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서울 첫 '반값아파트' 고덕강일3단지 2022-12-28 18:07:08
후분양이 적용됐다. 이에 따라 공정이 90%가량 완료된 시점인 2026년 하반기 본청약이 이뤄진다. 본청약 시점의 추정 분양가는 약 3억5500만원, 추정 토지 임대료는 월 40만원이다. 인근 강일동 강동리버스트4단지 전용 59㎡ 시세(7억8000만~8억3000만원)의 절반에도 미치지 못하는 수준이다. 실제 분양가와 토지 임대료는...
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‘왜 펫샵에는 새끼 반려동물만 있을까?’ 2022-12-28 15:06:53
떨어졌다고 판단한다”며 “일정 기간까진 할인 판매를 하지만 그 이후에는 번식장으로 가는 것으로 알고 있다. 펫샵에서 오래된 강아지가 남아있는 경우는 보기 어려웠다”고 답했다. 펫샵의 반려견들도 생후 6개월 미만이 대부분이었다. 경기도 하남시의 펫샵 관계자 A 씨는 “보통 6개월 전에 동...
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서울서 3억원대 `반값아파트`…고덕강일 500세대 공급 2022-12-28 11:28:24
추정 분양가는 약 3억5천500만원, 추정 토지 임대료는 월 40만원이다. 인근에 있는 강동리버스트 4단지 전용 59㎡ 시세(부동산뱅크 제공)는 이달 21일 기준 7억8천만∼8억3천만원, 호가는 8억∼8억5천만원이다. 예상 분양가가 현 시세의 절반에도 미치지 못하는 셈이다. 사전예약 공고에는 추정가가 게재되며, 실제 건물...
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'아파트 미분양' 해결 구원투수로 LH가 나선다면 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-23 09:29:27
분양에 따른 유동성 위기를 벗어나야 하기 때문에 할인 분양 등 어느 정도 손실을 감수할 수 있습니다. LH는 재무 상태와 지역별 공급량(연도별 공급량과 청약경쟁률) 등을 고려해 매입 규모는 정할 수 있습니다. 업계에서는 앞으로 공급하는 아파트 분양가격이 지금 수준보다 더 낮을 가능성은 거의 없다고 보고 있습니다....
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침체장에 '깜깜이 분양' 다시 등장…고의로 미분양 유도 2022-12-21 17:43:26
등을 통해 선착순, 동·호수 지정 분양에 나서면 된다. 분양 진행 상황이 나쁘면 계약자에 따라 추가 할인을 해주거나 무상 옵션을 제공하는 등 유연하게 계약 조건을 변경할 수 있다. 반면 정규 청약 후 계약자가 다수라면 나중에 계약자 조건을 변경할 경우 거센 항의를 받고, 이를 모두 소급 적용하는 등 어려움을 겪을...
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위약금 물고 분양 취소…2.5억 할인까지 2022-12-16 17:33:18
게 나을 수 있다”고 말했다. 계약 취소 대신 할인 분양에 들어간 단지도 있다. 지난 8월 입주자를 모집한 경기 파주시 주거용 오피스텔 ‘운정 푸르지오 파크라인’은 넉 달 가까이 미계약분이 남아 있자 애초보다 2억5000만원가량 낮은 가격에 할인 판매하고 있다. 올 들어 7차례 청약 신청을 받은 서울 강북구 ‘칸타빌...
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부산 부암, 비수도권 최초 도심복합지구 지정…1천425호 공급 2022-12-07 11:00:09
추정 분양가는 전용면적 59㎡의 경우 약 3억7천만원, 전용 84㎡는 약 5억원이 추정 분양가다. 세대별 평균 분담금은 1억4천만원 수준으로 예상된다. 일반공급 678호의 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 4억원, 전용 84㎡ 5억5천만원이다. 국토부는 토지주에게는 할인된 가격의 신축 아파트를 현물 보상해 재정착을 도모할...
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노량진 가상현실 체험장 `세대공감 놀이터` 15일 오픈 예정 2022-12-05 15:45:56
드림스퀘어복합빌딩(노량진 수산시장 앞)에 오픈하는 분양면적 약 2,400㎡의 대규모 체험장이다. 타 체험장과는 달리 11가지 다양한 테마가 구성돼 연인, 가족 등 남녀노소가 함께 즐길 수 있는 다양한 테마를 경험할 수 있다. `함께 그리고 다르게`라는 생각이 담긴 세대공감 놀이터는 공간 분리를 통해 각자의 취향에 따...
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3기 신도시, 착공했지만 안심할 수 없는 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-25 07:00:15
분양아파트와 다르게 분양가 할인이나 분양 조건이 변경될 가능성은 크지 않습니다. 사업 시행의 주체가 공공이기 때문입니다. 민간 개발사업은 목표가 수익과 생존이라면 공공개발사업의 목표는 복지에 가깝기 때문입니다. 정부도 이러한 문제를 인식하고 지난 11월10일 부동산관계장관회의에서 부동산시장 정상화 방안 중...
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집값 떨어지자…곳곳서 "분양계약 취소" 집단행동 2022-11-24 17:52:29
있다. 미분양 해소를 위해 할인분양에 나서는 현장이 많아지면서 이 같은 분쟁은 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 24일 부동산업계에 따르면 서울 영등포구 신길AK푸르지오 도시형생활주택 수분양자 수십 명은 대우건설과 대한토지신탁 등을 상대로 “분양대금을 20% 인하하고 중도금 대출을 무이자로 해달라”는 내용을 담은...
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