"복잡해진 부동산 세법, 알아야 절세" 2019-02-10 15:15:38

끝나도 양도 시까지 5%를 유지해야 한다. 임대차 계약을 갱신하거나 새로 체결하는 분부터 적용된다. 김씨는 “이제 주택임대사업자는 과태료와 5% 상한 규정을 확실히 알아야 낭패를 당하지 않는다”며 “과태료가 상향 조정됐기 때문에 임대료 몇만원 올리려다가 뜻하지 않은 과태료 폭탄을 맞을 수...

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설 민심 노린 5당5색 홍보물…민주 '성과' 한국 '與 실정' 강조 2019-02-01 12:20:06

달라지는 것들'이란 제목으로 김용균법, 윤창호법 통과와 아동수당 확대, 기초연금 인상, 카드수수료 인하, 상가임대차보호법 개정 등 지난해 국회에서 끌어낸 성과를 강조했다. 민주당은 양면으로 된 별지 2장을 따로 마련해 1장에는 최근 예비타당성조사 면제가 결정된 23개 사업을 지도에 그려 넣었고, 또 다른...

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'건물주 상해' 궁중족발 사장, 감형 호소…"분쟁종료·사과" 2019-01-15 10:52:13

= 점포 임대차 문제로 갈등을 빚던 건물주를 둔기로 때려 1심에서 징역 2년 6개월의 실형을 선고받은 서촌 '궁중족발' 사장이 2심에서 선처를 호소했다. 궁중족발 사장 김모(55)씨의 변호인은 15일 서울고법 형사3부(조영철 부장판사) 심리로 열린 항소심 첫 공판에서 "1심 판결 이후 일부 피해자와 합의했고, 주된...

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• #건물주 상해 #피해자 #건물주 #혐의 #사장

다주택자 규제 '고삐'…전문가 "세입자 권리 보호에 긍정적" 2019-01-09 16:04:05

앞으로 임대소득세·종합부동산세 감면 시 임대차계약 신고확인서를 제출하도록 하고, 임대료 증액제한(5%) 불이행시 과태료도 최대 1천만원에서 3천만원으로 상향함에 따라 불법·편법 임대료 인상도 줄어들 것으로 전문가들은 예상했다. 다만 기존 등록주택에 대해서도 임대사업자가 2년 내 직접 부기등기를 해야 하는 것...

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• #다주택자 규제 #임대사업자 #과태료 #등록 #주택 #임대료 #사람 #임대등록 #중개업소

의무임대 주택 무단처분시 5천만원 과태료…등록임대 관리 강화 2019-01-09 09:30:00

때 임대차계약 신고확인서를 제출하도록 해 5% 이내로 된 임대료 증액제한 의무를 제대로 준수하는지 검증한다. 이를 위해 조세특례제한법과 종부세법 시행령 등을 올 상반기 중 개정할 방침이다. 정부는 취득세 감면과 관련해 임대기간과 임대료 증액제한 미준수 등 의무 불이행으로 등록이 말소된 주택에 대해서는 감면된...

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• #의무임대 주택 #등록 #주택 #관리 #과태료 #임대사업자 #자료 #의무 #임대료 #대한

[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 12:00 2019-01-02 12:00:04

예비입주자 업무처리지침' 제정안을 마련해 행정예고한다고 2일 밝혔다. 우선 공공임대 신규 공급 과정에서 발생할 수 있는 입주자의 임대차계약 해지 등에 대비해 공급하는 주택 수의 40% 이상에 해당하는 예비입주자를 모집하게 된다. 전문보기: http://yna.kr/k2RNdK_DAUe ■ 서울남부지검, 김성태 자녀 특혜채용...

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도시재생 사업 '상가내몰림' 막는다…상생협약 표준안 마련 2019-01-02 11:18:22

상생협약 표준안을 마련했다고 2일 밝혔다. 일부 지방자치단체에는 상가 주인과 임차인, 지자체장이 상가 임차인의 권리를 보호하기 위해 상생협약을 운용 중이지만 임대인과 임차인간 권리·의무 내용이 구체적이지 못하고 이행 여부도 자율에 맡김에 따라 실효성에 한계가 있었다. 이에 국토부는 상생협약 표준안을...

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• #도시재생 사업 #상생협약 #표준안 #위해 #상가 #이하 #협약 #지자체

부동산 개발·임대·관리·유통 '종합서비스' 뜬다 2018-12-27 16:45:29

방법. 무턱대고 임대차 계약을 하지 말고 임차인을 사전 인터뷰해 월세를 안정적으로 낼 우량 임차인을 확보하는 것이 좋다. 많은 임대인이 월세 연체에 대한 심각성을 실감하지 못하고 상습적인 연체로 이어지는데, 이러한 불상사를 막기 위해서는 지체 없이 빠르게 대응하는 것이 중요하다. 되도록 보증금을 넉넉히 받아...

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• #부동산 개발임대관리유통 #부동산 #임대관리 #서비스 #종합서비스 #부동산종합서비스 #제공 #임차인 #방법 #개업공인중개사 #월세