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"상한제 도입시 강남 분양가 20∼30% 내려가 시세 반값 될수도"(종합) 2019-07-10 15:41:49
한 토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 이 때문에 현재 분양가 자율화 제도 하에서 책정한 분양가에 비해 낮아질 가능성이 크다. 2007년 5월 국토교통부는 민간택지 분양가 상한제 도입 기준을 발표하고, 상한제 적용에 따른 분양가 인하 효과를 추정한 시뮬레이션 결과를...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 08:00 2019-07-10 08:00:01
한 토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 전문보기: http://yna.kr/LaRofKlDAnH ■ 배우 강지환 긴급체포…소속사직원 2명 성폭행 혐의 배우 강지환 씨가 성폭행 혐의로 경찰에 긴급체포됐다. 경기 광주경찰서는 강 씨를 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법상 준강간 혐의로...
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"민간택지 상한제 도입시 강남 분양가 20∼30% 내려갈 수도" 2019-07-10 05:59:03
토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 이 때문에 현재 분양가 자율화 제도 하에서 책정한 분양가에 비해 낮아질 가능성이 크다. 2007년 상한제 도입 당시 국토교통부는 시뮬레이션 결과를 공개하고, 상한제 적용 이후 전국의 분양가가 16∼29%, 평균 20%가량 떨어질 것으로...
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과천 지식정보타운 두고 특혜시비…경실련 vs 대우건설, 치열한 공방전 2019-07-09 14:34:10
설명했다. 이어 "공급받은 아파트 토지비를 기준으로 투자예정금액이 변경되어 8000여억 원으로 추정했다"며 "이와는 별도로 컨소시엄이 공급받은 아파트 용지에 대한 토지비는 별도 납부하도록 되어 있다"고 강조했다.그러면서 "토지판매에 따른 당 컨소시엄 투자지분만큼의 추가 이윤배분은...
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경실련 "LH공사·민간업자, 과천 지식정보타운 2조4천억 폭리" 2019-07-09 11:00:20
대해서도 "토지비와 건축비 등 분양원가에 비추어볼 때 아파트용지에서 민간업자들이 챙길 수익이 S4·5·6블록에서 6천300억원, S8·9블록에서 4천300억원 총 1조 원 이상일 것으로 보인다"고 부연했다. 경실련은 "과천 지식정보타운은 애초 LH의 단독 사업이었지만, 박근혜 정부 시기인 2014년 민간건설사를 공동사업자로...
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하나금투 "민간택지 분양가 상한제 적용 시, 아파트 분양 연기될 것" 2019-07-09 09:22:34
토지비, 정부가 정해놓은 기본형 건축비에 가산비용(개별 아파트에 따라 추가된 비용)을 더해 분양가를 산정하는 방식이다.현재 공공택지 아파트는 모두 분양가 상한제 대상이어서 각 지방자치단체의 분양가심사위원회가 일일이 공공택지 아파트의 가산비를 포함한 분양가 적정성을 심사·승인하고 있다.이소은...
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하나금투 "분양가 상한제 확대 검토, 건설株에 부정적" 2019-07-09 08:11:16
상한제는 감정평가된 토지비, 정부가 정해놓은 기본형 건축비에 가산비용(개별 아파트에 따라 추가된 비용)을 더해 분양가를 산정하는 방식으로, 현재 공공택지 아파트는 모두 분양가 상한제 대상이어서 각 지방자치단체의 분양가심사위원회가 일일이 공공택지 아파트의 가산비를 포함한 분양가 적정성을 심사·승인하고...
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민간택지에도 분양가 상한제…전문가 "부작용 우려" 2019-07-08 18:30:13
분양가 상한제는 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 산정하는 방식입니다. 현재 공공택지 아파트는 분양가 상한제 대상이지만 민간택지 아파트 분양가 상한제는 유명무실한 상황입니다. 정부가 HUG(주택도시보증공사)의 분양 보증을 통해 사실상 분양가를 통제했지만 부족하다고...
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김현미 "민간택지 아파트에도 분양가상한제 도입할 때 됐다" 2019-07-08 17:44:01
분양가상한제는 감정평가를 받은 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더하는 방식으로 분양가를 산정하는 제도다. 현재 공공택지 아파트는 모두 분양가상한제 적용 대상이다. 민간택지에도 분양가상한제를 적용할 수 있지만 요건이 까다로워 2014년 이후 적용된 사례는 없다. 국토부는 이달 분양가상한제를 ...
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전문가 "상한제 도입으로 집값 안정 vs 공급 줄어 부작용 커" 2019-07-08 17:22:19
안정에도 기여할 것으로 예상한다. 상한제는 토지비가 감정평가를 통해 결정되지만 공시지가를 근간으로 하기 때문에 현 '시세' 수준보다 감정평가액이 크게 낮아질 것으로 예상되기 때문이다. 기본형 건축비 역시 현재 공공택지내 상한제 대상 주택 기준과 동일하게 제한돼 건축비를 함부로 올릴 수 없다. 3월...
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