등록임대주택 '임대료 5% 상한룰' 기존 세입자에도 혜택(종합) 2019-04-05 17:46:20

특별법' 개정안이 이날 국회 본회의를 통과했다. 등록 임대주택은 각종 세제 혜택을 주는 대신 임대료 증액을 5% 내로 제한하는데, 이 임대료 증액 제한이 시작되는 계약이 임대주택 등록 이후 최초 임대차 계약으로 돼 있어 기존 세입자는 아무런 혜택을 보지 못했다. 이 때문에 집주인들이 다음번 세입자부터 임대료...

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• #등록임대주택 임대료 #임대료 #혜택 #세입자 #임대의무기간

등록임대주택 '임대료 5% 상한룰' 기존 세입자에도 적용 2019-04-05 10:51:09

관한 특별법' 개정안이 전날 국회 법제사법위원회를 통과해 이날 본회의 통과를 앞두고 있다. 등록 임대주택은 각종 세제 혜택을 주는 대신 임대료 증액을 5% 내로 제한하는데, 이 임대료 증액 제한이 시작되는 계약이 임대주택 등록 이후 최초 임대차 계약으로 돼 있어 기존 세입자는 아무런 혜택을 보지 못했다. 이...

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호텔+주거+리테일…공간적 미학 살린 美 CCC, 쇼핑 명소로 2019-04-04 16:13:50

무상임대 조건을 제시해 계약했다. 리테일 임대차에서는 보기 드문 계약 사례다. 이런 계약이 가능했던 것은 ccc에 특수 임차인과의 자잘한 협상보다 솔트레이크시티의 맹주 자리를 되찾는 대업을 이루는 게 중요했기 때문이다.수성을 위한 적정 수익률은교회이기에 가능했던 수익률 2.66%. 모든 의사결정이 합리적인 재...

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[집코노미] 집 25채 보유한 서울시 의원의 현란한 '집테크' 2019-04-03 09:42:28

법이 확대되고 있다. 양도세 중과로 인해 더 많은 금액을 세금으로 내는 것보다 자녀에게 물려주는 방식을 선택한 것이다. a의원도 예외는 아니었다. b세무사는 “이 가격대로라면 증여세는 2억6800만원, 취득세는 4480만원(공시가격의 4%) 정도가 들었을 것”이라며 “아들이 보증금 2억원의 임대차계약을...

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'건물주 상해' 궁중족발 사장 2심 징역 2년…6개월 감형 2019-03-28 10:32:22

2년…6개월 감형 1심처럼 살인미수 혐의는 인정 안해…"일부 피해자와 합의 고려" (서울=연합뉴스) 고동욱 기자 = 점포 임대차 문제로 갈등을 빚던 건물주를 둔기로 때린 혐의로 기소된 서촌 '궁중족발' 사장이 2심에서도 실형을 선고받았다. 서울고법 형사3부(배준현 부장판사)는 28일 궁중족발 사장 김모(55)씨의...

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상가임차인 보호범위 확대…90%→95% 2019-03-26 13:27:01

법`의 적용범위가 확대되고 상가임대차 분쟁을 해결해주는 기구도 신설됩니다. 법무부는 "상가임차인의 권리 보호를 위한 `상가건물 임대차보호법 시행령` 일부개정령안이 국무회의를 통과했다"고 오늘(26일) 밝혔습니다. 먼저 개정령안에서는 `상가건물 임대차보호법`의 적용범위를 정하는 기준인 환산보증금 상한액을...

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인천공항 출국장 면세점 특허 5∼10년 연장법안 특혜 논란(종합) 2019-03-20 15:13:48

계속 영업할 수 있는 길을 열어준 이 법안에 반발하고 있다. 한 면세점 관계자는 "개정안은 기존 인천공항 면세사업자들이 수의 계약으로 임대차계약을 체결할 수 있도록 특혜를 부여하고 있다"며 "입찰을 준비하고 있던 업체들의 신뢰를 침해한다"고 주장했다. 이 관계자는 "만약 5년 전 면세점 입찰공고 당시 특허...

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인천공항 출국장 면세점 특허 10년 연장법 '소급' 논란 2019-03-20 05:57:00

계속 영업할 수 있는 길을 열어준 이 법안에 반발하고 있다. 한 면세점 관계자는 "개정안은 기존 인천공항 면세사업자들이 수의 계약으로 임대차계약을 체결할 수 있도록 특혜를 부여하고 있다"며 "입찰을 준비하고 있던 업체들의 신뢰를 침해한다"고 주장했다. 이 관계자는 "만약 5년 전 면세점 입찰공고 당시 특허...

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복잡해진 부동산 세법…거래 묶는 '족쇄'인가 2019-03-17 15:32:32

것인지, 임대사업자 등록 이후 새로 임대차계약을 맺는 분부터 5% 룰을 적용할 것인지 해석이 모호해서다.문재인 정부 출범 이후 연이어 나온 부동산 규제는 투기 수요를 차단해 집값을 안정시키려는 정부의 노력으로 이해할 수 있다.하지만 어려운 세법 때문에 정부 정책에 따라 임대사업자로 등록한 이들까지 어려움을...

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