[이슈포커스] 보유세 개편, 제2의 종부세 파동오나 2018-04-13 17:52:22

주 전국 주택 매매가격은 전주보다 0.03% 하락했습니다. 서울도 매도자, 매수자 모두 관망세로 돌아서며, 상승세를 주도했던 강남4구마저 지난해 9월 이후 30주 만에 하락했습니다. 거래절벽도 현실화되고 있습니다. 서울에서 10일까지 2,146건이 거래되면서 1일 평균거래량이 단 214.6건에 그쳤습니다. 관망세를 넘어...

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• #이슈포커스 보유세 #보유세 #특별공급 #부동산 #인상 #서울 #주택 #정부 #시장 #기준 #세금

"지방 주택시장 본격 침체 진입…내년까지 이어진다" 2018-04-12 06:11:00

등 개발 이슈가 있는 곳은 집값이 지역 평균 매매가를 상회하는 등 지역별 양극화도 심화됐다. 코람코는 올해 최근 3년 대비 분양이나 입주물량이 많은 곳을 중심으로 추가적인 가격 하락이 나타날 것으로 내다봤다 부산·대구·광주·대전 등 광역시와 충남 일대에선 분양물량이 최근 3년간 대비 1.7∼1.9배 늘고, 강원도...

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'규제전막차' 3월 가계빚 5조↑…1분기 기타대출 증가 역대최대(종합) 2018-04-11 14:55:11

1일 다주택자 양도세 중과조치 적용을 앞두고 주택매매거래량이 늘어나서 주택담보대출도 증가했다"고 설명했다. 서울 아파트 매매량은 작년 10∼12월 1만호를 밑돌았으나 올해 1월 1만호, 2월 1만1천호에 이어 지난달 1만4천호로 증가세다. 신용대출, 마이너스통장대출 등을 아우르는 은행 기타대출은 1조5천억원 증가한...

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• #규제전막차 3월 #증가 #기타대출 #가계대출 #주택담보대출 #지난달 #강화

고개드는 은행 가계대출…3월 4조원대 증가 2018-04-11 13:43:00

"주택대출 수요가 신용대출로 몰리는 풍선효과도 없다고 할 수 없다"고 설명했습니다. 3월 주택담보대출은 2조8천억원 늘었습니다. 전달(1.8조)과 지난해 같은 달(2.6조)과 비교해 모두 증가폭이 확대됐습니다. 주택거래가 호조를 보이는데다 DSR 규제 시행을 앞두고 선수요가 몰린 것으로 분석됩니다. 서울 아파트...

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• #고개드는 은행 #증가폭 #지난해

대출규제·양도세중과 앞두고…가계빚 3월에만 5조 늘어 2018-04-11 12:00:04

2조8천억원 늘어난 576조원이었다. 주택담보대출 증가액도 작년 12월(2조8천억원) 이후 3개월 만에 최대다. 금융위는 "이달 1일 다주택자 양도세 중과조치 적용을 앞두고 주택매매거래량이 늘어나서 주택담보대출도 증가했다"고 설명했다. 서울 아파트 매매량은 작년 10∼12월 1만호를 밑돌았으나 올해 1월 1만호, 2월...

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오피스텔 분양규제 강화에 미분양 속출…입주물량도 급증 2018-04-10 11:37:13

따르면 올해 1월(1만5천574건), 2월(1만6천233건) 거래량은 전년 평균 거래량(1만4천808건)을 웃도는 수준이다. 부동산114 관계자는 "오피스텔 수익률이 하락세지만 은행 예금금리보다는 수익률이 높고 매달 임대수익을 확보할 수 있어 투자 관심은 여전한 것으로 보인다"며 "그러나 10년 만에 한미 기준금리 역전이 일어났...

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• #오피스텔 분양규제 #오피스텔 #올해 #입주물량 #청약 #수익률 #강화 #분양

"작년 집값, 서울 3.6%, 세종 4.3% 상승…울산·충청은 하락" 2018-04-10 09:35:19

지역의 지난해 주택 매매가는 하락했다. 보고서는 "충청과 경상도 지역에선 공급과잉 부담이, 울산은 지역의 주력산업 침체가 주택 매매가에 영향을 미쳤다"며 "경상도 지역의 경우 지역 경기 침체도 주택가격 하락의 원인이었다"고 분석했다. 보고서는 또 "2017년 대부분 지역의 주택 매매가격 상승률이 전년(2016년)에...

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• #작년 집값 #지역 #주택 #지난해 #울산 #서울 #하락

집 살 사람보다 팔 사람 많다…서울 주택시장 '매수자 우위'로 2018-04-09 06:21:01

기대가 한풀 꺾였다는 것으로 풀이된다. 아파트 거래량도 급격히 얼어붙었다. 서울 매매거래지수는 17.9로 지난해 11월 6일 이후 5개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 이달부터 다주택자가 집을 팔 때 최고 60%의 양도세를 물리는 다주택자 중과세 정책이 시행되면서 거래량 감소는 예견된 일이었다. 공급량 과다 논란이...

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• #집 살 #서울 #아파트 #이후 #매수우위지수 #기록 #매도자 #매수자

트럼프 때문에… 맨해튼 집값 하락 2018-04-04 19:15:29

이후 최대 감소폭이다.집값 하락세도 뚜렷하다. 올 1분기 맨해튼 주택의 평균 매매가격은 193만3198달러로 전년 동기 대비 8.1% 하락했다. 제곱피트 평균 매매가도 18.5% 떨어진 1697달러를 기록했다. 중위가격 역시 2% 내린 107만7500달러로 집계됐다. 특히 고급 주택 시장의 타격이 컸다. 고급 아파트의 평균 매매가격은...

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• #트럼프 때문에 #주택 #맨해튼 #하락 #트럼프