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국토부 "분양가상한제 적용지역 명확한 기준 따랐다" 2019-11-08 13:44:37
가운데 시장영향력이 큰 서울을 중심으로, 최근 1년간 분양가격 상승률이 높거나 그간 집값 상승을 선도한 지역 중 일반 분양예정물량이 많은 곳, 분양가 관리 회피를 통한 고분양가 책정 움직임이 있는 사업장이 확인되는 구를 선별했다. 이어 해당 구 내의 정비사업과 일반사업의 추진현황, 최근 집값상승률, 고분양가...
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"지정 기준 모르겠다"…논란 증폭 2019-11-07 18:00:52
상한제 대상 지역에 포함됐다. 압구정은 조합이 설립된 재건축구역이 한 곳에 불과하고 마천동은 마천1·3·4구역이 모두 조합 설립 단계다. 반면 노량진동과 흑석동 등 서울 남부권 지역은 모두 상한제를 피했다. 흑석동은 흑석3구역이 일반분양 시기를 조율 중이고 흑석9구역도 지난달 관리처분계획인가를...
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상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도(종합) 2019-11-07 17:47:42
반면 상한제 대상에서 제외된 동작구 흑석동·과천 등 일부 지역과 조정대상지역에서 풀린 부산·고양시 등지는 집주인들이 매물을 회수하는 등 규제 해소에 대한 기대감을 보였다. 7일 부동산업계에 따르면 상한제 대상지로 지정된 곳의 재건축 초기 단지들은 수익성 악화가 불가피한 만큼 투자심리가 위축되고 가격도 하...
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[식후땡 부동산] 분양가 상한제, 서민 위한 거 아니었나…여전한 로또 청약에 형평성 논란도 2019-11-07 12:50:02
시장에 수요자들이 더욱 몰리고 기존 주택의 상승세는 커진다는 전망이 나오고 있습니다. 서울 강남 기타 지역, 목동·흑석·경기 과천·분당 등으로 수요가 이동할 것이라는 예상도 있습니다. ◆ 부산 3구, 남양주·고양시 일부 조정대상지역 해제 정부가 부산과 경기 남양주, 고양시를 부동산...
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[집코노미] '핀셋'이라더니…한 동네여도 분양가 상한제 적용은 다르다? 2019-11-07 10:27:47
모조리 상한제를 피했다. 흑석동의 경우 흑석3구역이 일반분양 시기를 조율 중이고 흑석9구역도 지난달 관리처분계획인가를 받았다. 앞서거니 뒷서거니 안전진단에 나서고 있는 목동 일대 재건축 예정 단지들도 마찬가지다. 서울을 제외한 투기과열지구 여섯 곳은 아예 상한제 대상에 오르지도 않았다. 경기 과천과 광명, ...
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전문가 "상한제 지역 재건축 직격탄…사업 추진동력 잃을 것" 2019-11-06 15:52:50
전세시장이 불안해질 것이라는 우려도 많다. 현재 강남 등 일부 지역은 전셋값이 한 달 새 5천만∼1억원 이상 급등하고 있다. 상한제 시행에 따른 청약 대기수요 증가, 자사고 폐지·정시 확대 등 입시제도 변화가 전셋값 상승에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 권대중 교수는 "이번 핀셋 지정과 맞물려 내년에 전월세...
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'상한제 희비'…정비사업 타격 불가피ㆍ관리처분단지는 '속도전' 2019-11-06 14:21:51
비대상지역들도 고분양가 책정 움직임 등 시장불안 우려가 있을 경우 신속히 추가 지정하기로 했다. 분양가 상한제 동별 지정을 '집값 관리' 카드로 사용하겠다는 의미다. 당장 이번 지정에서 제외된 서울 일부 지역과 과천·하남 등지는 집값이 계속 불안해지거나 고분양가 우려가 있을 경우 곧바로 추가 지정...
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'비난 받으며 산 건물, 대박 꿈 눈 앞에' 김의겸 구입한 흑석9구역 관리처분인가 획득 2019-10-25 14:54:16
전날 흑석9구역 재개발 사업에 대한 관리처분계획인가를 고시했다. 관리처분인가란 재개발·재건축 추진단계의 마지막 절차로 분양 관련 사항과 정비사업비 추산액, 세입자 손실보상 등이 포함된 관리처분계획을 수립하고 시장·군수나 자치구의 구청장에게 인가받는 것을 의미한다. 흑석9구역은 2008년 9월...
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[집코노미TV] "돈 되는 뉴타운 아직 많다" 2019-10-21 07:16:52
흑석뉴타운이나 마포 일대 새 아파트들로 옮겨갔죠. 그러다 신길뉴타운이 입주하기 시작하니까 신길7구역(래미안에스티움), 11구역(래미안프레비뉴) 등에 들어가시죠. 여의도라고 하는 서울의 3대 업무지구 접근성이 좋다 보니 이들 새 아파트 가격이 가재울뉴타운을 넘어섰습니다. 2013년 전후로는 비슷하거나, 어떻게...
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[김하나의 R까기] 꿈을 악몽으로 바꾸는 '도 넘은 수주전' 2019-10-15 15:23:52
혼란에 빠뜨리는 건설사를 시장에서 퇴출시키겠다는 강력한 의지를 여러차례 밝혔지만, 수주전은 흑색선전과 비방이 난무하는 아수라장이 되고 있다. 정부는 그동안 재건축·재개발 등과 같은 정비사업을 '가격 통제의 수단'으로 여겼다. 새로 공급될 일반분양 아파트의 분양가를 통제하고, 대출을 압박해서...
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