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6억원 이하 가격상승 주도 2013-09-12 17:27:03
집주인들이 호가를 지속적으로 올린만큼 매수자들이 이를 따라가지는 못하고 있는 상황이다." 다만, 고가 아파트가 밀집돼 있는 강남 일부 단지들은 여전히 매매가나 호가 변동이 없는 것으로 나타났습니다. <인터뷰>강승호 방배동소재 공인중개사 "아파트 가격이 6억초과 9억이상의 고가 아파트들이 많은데요. 고가 아파트...
<공유형 모기지, 조합인가 재건축·리모델링은 제외> 2013-09-11 10:49:20
양도세가 면제되지만 매각시 9억원 초과 고가주택이 된 경우에는 1주택자도 양도세가 과세된다. 이 경우 공유형 모기지는 양도세를 제외한 이익을 기준으로 시세차익을 배분할 방침이다. 보유기간이 2년 미만이 경우에는 조기상환수수료가 부과되며 처분이익은 공유하지 않는다. -- 공유형 모기지 대출을...
"이참에 전세금에 돈 보태 집 살까"…중소형 아파트 매수 '입질' 2013-09-01 16:57:11
대한 기대감에도 불구하고 매도·매수자 모두 ‘아직 지켜보자’는 심리가 팽배하다. 집을 내놨던 집주인들은 가격이 오를 것이란 기대에 먼저 반응하며 매물을 거둬가기도 했다. 경기 군포시 산본동의 금강공인 관계자는 “대책이 나온 뒤 언론에서 ‘가격이 오른다’ ‘거래가 활발해진다’고 하니 매도자가 안 판다고...
전월세시장 안정 대책 잘 활용하려면… 2013-09-01 15:04:34
있다. 취득세율은 주택 매매가격이 △6억원 이하는 1% △6억~9억원은 2% △9억원 초과는 3%를 적용한다. 이 같은 조치는 취득세 인하를 기다려 온 대기 관망수요자의 매수전환에 도움이 될 것으로 예상된다. 물론 영구 감면이므로 지금 매입을 하나 나중에 사나 동일한 세율이 적용되기 때문에 당장 매수자가 급증하거나...
온라인 입찰로 주택거래 중개 2013-08-29 16:59:10
입찰비용은 매매금액과 상관없이 1100원이다. 매수자는 낙찰이 확정된 이후 본계약을 맺을 때 계약금을 매도자에게 직접 준다. 온라인을 기반으로 비용을 줄였기 때문에 중개수수료를 낮출 수 있다. 일반적으로 중개수수료는 0.3~0.9% 정도지만 cnp부동산중개는 연말까지 0.15%의 온라인 입찰중개수수료를 적용키로 했다....
[8·28 전월세 대책] 6억 이하 취득세 2%→1%…다주택자도 동일하게 적용 2013-08-28 17:04:19
주택 여부와 상관없이 매매가를 기준으로 취득세를 낼 수 있다. 달라진 세율의 적용시점은 국회 논의과정에서 결정될 전망이다. 취득세를 한시적으로 감면하기로 했던 지난 4·1부동산 대책의 경우는 적용시점을 국회 안전행정위원회 통과시점으로 결정했다. 하지만 이번 취득세 영구 인하에도 불구하고 6억원 초과~9억원...
혁신도시 이전 공공기관 부동산 매입시 농특세 면제 2013-08-27 14:37:50
│소재지│매수자│ 구분 │기 관 │소재지│매수자││(부지)│ 명 │ │ │(부지)│ 명 │ │ │├───┴───┴───┴───┼───┼───┼───┼───┤│ 총계 : 62개 부지 │‘12년│국립해│ 인천 │ 기업 ││ │(25개)│양조사│...
[지식산업센터 입주 ABC] 매입 어렵다면 임대 고려해야…역세권 따라 월세 차등 책정 2013-08-25 15:09:44
부동산 매매 시장이 침체된 상황이라 매수자를 찾는 게 쉽지 않은 실정이다. 지식산업센터 입주에 적합한 업체들 역시 매입보다는 월세 물건을 찾는 경우가 늘어나는 추세다. 임대로 지식산업센터를 구하려면 다른 부동산 상품처럼 입지 여부를 잘 따져봐야 한다. 지하철역에 가까울수록 월세가 비싸기 때문이다. 김현승...
미친 전셋값…저금리 대출 활용 '내집마련' 검토를 2013-08-11 15:13:12
여건도 꼼꼼히 짚어봐야 한다. 실수요자들도 주택 매입시기를 두고 저울질하고 있다. 취득세 영구 감면에 대한 기대 등으로 대부분의 수요자가 관망 중인 분위기다. 7월 주택 거래량은 6월의 3분의 1 수준으로 감소한 것으로 관측된다. 사실 취득세 감면이 되더라도 현재보다 1%포인트 정도 감소하는 수준에 불과할 ...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
지속 매매는 반등 기대 낮아져생애최초 주택 구입시 취득세 한시면제·대출지원 꼼꼼히 따져 매입 나서야 최근 부동산 시장은 매매시장의 침체 속에 여름철 비수기임에도 전세가격 상승이 지속되고 있다. 매매시장은 6월 말로 종료된 취득세 감면 제도 영향으로 매수자의 관망세가 짙어지며 지지부진한 상황이다. 주택에 대...
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