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고층아파트촌으로 탈바꿈할 서울 도심은 어디? 2021-03-31 14:02:05
2종일반주거지역인 역세권 인근 5만1천497㎡를 3종일반 혹은 준주거지역으로 종상향을 추진하고, 용적률을 현재 116%에서 최대 400∼500%까지 올려 공공이 주도하는 고밀복합사업을 추진하기로 했다. 이를 통해 G밸리 종사자 등을 위한 주거공간을 충분히 공급하고 개발이익을 활용해 지역 내 도서관, 노인여가복지시설 등...
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역세권·빌라촌 고밀개발 노후도 기준 66.7%→60% 완화 2021-03-31 14:00:28
저층주거지는 용도지역을 제2·3종일반주거지역과 준주거지역으로 하되, 구역 경계를 다듬고 인근지역과 도시계획적 연속성을 유지할 필요성이 인정될 경우 1종일반주거지역도 포함할 수 있도록 했다. 일단 이번 1차 선도사업 후보지 중에선 완화된 노후도 혜택을 받는 곳은 없다. 워낙 이들 지역이 오랫동안 개발이...
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서울역 북부역세권에 '강북의 코엑스' 들어선다 2021-03-28 17:40:48
중도 포기했다. 이후 서울시가 용도지역을 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경하는 등 수익성을 높이는 방향으로 계획을 수정했고, 2019년 7월 한화가 다시 우선협상자로 선정되면서 사업이 급물살을 탔다. 이르면 내년 2분기 착공해 2026년께 준공할 예정이다. 한화그룹 관계자는 “교통의 요충이자 서울 중심이...
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서울역 북쪽에 `제2의 코엑스` 확정...2026년 완공 2021-03-28 11:30:18
내년에 착공할 방침이다. 계획에 따르면 제3종일반주거지역과 일반상업지역이 섞여 있는 이 부지의 용도지역이 일반상업지역으로 변경되고, 기존 철도 도시계획시설이 폐지된다. 40층 규모의 전시·호텔·판매·업무·주거 복합단지는 서울로7017과 염천교 수제화거리 사이에 있는 2만9천298㎡ 부지에 지어진다. 지하 5층,...
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옛 성동구치소 부지 `2종→3종·준주거` 용도상향…1300세대 공급 2021-03-25 09:26:09
종일반주거지역에서 3종일반주거지역과 준주거지역으로 상향됐다. 신혼희망타운 2개 단지 700세대(최고 26층, 연면적 9만8838㎡)와 공동주택 1개 단지 600세대(최고 28층, 연면적 9만2787㎡)를 통해 총 1,300세대의 주택을 공급할 예정이다. 시 측은 "정부의 부동산 공급정책에 적극 부응함은 물론, 새로운 형태의 특색있는...
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오세훈 "규제 확 풀어야 집값 안정…한강변 50층 아파트 짓겠다" [집코노미TV] 2021-02-24 07:00:01
종일반주거지역의 7층 높이규제 같은 것들을 풀어준다든가, 한강변엔 지금 말씀드린 대로 35층 높이규제를 풀어준다든가, 이게 다 유인책이죠. 그러니까 빨리 이 기간에 착공하시면 이익이 납니다, 하는 시그널을 시장에 보내는 것. 그것이 부족한 신규주택 공급의 가장 중요한 방법론이 될 것입니다. ▶전형진 기자 그런데...
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서울시, 목동에 가로주택정비사업 최초로 10층 허용…공공임대 20% 2021-02-09 11:16:08
제2종일반주거지역에서 가로주택사업을 추진할 경우 기존에는 7층까지 지을 수 있었는데 처음으로 완화된 사례다. 서울시 도시재생위원회는 전날 제1차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 양천구 목동 가로주택정비사업 사업시행계획(안)을 조건부 가결했다고 9일 밝혔다. 양천구 목동 557번지 외 5필지 가로주택정비사업은...
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미국 현지 교육방식의 ‘인포커스영어학원’, 유치부 종일반 입학설명회 개최 2021-01-29 14:16:28
종일반 입학설명회를 개최한다고 밝혔다. 인포커스영어학원 측에 따르면 유치부 수업 정원은 소그룹 수업으로써 각 반별 10명 단위이며 이번 입학생 모집은 선착순으로 마감된다. 또한 입학설명회 특전으로써 추첨을 통해 학비 50% 할인, 친구추천 할인 등의 이벤트가 마련된다. 재학생 대상으로는 정기적인 레벨테스트를...
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서울 2종 주거지역 가로주택…15층까지 가능 2021-01-20 11:31:17
250%, 층수 15층을 허용하고 있다. 하지만 제2종일반주거지역(7층 이하)에서는 층수 규정때문에 공공임대를 넣는다고 해도 법적상한 용적률 250%를 다 찾아서 건물을 짓기가 사실상 어려웠다. 서울시는 5층 이하 건축물이 밀집한 지역내 2종일반주거지역은 도시경관 훼손 방지를 위해 층수를 7층으로 규제해왔다. 새로운...
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"공공재건축 추진시 가구수 최대 2배 늘고 분담금 뚝 떨어져" 2021-01-15 07:30:04
2종일반인 경우보다 3종일반인 경우 주민 부담 저감 효과가 큰 것으로 분석됐다. 센터는 앞으로 사전 컨설팅 참여 조합을 대상으로 설명회를 열고 1분기 안에 선도사업 후보지 지정을 신청하는 단지를 선도사업 후보지로 선정하고 심층 컨설팅을 통해 구체적인 정비계획 등을 논의할 계획이다. 이후 공공시행자 지정을 위한...
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