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잠실5단지 보유세 200만원↑...동결에도 왜? 2023-11-21 17:47:52
주공5단지 82㎡를 보유한 1주택자는 보유세가 올해 439만원에서 내년 633만원으로 44%나 오를 것으로 보인다. 시세 상승의 영향으로 이 아파트의 공시가격이 올해 15억1천700만원에서 내년 20억3천310만원으로 오를 것으로 추정되어서다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년...
잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성 2023-11-21 17:32:48
토대로 산정한 내년 공시가격이 12억원을 넘겨 종합부동산세(7만9천원) 납부 대상이 된 영향이다. 서울 송파구 잠실주공5단지 82㎡를 보유한 1주택자는 보유세가 올해 439만원에서 내년 633만원으로 44%가량 오를 것으로 보인다. 시세 상승에 따라 이 아파트의 공시가격은 올해 15억1천700만원에서 내년 20억3천310만원으로...
"바보 될까봐 아파트 계약 안했는데…지금은 후회막심" 2023-11-19 11:17:54
통장을 가지고 '올림픽파크포레온'(둔촌주공 재건축)에 청약에 당첨됐다가 포기했던 기억 때문이다. 김 씨는 당시 전용면적 59㎡에 당첨됐는데, 난생 처음 '아파트 청약'에 당첨돼 얼떨떨한 기분이었다. 계약여부를 두고 가족들과 상의했다. 가족들은 '10억원에 달하는 분양가를 감당하기에는 금리가...
서울 외곽 집값 '흔들'…노원·강북·구로구 '뚝' 2023-11-16 14:00:04
2건이 거래돼 최고점보다 가격이 낮아졌다. 노원구 상계동 '상계주공14(고층)' 전용 49㎡는 지난 3일 5억500만원에 거래됐다. 지난 4월 5억2800만원까지 내렸던 이 면적대는 7월 5억원, 8월 4억9000만원 등 약 3000만원가량 낮아진 가격에 거래가 이뤄지고 있다. 강북구 미아동에 있는 '두산위브트레지움'...
서울 아파트 매매가, 대형 vs 소형 '디커플링' 왜? 2023-11-09 17:27:13
59㎡는 지난달 7억원에 손바뀜하며 전달(7억4500만원)과 비교해 떨어졌다. 노원구 상계주공14단지 전용 45㎡는 지난달 23일 4억원으로, 8월(4억2000만원) 대비 소폭 내렸다. 면적대별 시세 차이는 금리와 관련이 깊다는 분석이다. 윤지해 부동산R114 수석연구위원은 “금리가 오르면 대부분 대출을 끼고 사는 중소형 평수...
노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41
과천주공 10단지의 시공사 선정이 남아 있다. 1984년 준공된 아파트로 지하철 4호선 과천역에 붙어 있다. 현재 용적률이 86%에 불과해 사업성이 높다는 평이다. 14일 입찰을 마감한다. 앞서 송파 가락프라자아파트 재건축조합은 지난 4일 열린 총회에서 GS건설을 시공사로 선정했다. 가락프라자는 서울 송파구 가락동 199...
현대엔지니어링-DL이앤씨, ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 14일(화) 1순위 청약 2023-11-06 11:01:36
11월 인근 강동구에서 분양한 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'의 동일면적 분양가 9억7,940만원~10억6,250만원 대비 최대 약 2억원 이상 낮게 책정됐다. 최근(8월) 올림픽파크 포레온의 동일면적 입주권은 국토교통부 실거래가 기준 16억286만원에 거래되는 등 분양가 대비 6억원 이상 웃돈이 붙어 거래되고 있다....
24주 연속 뛴 서울 아파트값…미아·수유는 6억에 산다 2023-11-05 17:44:00
미만이다. 성북구 정릉동과 길음동, 하월곡동 등에도 7억~8억원대 아파트가 여럿 있다. 하지만 은평구 DMC 인근 수색증산뉴타운이나 성북구 장위뉴타운에 있는 단지는 10억원을 웃돈다. 서대문구에선 남가좌동에서 DMC래미안클라시스(1114가구) 등 8억원대 아파트를 찾아볼 수 있다. 강남은 전용 39㎡가 8.8억강남 접근성이...
개포동 6700가구 쏟아지는데…전세 고공행진 왜 2023-11-05 17:42:52
주공 1단지를 재건축한 아파트다. 지하 4층~지상 35층, 74개 동, 6702가구(전용면적 34~179㎡)로 이뤄졌다. 통상 대단지 아파트 준공이 예정된 지역에서는 분양 잔금을 내기 위해 전세를 놓는 집주인이 많아 전셋값이 떨어지지만 개포동 일대에서는 반대 현상이 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면...
[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
7단지 재준위 측은 현재 "아직 신탁으로 갈지, 조합방식으로 갈지조차 결정되지 않았는데, 소유자 동의 없이 진행한 일방적인 신탁사 선정은 무효"라며 반발하고 있어 신탁사 문제가 조속히 해결되지 않는 한 사업 지연 가능성도 배제할 수 없게 됐다. ◇ '둔촌 주공' 사태가 키운 조합 불신…신탁사 권한 확대...