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부동산 침체…집 팔긴 아깝고 보유세 부담되면 '증여'로 절세 2023-05-14 18:18:09
상속재산에 합산한다. 피상속인이 며느리 사위 등 법정 상속인이 아닌 사람에게 증여한 경우에는 5년 이내의 사전 증여액만 상속재산에 합산한다. 과도한 저가 매매는 주의양도소득세 비과세 요건을 충족한 1주택자라면 가족에게 싸게 파는 방법도 고민해볼 수 있다. 세대 분리가 돼 있는 자녀에게 저가에 매각하는 것이다....
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임대소득 2400만원 안 되면 종합소득세 신고 간편 2023-05-14 18:17:34
연말정산을 하기 때문에 종합소득세 신고가 필요 없다. 두 군데 이상에서 근무하고 합산해 연말정산이 이뤄지지 않은 경우나 2000만원을 초과하는 금융·사업·연금·기타소득이 발생한 경우에는 근로소득을 포함해 종합소득을 합산 신고해야 한다. 국민연금 등 연말정산을 마친 공적연금은 종합소득세 신고 대상이 아니다....
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지난해 누진세율로 2건 이상 매도…이달 31일까지 양도세 합산신고해야 2023-05-10 16:32:47
되면 양도소득세 합산과세에 대한 안내 문자를 받는다. 그러면 본인이 신고 대상인지부터 판단해야 한다. 이번에는 양도소득세 합산신고(확정신고)에 대해 세법에서 어떻게 규정하고 있는지를 살펴볼 계획이다. 개인별로 어떻게 적용할 수 있을지 알아두면 좋다. 먼저 양도소득세 합산신고를 이해하기 위해 과세기간과...
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인천시 "전세사기 피해주택 2,969호…미추홀구 84%" 2023-05-09 08:32:24
임대차신고보증금을 합산한 금액은 2천309억원에 달했다. 이들 피해주택의 조사 시점 당시 상황은 근저당설정 1천964호, 임의경매 1천550호, 임의경매 후 매각 94호였다. 최우선변제금 대상이 되는 주택은 1천39호(34.9%)에 그쳤고 전세 확정일자를 신고한 주택은 2천551호(85.9%)로 파악됐다. 피해가 집중된 미추홀구의...
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12억 넘는 집 월세 받고 있다면, 1주택자도 종합과세 2023-05-07 17:59:43
수는 인별 계산을 원칙으로 하되 부부는 합산해 계산한다. 월세는 2주택자부터, 보증금은 3주택자부터 과세 대상이다. 다만 1주택자라도 해외 주택과 고가 주택에서 받는 월세는 과세 대상이다. 이때 고가 주택은 기준시가 9억원을 초과하는 주택을 뜻한다. 올해 수취하는 월세부터는 기준선이 12억원으로 완화된다. 월세는...
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SG발 폭락사태 재발 막는다…사전공시·과징금 상향 추진 2023-05-07 06:13:00
경우 증권선물위원회와 한국거래소에 신고하도록 했다. 또한 신고서 접수일부터 일정 기간 매도를 제한할 수 있도록 했다. 금융당국은 규제 대상과 행위, 요건 등을 신중히 설정해야 한다는 입장인 가운데 임원 및 주요주주에 대해 주식 매매 예정일로부터 15일 전까지 매매 계획을 사전 공시하도록 하는 방안을 추진한다는...
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이달 말까지 양도세 신고·납부…서학개미 7만2천명 대상 2023-05-04 18:13:32
31일까지 양도세를 신고·납부해야 한다. 해외 주식·파생상품 거래로 수익을 거둔 이른바 '서학개미' 양도세 대상자들이 크게 늘어난 반면, 집값 하락으로 부동산 관련 대상자는 크게 줄었다. 국세청은 올해 양도세 납부대상이 9만5천명으로 전년보다 48.4% 증가했다고 4일 밝혔다. 지난해 부동산·주식 등을...
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연말정산 때 놓친 난임시술비…'5월의 보너스'로 챙기세요 2023-05-01 17:20:04
종소세 신고기간을 주목해야 한다. 이직자는 전 직장의 소득자료인 원천징수 영수증을 현 직장에 제출해 합산 신고할 수 있다. 하지만 원천징수 영수증을 받지 못할 경우 종소세 신고기간을 이용하면 된다. 연말정산 시기보다 일찍 퇴사한 뒤 재취업하지 못한 경우도 마찬가지다. 이들은 기본적인 공제 항목만 신청되고...
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11개월만에 꺾였다…수도권 미분양 1천500여호 감소 2023-04-27 14:21:40
외 주택 준공(1만8천563호)은 15.4% 감소했다. 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2월 전월세 거래량(신고일 기준)은 26만4천220건으로 집계됐다. 작년 같은 기간보다 5.7% 증가했다. 전세 거래량(12만516건)이 작년 같은 기간보다 4.5% 줄었지만 월세 거래량(14만3천704건)은 16.0% 증가했다. 이에 따라...
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전세사기 피해자에 우선 매수권 지원…나쁜임대인은 가중처벌 2023-04-27 11:30:11
권한을 부여한다. 우선매수 신고시 최고가낙찰액과 같은 가격으로 낙찰이 가능하며, 임차인이 희망 시 LH에 우선매수권 양도도 가능하다. 대출과 세제혜택도 지원된다. 전세사기 피해자가 주택기금의 구입자금대출디딤돌을 활용할 경우 최우대요건인 신혼부부와 동일한 기준을 적용한다. 가구 소득이 7천만원 이하라면...
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