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"로열층에 올수리 했는데…왜 집 보러 오는 사람이 없나요?" 2023-01-03 07:01:41
매물이 나왔다고 보고 있다. 집주인들이 1주택자거나, 실거주중인 매물들이 대부분을 차지하고 있다. 집 한 채가 전부다보니 나름대로의 제값(?)을 요구하고 있다. 문제는 매물들의 가격이 양극화되면서, 시장에서 매물들의 평균 가격이 다소 왜곡되고 있다는 점이다. 마포구 창전동의 한 개업중개사는 "당장 집을 팔아야...
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"아무것도 하지 않는게 미덕"…집값 진짜 바닥은 언제? " [대전망 2023 부동산 시장] 2023-01-01 16:04:02
다주택자 양도소득세 중과 배제도 2024년 5월 9일까지로 1년 연장한다. 다주택자가 무리하게 집을 팔기 위해 내놓는 ‘급급매’가 줄고 집값 하락폭도 둔화할 것이라는 예상이 나온다. 투기과열지구 해제도 예상된다. 전국에 남은 투기과열지구는 서울 전역과 경기 광명·하남·과천·성남 등이다. 정부는 이달 규제...
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GS건설, 은평구 일대 `은평자이 더 스타` 선착순 동호수 지정 계약 2022-12-28 15:25:53
1주택자가 처분 조건 없이 중도금 대출을 실행할 수 있게 되는 것이다. 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있고, 무주택자의 경우 LTV가 70%까지 가능해진다. 이처럼 규제지역에서 해제되면 대출은 물론 세제, 청약, 거래 등 주택 매매에 있어 진입장벽이 한층 낮아진다. 해당 단지는 중도금 대출 무이자를 지원 중으로,...
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DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 1월 분양 2022-12-27 16:30:02
도 낮아져 내 집 마련을 희망하는 실수요자들의 큰 관심이 예상된다. e편한세상 동탄 파크아너스는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치기준금액을 충족하면 유주택자도 세대주·세대원 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 특히 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제를 통해...
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종부세 완화에도 최고세율 5년前 2.5배…취득세·대출 족쇄 그대로 2022-12-25 18:09:34
올라 1주택자도 부담정부가 취득세율을 4주택 이상 소유자는 12%에서 6%로, 3주택자는 8%에서 4%로 낮추기로 한 것도 이전 수준에는 미달한다. 취득세 중과세율이 도입된 2020년 이전만 해도 주택 수에 관계없이 과표 구간에 따라 1~3%의 취득세만 내면 됐다. 즉 정부 대책이 원안대로 시행돼도 주택 매수자는 문재인 정부...
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종부세 등 규제 풀린다…`급급매 회수` 나선 집주인들 2022-12-25 16:00:11
있다. 보유세, 양도세 부담 때문에 집을 팔려던 다주택자들이 최근 정부의 잇단 규제 완화 정책에 일부 매도 계획을 보류하는 것이다. 25일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물 건수는 총 5만1천93건으로 한 달 전 5만4천927건에 비해 7.0% 감소했다. 전국 광역 시도 가운데 가장 큰 폭으로 줄었다. 서울...
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종부세·안전진단 등 규제 풀린다…매물 회수 나선 집주인 2022-12-25 10:50:06
2주택자 보유세 절반 이상 줄어…양도세 중과 추가 유예도 영향 전문가 "세부담 급급매 감소 가능성…금리 인상에 하락세는 지속" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 2주택 보유자인 김모(53)씨는 최근 정부의 종합부동산세 감면안을 보고 집 한 채를 팔려던 계획을 보류했다. 정부안대로 2주택자의 종부세 중과가 폐지되고,...
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부부는 18억 공제·소수만 중과…바뀌는 종부세 2022-12-23 23:58:51
도 된다. 국회는 이런 내용 등을 담은 조세특례제한법(이하 조특법)·소득세법 개정안을 23일 처리했다. 종부세는 야당이 정부·여당안을 상대적으로 많이 수용한 법안 중 하나다. 국회는 우선 종부세 기본 공제를 현행 6억원에서 9억원으로 상향조정하기로 했다. 이는 다주택자들에 대한 기본공제가 3억원 올라간다는...
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모든 기업 법인세 인하에도…감세효과는 4.2조→3.3조로 줄어 2022-12-22 20:54:13
우선 1주택자에 대한 종부세 과세기준 및 공제금액은 공시가격 11억원에서 12억원으로 상향 조정된다. 시가 16억~17억원 주택까지는 종부세 부과 대상에서 제외될 수 있는 셈이다. 다주택자의 종부세 부담도 대폭 완화된다. 과세기준 및 공제금액이 기존 6억원에서 9억원으로 상향된다. 2주택자까지는 중과세율(1.2~6.0%)이...
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종부세 기본공제 6억→9억…조정지역 2주택도 일반세율 과세 2022-12-22 18:37:25
아닌 일반세율로 종부세를 내게 된다. 여야는 내년도 예산안 및 예산 부수법안에 이처럼 합의했다고 22일 밝혔다. 여야는 종부세 기본공제를 9억원, 1세대 1주택자는 12억원이라고 적시했다. 이는 내년부터 적용할 종부세 기본공제가 현행 6억원에서 9억원으로, 1세대 1주택자는 11억원에서 12억원으로 오른다는 의미다....
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