[맞짱토론] 부동산 보유세 인상해야 하나 2018-01-19 18:00:11

60%, 종합부동산세는 공시가의 80%에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 삼고 있다. 즉 거래되고 있는 부동산 가격의 절반 정도를 표준으로 해 세금이 부과되고 있다. 보유세는 공정한 시장 가격을 정확하게 반영하지 못하고 있는 것이다. 이런 과세표준의 축소는 양도소득세, 종합부동산세 부담을 줄이는 결과를 낳는 등...

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다주택자 종부세 대폭 인상 추진 2018-01-19 17:44:58

정할 때 적용하는 공정시장가액비율(공시지가의 80%)을 폐지해 공시지가를 그대로 과세표준으로 하도록 했다. 과세표준이 늘어나는 만큼 납세자의 보유세 부담은 높아진다.1주택자의 종부세 부과 기준을 현행 공시가격 9억원 이상에서 12억원 이상으로 높이기로 했다. 실수요 1주택자의 부담을 덜어주기 위한 조치다.주택분...

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여당, 보유세 인상 '시동'… 정부·청와대, 못이기는 척 따라갈 듯 2018-01-19 17:41:54

공시가격의 일정 비율을 할인해주는 공정시장가액 비율도 폐지되기 때문이다. 다주택자에겐 종부세 부담이 이중으로 늘어나도록 고안됐다.한국경제신문이 원종훈 국민은행 wm스타자문단 세무팀장에게 의뢰한 결과 공시가격이 총 10억원인 다주택자(만 60세 미만 기준, 이하 동일)의 종부세는 현재 99만원이지만 박 의원의...

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박주민 '다주택자 종부세 강화·1주택자 부담완화' 법안 발의 2018-01-19 12:25:12

본격화하려는 모습이다. 개정안의 골자는 공정시장가액 비율을 폐지하고, 주택분 과세표준 구간별 종부세율을 조정하는 내용을 골자로 한다. 우선 과세표준을 정할 때 적용하는 공시지가에 대한 '할인율' 개념인 표준 공정시장가액비율(80%)을 폐지, 공시지가를 과세표준금액과 일치하도록 했다. 일종의 '보편...

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[알짜 세무이야기(30)] 세(稅) 부담 줄이는 '부담부증여' 하려면 4월 전 매듭을 2018-01-17 16:58:44

있다.시세가 7억원(공시가액은 5억원)인 비슷한 유형의 두 종류의 아파트를 증여한다고 가정해보자. 전세보증금도 4억원으로 동일하다. 한 채는 12년 전에 3억원에 구입했고, 다른 한 채는 3년 전에 6억원에 구입했다. 평가금액이 동일하기 때문에 두 종류의 아파트는 증여세도 동일하게 계산된다. 증여세와 취득세를 합해...

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[집코노미] "종부세는 징벌적 세금…집값 잡을 카드 아냐" 2018-01-17 11:15:47

공동명의로 주택을 취득해 1주택자 공제금액(공시가격 6억원)을 12억원으로 높이거나 민간임대사업자로 등록하는 방법이 있다. 처분을 고려하는 주택이 있다면 재산세 과세기준일인 6월 1일 전에 매도하는 방법 정도다.-종부세 개편이 어떤 방향으로 이뤄질까.▶원종훈 팀장 : 여러 곳을 손댈 수 있지만 가장 간편하게 할...

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