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베네수엘라 닮아가는 부동산 정책…'대네수엘라' 현실되나 2020-08-11 15:32:16
주택은 정부 허가 후 분양 또는 매매할 수 있게한 부동산사기방지법을 도입한 것과 분양가를 물가에 연동되지 못하게 한 조치는 노무현 정부 때 부활한 분양가 상한제, 최근 확대되고 있는 분양권 전매제한 등을 떠올리게 한다는 설명이다. 물론 한국의 경제 상황이 베네수엘라와는 다르다는 반론이 제기되기도 한다....
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"로또 청약 실수 했다가…10년 내 집 마련 못한다" 2020-08-11 14:34:28
1년에서 2년으로 강화됐고, 재당첨 제한기간도 10년으로 늘어났다. 전매제한기간은 일반공급의 경우는 소유권 이전등기시지만, 특별공급은 5년간 전매가 금지된다. 제출해야할 자금조달계획서도 달라진다. 조정대상지역에서는 자금조달계획 신고 정도만 하면 됐지만, 구체적인 증빙자료를 제출해야 한다. 예금이나 주식,...
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신혼부부 아니어도 생애 첫 주택 취득세 깎아준다 2020-08-11 11:48:23
이 같은 내용의 '지방세 특례제한법 일부 개정안'이 11일 오전 국무회의를 통과했다고 발표했다. '7.10 주택시장 안정대책' 후속작업의 일환인 이번 개정안에는 12일부터 생애 첫 주택의 취득세 감면 혜택을 확대하는 내용을 담았다. 기존에는 소득 등 일정 요건을 충족하는 신혼부부(혼인 신고 후 5년...
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8·4대책 1주일, 집값 여전히 강보합…전월세 불안 계속 2020-08-11 11:34:25
청약으로 돌아서는 움직임이 있어 주택 매매 시장에 영향을 미칠지 주목된다. 전월세 시장은 임대차 3법 통과 이후에도 공급 부족으로 가격 상승이 이어지며 전세의 월세 전환 움직임이 가속화하고 있다. 11일 부동산 업계 등에 따르면 최근 서울 아파트 매매가격은 강보합세를 보이고 있다는 게 중론이다. 정부가 작년...
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반도건설, 태화강 프리미엄… `태화강 유보라 팰라티움` 주목 2020-08-10 16:24:50
단지에 대한 가치는 나날이 상승 중이다. 조망권의 높은 선호도는 매매시장에서도 엿볼 수 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 살펴보면, 울산 남구 무거동 태화강변에 위치한 `무거위브 자이`도 전용 84.98㎡ 시세가 지난해 7월 4억 5,000만 원(20층)에서 지난달 6억 5,000만 원(20층)으로 거래되어 2억 원이 올랐으며, 부...
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어느 외국인의 호소…“한국의 부동산 정책은 미쳤다” [국제경제읽기 한상춘] 2020-08-10 09:22:17
사회적 거리두기 등으로 사람의 이동이 제한되면 상품과 자본의 이동이 자유롭지 못해 상업 중심지일수록 코로나 피해가 집중된다. 코로나 사태 이후 세계화 퇴조로 기업과 함께 자금의 ‘리쇼오링’ 현상도 커다란 요인이다. 궁금한 것은 코로나19 백신이 개발돼 경제활동이 본격적으로 재개되면 대형 상업용 건물과 고급...
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"거래 줄었지만 가격 올라"…7월 전세대출 가파른 증가세 2020-08-09 09:53:49
중 전세대출을 제한하는 조치가 지난달 10일부터 적용됐지만, 전세대출 감소로 이어지지는 않았다. 정부는 규제 지역에서 시세가 3억원이 넘는 아파트를 사면 기존 전세대출을 갚도록 하고, 시세 9억원이 넘는 주택 보유자에게는 전세대출 보증을 제한하도록 했다. 이러한 점을 고려할 때, 전세대출 증가는 가격 상승이...
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전세대출 조였지만 가파른 증가세…5대은행서 올해 14조 늘어 2020-08-09 06:15:02
중 전세대출을 제한하는 조치가 지난달 10일부터 적용됐지만, 전세대출 감소로 이어지지는 않았다. 정부는 규제 지역에서 시세가 3억원이 넘는 아파트를 사면 기존 전세대출을 갚도록 하고, 시세 9억원이 넘는 주택 보유자에게는 전세대출 보증을 제한하도록 했다. 이러한 점을 고려할 때, 전세대출 증가는 가격 상승이...
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전세가격 지수 역대 최고…한은 "임대인 월세 선호 등이 요인" 2020-08-09 06:15:00
약 3.3% 뛰었다. 한은은 지난달 '주택 매매가격 및 전세가격 전망'을 묻는 국회 기획재정위 소속 유경준 의원의 서면 질의에 "주택 전세가격의 경우 하락요인보다 상승요인이 우세하다"고 답했다. 향후 전세 공급은 임대인의 월세 선호 현상 등으로 감소하겠지만, 전세 수요의 경우 금리 하락에 따른 전세자금 대출...
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윤지해 "전월세전환율 제한시 전셋값 상한폭까지 오를 것" 2020-08-07 18:26:21
상승폭을 5% 이내로 제한한 상황에서 전월세전환률까지 4%이내로 제한할 경우, 임대인들이 월세로 전환하기 보다는 전세가격을 5%올리는 수준에서 대응할 가능성이 높습니다. 전세값 상승 요인이고요. 다만 개인과 개인 사이의 거래인만큼, 당사자 합의에 따라 전월세전환률 수준 상한폭에 구애 받지 않고 올릴 가능성도...
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