보증금 6천만원, 월세 30만원을 초과하는 임대차 계약은 모두 신고해야 한다. 다만 국토부는 계약 기간이 30일 이내인 단기 소액 계약의 경우 신고를 하지 않아도 과태료 부과 등...
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30일 이하 초단기 임대차 계약은 신고 안해도 페널티 안주기로(종합) 2021-05-19 14:32:44
계약은 신고 안해도 페널티 안주기로(종합) 정부, 전월세 신고제 시행 앞두고 지자체에 순회교육 (서울=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부가 계약이 한 달이 넘지 않는 저가 초단기 임대차 계약의 경우 신고를 하지 않는다고 해도 과태료 부과 등을 하지 않는 방식으로 용인하기로 했다. 갱신 계약의 경우 종전 임대료와 '...
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30일 이하 초단기 임대차계약은 신고 안해도 불이익 안주기로 2021-05-19 09:49:07
안해도 불이익 안주기로 정부, 전월세 신고제 시행 앞두고 지자체에 순회교육 (서울=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부가 계약이 한 달이 넘지 않는 저가 초단기 임대차 계약은 신고를 하지 않는다고 해도 과태료 부과 등을 하지 않는 방식으로 용인하기로 했다. 갱신 계약의 경우 종전 임대료와 '5% 룰' 준수 여부 등...
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6월1일부터 전월세 신고제 시행…보증금 6000만원 혹은 월 30만원 초과땐 신고해야 2021-05-11 16:36:29
해 전월세신고가 면제되더라도 임대차계약이 변경되는 등의 경우에는 전·월세신고를 다시 해야 과태료 부과를 피할 수 있다. 반대로 전·월세신고를 하더라도 주민등록법상 전입신고가 되는 것은 아니기 때문에 임차인으로서는 전입신고가 누락되지 않도록 주의할 필요가 있다. 주택임대차의 경우 전입신고를 하고...
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아파트 전셋값 평당 1억원 넘겼다…전세 시장 불안 조짐 2021-05-10 07:30:24
강남권에서는 재건축을 앞둔 단지 등에서 약 4000가구가 올해 안에 이주를 앞두고 있다. 오는 2, 3, 4분기 서울 아파트 입주 물량이 1만가구를 밑돌 예정인 점도 전셋값을 밀어올릴 요인으로 지목된다. 전월세신고제가 내달 시행되면서 세원 노출을 우려하는 민감 임대사업자들이 공급을 줄일 수 있는데 이 역시 전셋값을...
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아파트 전셋값이 71억원…3.3㎡당 1억원 넘는 역대 최고액 2021-05-10 07:01:05
퍼즐인 전월세신고제가 내달 시행되면서 세원 노출을 우려하는 민간 임대사업자들이 공급을 줄일 가능성도 제기된다. 올해 대폭 오르는 종합부동산세(종부세) 부담을 상쇄하기 위해 집주인들이 전셋값을 올리는 방식으로 세입자들에게 조세 전가를 할 것이라는 우려도 큰 상황이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은...
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