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10월 전국 아파트 입주율 70%대 회복…서울은 소폭 하락 2023-11-08 11:00:12
금리와 특례보금자리론 대상 축소 등으로 매매가 감소하고 매물이 증가하면서 아파트 입주율이 하락했다"고 설명했다. 이어 "수도권과 광역시를 제외한 지방 도시의 아파트 거래량이 증가세를 보이면서 광주·전라권은 대형 건설사 아파트를 중심으로 입주율이 상승했다"고 부연했다. 미입주 원인으로는 '기존 주택의...
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"부동산 경기 당분간 회복 어려워…관련주 주가 부진"-하나 2023-11-07 14:49:42
그는 "9월 이후 정부는 가계부채 관리를 위해 특례보금자리론 대상 축소, 50년 만기 주택담보대출 종료 등 대출 규제를 강화했다"며 "장기 금리 상승, 증시 하락으로 전반적인 매매 수요가 줄었다고 말했다. 매매가와 달리 전세가는 빠르게 오르고 있다. 김 연구원은 "전국 전세가는 0.12%로 올라 전세가의 상승 속도가...
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서울 '거래 가뭄'…아파트 매물 8만가구 육박 2023-11-06 17:45:09
급매물이 소진된 상황에서 대출 금리 상승, 특례보금자리론 일부 상품과 50년 만기 주담대 판매 중단 등이 겹치며 매수세가 약해졌기 때문이다. 한국은행에 따르면 국내 은행권 주담대 평균 금리(신규 취급액 기준)는 5월 연 4.21%에서 9월 연 4.35%로 올랐다. 현재 주담대 변동금리 상단은 연 7%를 넘는다. 그 결과 거래...
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"지금 집 꼭 사야 한다면…차라리 '여기가' 낫습니다" [이송렬의 우주인] 2023-11-05 06:49:38
"특례보금자리론, 50년 만기 주택담보대출 등 DSR 규제를 우회할 수 있는 대책으로 시장에 돈이 풀렸기 때문에 일시적으로 시장에 돈이 몰렸다"고 짚었다. DSR을 우회할 수 있는 대출 상품을 내줬지만 중요한 것은 시장에 여전히 DSR 규제가 적용 중이라는 설명이다. 정부가 내놓은 대책은 '가짜 강세장'을...
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특례보금자리론 유효 신청금액 41조7천억원…"수요 안정화" 2023-11-03 15:19:47
특례보금자리론 유효 신청금액 41조7천억원…"수요 안정화" (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사는 특례보금자리론의 유효 신청 금액이 10월 말 기준 41조7천억원으로 집계됐다고 3일 밝혔다. 자금 용도별로는 금액 기준 기존 대출 상환이 28.5％, 신규 주택 구입이 64.8％, 임차보증금 반환이 6.7％ 등으로...
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"아파트 거래량 증가, 주거선호지역부터 시작" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-03 07:00:03
다시 계단을 밟기 위한 원동력이 필요합니다. '특례보금자리론'과 '일시적 금리인하'라는 외부 호재에 의해 지금까지 반등이 이어졌다면 추가 상승은 주택시장의 내부적 힘에 의해 움직여야 할 것으로 보입니다. 금리인상, 전쟁 등 불안한 글로벌 경제여건 속에서 한국의 주택시장이 반등을 계속 유지할 것...
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5대銀 10월 가계대출 3.7조 증가…정부 뒷북 대응에 "백약이 무효" 2023-11-02 10:41:48
소득과 관계없이 대출을 내줬던 정책금융상품 '특례보금자리론'에 DSR이 적용되지 않은 점이 대표적이다. 이창용 한국은행 총재는 지난달 23일 국회 기획재정위원회 국정감사에서 "정부 쪽에 (가계부채 증가율이) 좀 밑으로 내려갈 수 있도록 좀 더 강화된 DSR이라든지 규제정책을 하자고 계속 건의를 하고 있다"고...
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‘이자장사’ 저격하면서 예대금리차 키우라는 정부…정책 엇박자 '혼선' 2023-11-01 17:42:48
규제를 적용받지 않는 특례보금자리론을 출시하고, 은행들의 대출 금리 인하를 압박하면서 가계부채가 증가했다는 지적인데요. 그러다 보니 "정부 스스로 문제를 자초해놓고 모든 책임을 은행권에 뒤집어씌운다"는 비판도 나오고 있습니다. 전문가 의견 직접 들어보시죠. [석병훈 / 이화여대 경제학부 교수 : 부동산...
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올해 대전아파트 구매자 절반이 3040세대 2023-11-01 14:38:39
나섰기 때문이란 분석이다. 정부의 특례보금자리론 신설과 대출규제 완화에 따라 3040세대들이 신규 분양단지 청약에도 몰리고 있다. 지난 8월 대전 서구 ‘둔산자이아이파크’ 특별공급에서 생애최초 신청이 3,641건, 신혼부부는 1,359건에 달하기도 했다. 내달부터 대전에서 공급될 아파트 가운데 3040세대들이 주요...
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일신건영, 경기 ‘양평 공흥3지구 휴먼빌 아틀리에’ 공급 2023-11-01 09:00:02
특례보금자리론의 주택 가격이 6억원 이하로 제한돼 실수요자들의 금리 부담이 가중된 가운데 ‘양평 공흥3지구 휴먼빌 아틀리에’는 합리적인 분양가로 공급돼 향후 입주 시에도 특례보금자리론 혜택을 받을 수 있을 것으로 예상된다. 이와 더불어 한정세대에 한해 특별혜택을 추가로 제공하고 있다. 견본주택은 경기도...
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