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"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07
종합건설사가 파산하는 일이 벌어졌다. 부동산 PF 위기가 금융시스템을 넘어 건설업 등 실물경제까지 덮칠 때마다 정부가 PF 보증을 확대하고 긴급 유동성을 지원하는 등 단기 처방을 내놓는 일이 반복되고 있다. KDI는 부동산 PF의 근본적 문제점으로 낮은 자기자본과 높은 보증의존도를 지목했다. 사업 주체인 시행사는...
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"3%뿐인 부동산PF 자기자본비율, 선진국 수준으로 '확' 높여야" 2024-06-20 12:00:00
대형 건설사는 살아남겠지만 그렇지 않은 건설사는 태영건설처럼 무너지고 만다"고 지적했다. 이 때문에 보고서는 자기자본비율을 주요 선진국 수준으로 높이고 건설사 등 제3자의 보증은 폐지하자고 주장했다. 이를 위해 자본확충 규제가 필요하다고 했다. 규제에는 시행사가 PF 대출을 받을 때 명시적으로 일정 수준의 ...
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공급대책은 낙제점…취득세·종부세 완화 시급 2024-06-19 18:12:30
비용 부담 완화’(36명) 등이다. ‘민간 건설사가 주택 공급에 적극 참여할 수 있도록 공사비를 현실화해야 한다’는 의견도 있었다. 하반기 부동산 시장에 필요한 추가 대책에 대해선 66명의 전문가가 ‘취득세와 종합부동산세 등 부동산 세금 완화’라고 답했다. 취득세와 종합부동산세 등을 완화해 주택 거래를 활성화해...
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'용인 둔전역 에피트' 1275가구 공급 2024-06-18 18:35:25
중견 건설사인 HL디앤아이한라가 이달 경기 용인 처인구 포곡읍에 ‘용인 둔전역 에피트’를 내놓는다. 브랜드를 한라비발디에서 ‘에피트’(조감도)로 바꾼 뒤 처음 분양에 나선 단지다. HL디앤아이한라는 포곡읍 금어리에서 용인 둔전역 에피트를 분양한다고 18일 밝혔다. 지하 3층~지상 최고 29층, 13개 동, 1275가구로...
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세움종합건설, 계룡시 엄사에 '계룡 펠리피아' 분양 2024-06-17 17:42:40
서한이다음 그레이튼’, 흥한주택종합건설의 ‘아너스 웰가 진수’ 등이 신규 분양을 진행했다. 중견건설사의 가장 큰 장점은 빠른 의사결정과 변화에 유연하게 대처가 가능하다는 점을 꼽을 수 있다. 대형건설사와 달리 분양가 책정이 합리적이고, 트렌드에 걸맞은 상품구성이 가능해 지방 분양시장에서 더 적합하다는...
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5월 건설업 체감경기 악화…"수주 부진·자금 조달 어려움" 2024-06-14 11:57:45
부진·자금 조달 어려움" 5월 CBSI 67.7…중소건설사 지수는 52.6으로 급락 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 신규 수주 부진, 자금 조달의 어려움 등으로 지난달 건설업 체감경기가 나빠진 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(건산연)은 지난 5월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 67.7을 기록했다고 14일 밝혔다. 이는...
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[단독] 금감원 "시행사 자본 투입 의무화 검토 안 해" 2024-06-13 14:23:41
발생하면 돈을 빌려준 금융사와 지급보증을 섰던 건설사, 공공기관이 부담을 떠안게 되는 현 PF 시장의 구조를 손 봐야 한다는 의미다. 실제 주택 경기가 얼어붙으며 부동산 PF발 위기가 지속되는 모습이다. 국토교통부에 따르면, 올해 들어 지난 4월까지 폐업 신고를 한 종합건설사는 187개로, 같은 기간을 기준으로 하면...
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'건축계 노벨상' 수상 日 마키 후미히코 별세 2024-06-12 18:49:29
건설사 다케나카코무텐 회장을 지낸 다케나카 도에몬의 외손자인 고인은 1928년 도쿄에서 태어나 도쿄대 건축학과를 졸업하고 미국 하버드대 디자인대학원에서 건축학 석사학위를 받았다. 유년 시절 항공 엔지니어를 꿈꿨지만 제2차 세계대전 후 일본의 항공기 제조 금지령에 따라 건축가로 진로를 바꿨다. 1965년 도쿄에...
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첸백시-SM 갈등 원인은 결국 '돈'…차가원 "전면전 시작" [종합] 2024-06-10 17:55:04
그 배경에 첸백시가 있었던 셈이다. 건설사 피아크를 운영 중인 차가원 회장은 "난 엔터에 몸을 담고 있었던 사람이 아니라 많은 엔터 분들이 유통 수수료율에 대한 기준을 어떻게 잡고 있는지 그 기준이 굉장히 궁금하다. 유통사에 여쭤봐도 딱히 정확한 대답을 못해주더라. 그래서 이성수 대표가 말한 계열사 수수료...
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할머니가 오죽했으면…"기사 양반, 불지옥으로 갑시다" [오세성의 헌집만세] 2024-06-06 08:47:18
건설사 이름을 붙이기도 했습니다. 성남 분당신도시에는 '시범 삼성한신' 이라는 아파트가 있습니다. 1기 신도시를 조성하며 처음 조성한 '시범마을'에 삼성종합건설(현 삼성물산)과 한신공영이 지은 아파트라는 의미입니다. 비슷한 작명 사례로 고양 일산신도시에는 '강선8단지럭키롯데'가...
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