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전세 기간 2→4년으로 늘어날까 2019-12-22 16:56:32
내용의 주택임대차보호법 개정안이 이르면 내년 1분기 국회를 통과할 전망이다. 부동산 전문가들은 공급자 우위인 시장에서 이 같은 제도가 도입되면 미리 전세가를 올리는 집주인이 크게 늘어날 것으로 전망했다. 22일 더불어민주당 법무부 등에 따르면 여당은 주택 임차인의 계약갱신청구권 등을 보장하는 내용이 담긴...
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임대사업자 '활성화'에서 '규제'로…혜택 확 줄인다 2019-12-16 17:31:34
편법 증여를 한다는 지적에 따른 것이다. 법규 위반으로 등록이 말소된 사업자는 2년간 등록을 제한한다. 다주택 임대사업자가 임대차 계약이 끝났는데도 세입자에게 보증금을 돌려주지 않는 것을 방지하는 대책도 내놨다. 보증금을 반환하지 않은 행위가 명백한 경우 임대사업자 등록을 취소하고 세제 혜택을 환수하기로...
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[종합] 18번째 부동산대책…대출 잠그고 종부세 올린다 2019-12-16 14:32:52
소득금액 증명원이나 금융기관 예금액, 임대차계약서 등이다. 정부는 이 같은 고가주택 거래의 경우 국세청이 자금출처를 전수 분석하고 탈세 혐의자의 경우 예외 없이 세무조사에 들어가기로 했다. 또한 법인을 통해 우회적으로 주택에 투자하는 수요에 대해서도 세금 탈루 혐의에 대해 정밀 검증하기로 했다. 실거래 조...
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[12·16 대책] Q&A(주택정책) "과도한 집값 상승 기대감 사라질 것" 2019-12-16 14:27:15
법 전매자에 대한 청약제한은 '주택법' 개정이 필요하다. -- 임대사업자에 대한 합동점검 시 점검할 항목과 지역은. ▲ 임대 의무기간 준수, 임대료 증액 제한 및 임대차계약 신고 의무를 중점적으로 점검할 예정이다. 점검 지역은 전국이 대상이다. -- 미성년자 임대사업자 등록을 제한할 경우 이미 등록한 미성년...
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[12·16대책] 10년이상 보유 다주택자에 양도세 중과 한시 면제 2019-12-16 13:06:11
전입 의무기간을 임대차계약 종료 시점까지로 연장해준다. 앞으로 등록 임대주택에 대한 양도세 비과세 요건에 거주 요건이 추가된다. 조정대상지역 내 등록 임대주택도 거주 요건 2년을 충족해야 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있다. 이는 당장 17일부터 새로 임대 등록하는 주택에 적용한다. 기존에는 조정대상지역...
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'타다' 불법일까 합법일까…오늘 첫 재판 2019-12-02 11:15:17
박홍근 더불어민주당 의원의 대표 발의한 법안이다. 이 개정안에는 렌터카 운전자 알선 허용 범위를 △관광 목적으로 6시간 이상 빌렸을 때 △대여·반납 장소가 공항 또는 항만일 때 △자동차 임차인이 임차 후 임대차 계약서상의 운전자가 주취나 신체부상 등의 사유로 직접 운전이 불가능한 경우 등으로 제한했다....
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카페·미용실, 영업신고서만 내면 바로 문연다 2019-11-24 17:56:09
1290개 법 조항 가운데 휴게음식점 체육시설업 축산물판매업 영업신고 등 810개가 적용받는다. 카페 등 휴게음식점(술을 팔지 않는 음식점)은 임대차계약서 위생교육필증 등 구비 서류와 함께 영업신고서만 내면 곧바로 사업을 시작할 수 있다는 얘기다. 숙박시설·미용실·당구장 개설, 골프장 이용료 변경,...
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정동영 "文정부 부동산 불평등, 이명박-박근혜 정부와 차이 없어" 2019-11-18 10:37:25
방법"이라고 주장했다. 이와함께 정 대표는 "최소한의 서민 주거안정을 유지하고 부동산 불평등 문제를 해소하는 방법이 `주택임대차보호법` 개정이라고 언급했다. `주택임대차보호법 개정안`은 지난해 3월 민주평화당이 당론으로 발의한 것으로, 임대료인상률을 제한(2년, 5%)하고 1회 계약갱신권을 보장하는 내용을 담고...
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'플랫폼 택시법' 국회 발의…렌터카 기반 '타다'는 불법화 2019-10-24 19:19:23
서비스의 근거가 되는 여객법 시행령 제18조 중 '운전자 알선 허용 범위'를 상향 입법해 예외 규정에 따른 허용 범위를 분명히 했다. 11인승 이상 15인승 이하인 승합차를 임차하는 때에는 관광 목적으로 대여 시간이 6시간 이상이거나 대여 또는 반납 장소가 공항이거나 항만인 경우에만 운전자를 알선할 수...
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주인집 경매 가면 세입자 41% 전세금 떼여…11% 한푼도 못받아 2019-10-20 07:31:00
제공하도록 법을 바꿔야 한다는 주장이 국회에서 나왔다. 20일 국회 국토교통위원회 박홍근 의원(더불어민주당)이 대법원 경매 현황을 분석한 데 따르면 2015년부터 올해 8월까지 세입자를 둔 채 경매에 넘겨진 2만7천930가구 가운데 40.7%(1만1천363가구)에서 '임차 보증금(전세금) 미수'가 발생했다. 주인집이...
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