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지역주택조합 문제점으로 들여다보는 조합의 허와 실 2014-12-09 14:30:00
지역주택조합은 추가분담금의 발생으로 문제가 된 적이 있다. 이처럼 지역주택조합은 허와 실을 제대로 파악하는 것이 중요하다. 그렇다면 지역주택조합의 문제점을 최소화 시킨 지역주택조합아파트는 없을까? 부동산 전문가들은 지역주택조합아파트 선택 시 토지계약율과 분담금의 확정 여부 등을 꼼꼼히 파악하라고...
유동메이루즈타워 지역주택아파트 사전모집 2014-12-09 10:00:00
안전한 사업진행이 확실시 되며, 추가분담금의 위험성도 없어서 일반분양과 동일한 조건의 확정형 지역주택조합 아파트이다. 또한 이러한 부담을 보다 확실시 없애기 위해 확정부담금 보장증서를 발행하여 안전장치도 마련하였다. 서림초교, 북성중교, 광주제일고 등의 학군도 우수하며, 구도심쪽의 비교할 만한 아파트가...
실속 전세탈출 대안, 용인 지역주택조합 아파트 ‘구성 동일하이빌’ 2014-12-08 10:33:23
추가분담금 부과, 분담금의 안전한 관리 보장 문제 등에서도 자유로운 것이 특징”이라고 설명했다. 여기에 정부의 잇따른 규제 완화 덕에 사업진행도 순조로워졌고, 과거와는 달리 사업 시행 전 토지 매입을 완료해 안정성을 확보하게 됐다는 점도 지역주택조합 아파트 인기를 견인한 흐름이다. 전세난이 심화되고...
대어급 교통호재 GTX수혜, 지역주택조합 `용인 구성 동일하이빌` 분양 2014-11-25 09:34:15
확정공급가로 조합원을 모집해 추가분담금 부과, 분담금의 안전 관리 보장 문제 등에서도 자유롭다. 구성동일하이빌 아파트는 최신 트랜드에 맞게 판상형 4베이로 설계됐다. 실내 채광을 극대화해 겨울철 난방효과를 높였다. 발코니 서비스 면적 등 수납공간까지 넉넉해 공간 활용성도 우수하다. 특히 주차공간은 폭...
주택거래 19건 → 4건…매매가도 4천만원 '뚝' 2014-10-20 00:19:59
추가분담금이 없도록 하겠다는 게 조합장 약속이었는데 2억원이 넘는 추가분담금이 들 것이라는 말이 나오고 있어 불안하다”고 말했다.○이달 들어 매매거래 급감잠실 주공5단지 아파트 매매가격도 최근 하락세다. 지난달 중순 11억5000만원에 시세가 형성됐던 5단지 전용 76㎡는 현재 11억3000만원에 매물로 나와...
[남양주 창현 도뮤토①규모]100% 중소형의 '착한 분양가' 446가구 아파트 2014-10-14 07:30:00
지연으로 인한 추가분담금이 발생할 우려가 없다"고 말했다.단지는 경춘선 마석역과 도보 8분 거리(직선 900m)에 있는 역세권 아파트다. 경춘고속도로 화도ic가 인접해 있다. 이 도로를 이용하면 잠실까지 20분대, 강남까지 30분대에 집입할 수 있다. 북부간선도로, 내부순환로까지 이용이 편리하다. 여기에 제2순환...
<9·1대책 한달> "수익형 부동산·청약·재건축이 투자 대세" 2014-09-30 06:01:53
있었다. 또한, 추가분담금 규모와 추진 속도가 불투명한 재건축 아파트 역시 '블루칩'으로 여전히 유효하다는 주장도 나왔다. 박합수 팀장은 "개포·가락·둔촌주공·반포 등 재건축아파트는 여전히 블루칩"이라며 "이 단지들은 일단 완성되면 랜드마크로 떠올라 현재의 예상을 뛰어넘는 가치가 형성될...
"재건축 투자할 땐 5년內 입주 가능한 단지 골라야" 2014-09-29 07:01:50
줄면 조합원 추가분담금이 올라갈 수밖에 없다”고 지적했다.한 조합장은 속도가 빠른 재건축 단지가 유망하다고 조언했다. 그는 “조합 집행부가 투명하게 일을 처리하는지, 조합원 간 단결이 잘 되는지 반드시 사전에 짚어봐야 한다”고 설명했다.그는 또 현시점에선 목표수익률을 낮게 잡는 것이 좋다는...
1980년대 준공 아파트 경매 낙찰가율 `급등` 2014-09-12 11:15:19
팀장은 “재건축 연한 단축이 실제로 이익을 창출할 것인지는 아직 알 수 없지만 경매시장에서는 대지 지분이 높은 중대형 아파트 위주로 발 빠른 투자자들이 입찰에 나서는 분위기”라고 설명했다. 이와함께 "재건축 후 분양 자격, 대지 지분, 추가분담금, 프리미엄 존재 여부 등 재건축 아파트 경매에 따른 주의사항도을...
국내 최대 재건축 가락 시영, 내달 관리처분 2014-09-10 09:21:06
분담금 등을 확정하는 단계로 사실상 철거·착공 전 마지막 행정절차다. 조합과 시공사는 내달 관리처분계획 총회와 인가 신청을 위해 조만간 일반분양가를 확정할 방침이다. 재건축 조합의 수입원인 일반분양가가 확정돼야 조합원들이납부할 추가부담금도 결정된다. 다만 조합측은 추가분담금을 줄이기 위해...
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