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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
실수요자에 대해 올해 말까지 한시적으로 취득세를 면제해준다. 예컨대 새내기 직장인 a씨가 연내 처음으로 전용 84㎡, 5억원짜리 아파트를 구입할 경우 주택가의 1%인 취득세 500만원을 내지 않아도 된다.국민주택기금 지원 규모도 당초 2조5000억원에서 5조원으로 확대한다. 생애최초 주택구입자의 소득요건을 부부합산...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
수요자들은 집을 사야 할지 고민할 만하다.”(함영진 부동산114리서치센터장)‘4·1부동산 종합대책’ 발표로 미분양 아파트와 신규 분양 아파트들이 주목받고 있다. 대출금리 인하, 취득세 양도소득세 감면 등 다양한 혜택이 제공되기 때문이다. 치솟는 전셋값에도 내집 마련 시점을 미루고 있는 실수요자들은 내집 마련의...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
합니다. 다음으로 렌트푸어는 전세대출을 담보대출화해서 금리인하, 한도 확대를 꾀한다는 것입니다. 이를 위해 집주인 담보대출방식과 임차보증금 반환청구권 양도방식 등 목돈안드는 전세제도를 도입할 예정입니다. 정부는 이와함께 철도부지나 국공유지를 활용한 행복주택을 연 13만호 공급하기로 했습니다. 또,...
[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
때문으로 판단됨. - 하지만, 지금은 과도한 대출을 받아서 무리하게 집을 사는 경우는 거의 없다고 봄. - 즉, 금융권 자율로 운영하더라도 대출수요자의 가계부채 증가와 과도한 대출로 인한 상환부담은 크지 않은 상태임. 금융기관 자체적으로 리스크 관리도 되고 있어 무리는 없는 상황임. 4. 향후 부동산시장 전망,...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
세금 감면이 추가 수요를 불러올 수 있다. 1세대 1주택자는 주택을 팔지 못해 어려움 있다. 즉 이 사람들은 더 쉽게 팔 수 있고다주택자는 세금 부담 없이 주택을 사들일 수 있게 한 것이다. -- 생애최초주택자금 금리 인하가 기존 대출분까지 적용하나. ▲ (국토부 박선호 주택정책관) 금리 인하 시행 시점은...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
주택의 대출로 인해 압박이 큰 사람들의 한시적이고 제한적인 완화는 필요하다고 본다. 양도세의 경우 기존 주택까지 확대된다면 시장에 미칠 영향이 적지 않을 것이다. 거래 활성화를 위해 정부가 강력한 의지를 보여주는 것이기 때문에 시장에서 구매 여력이 있는 중산층이나 주택구입을 계획하고 있던, 기존의 전세...
학익 엑슬루타워, 조경률 46%…공원·테마공간 다양 2013-04-01 11:51:08
수요자 중심으로 분양시장이 바뀌면서 아파트를 선택하는 기준이 쾌적한 생활과 연결돼 있는 조경이나 커뮤니티 시설 등으로 이동하고 있기 때문이다. 녹지율이 높아 쾌적하고, 단지 내에 공원이 있어 자연환경이 잘 갖춰져 있으면 수요가 꾸준해 환금성도 높고 시세도 높게 형성되는 경우가 많다. 최근 건설사들이 공원을...
정부 첫 부동산대책 오늘 발표 2013-04-01 11:13:37
전세수요를 주택구입 수요로 전환하고 젊은층의 주택구입을 늘리는 조치도 마련될 전망인데요. 올해 말까지 전용 85제곱미터 이하 주택을 생애 최초로 구입하면 취득세를 면제해 줄걸로 보입니다. 서민주택구입과 전세자금대출 이자를 0.3~1%포인트 가량 낮춰주고 대출요건도 완화할 방침입니다. 또 신혼부부 전세자금이...
[마켓인사이트] 채권시장에 몰리는 기업들…저금리 효과 '톡톡' 2013-04-01 08:57:00
대출을 갚는데 사용한다. 일부는 설비투자 자금으로 책정했다. 수요예측은 다음달 2일 실시한다. 최근 국고채 금리 하락에 따라 금용비용을 상당 폭 줄이게 됐다. aa- 신용등급을 갖고 있는 현대위아는 공모 희망금리로 3년과 5년 만기 국고채 수익률에 각각 0.15~0.25%포인트, 0.19~0.29%포인트를 더한 수준을 제시했다....
4·1 부동산 대책 발표 임박…증권가 "기대 이상"vs"제한적" 팽팽 2013-04-01 08:55:32
대출부담 완화는 실수요자의 수요를 촉진시킬 수 있는 요인이 있다"며 "급매물이나 저가 주택 위주의 거래량 증가와 분양시장 개선은 기대해 볼 만하다"고 덧붙였다. 변성진 미래에셋증권 연구원 역시 "경제정책방향에서 새 정부의 부동산 관련 경제정책은 금융 규제 완화보다 물가안정, 서민금융, 주거비 부담 완화...
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