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수익형 부동산이 대세!! 천호역 푸르지오시티 오피스텔 북새통! 2013-05-28 12:43:00
호재로 수익형 오피스텔이 주목 받고 있다. 아파트 및 주택에만 적용될 것으로 보였던 양도세 혜택이 주거용으로 활용되는 오피스텔에도 적용된 데다 지난 9일 한국은행이 금리를 0.25%포인트 인하하면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 높아지고 있기 때문이다. 이로써 시중은행 예금금리는 1.9%까지 떨어져 물가 상...
중소형 웃돈 1500만원…별내신도시 '부활' 2013-05-19 17:23:17
한때 1억원 이상 분양가를 밑돌던 중대형 아파트값도 서서히 분양가 수준으로 회복 중이다. 중형인 별내쌍용예가 전용 101㎡는 올 들어서만 5000만원이 상승해 분양가 수준에 도달했다. 신규 분양시장도 활기를 띠고 있다. 현대산업개발이 분양한 ‘별내 아이파크2차’는 최근 청약을 마쳤고 ‘유승한내들 2차’의 잔여...
85㎡ 이상도 '마이너스 옵션'으로 양도세 면제 2013-05-19 14:23:38
분양가에 맞춰져 있었다. 전용면적 85㎡ 이상인 이 아파트는 분양가가 3.3㎡당 1680만원으로 정해지면서 일부 저층 가구의 일부는 양도세 면제 혜택을 받을 수 있게 됐다. ‘4·1 부동산대책’으로 전용 85㎡가 넘는 주택의 경우 양도세 혜택을 받을 수 없지만, 분양가가 6억원 이하이면 세제 혜택을 누릴 수 있어서다. 총...
강남 재건축 일부 5개월 새 10∼20% 상승 2013-05-17 12:29:22
작년 말 대비 상승폭은 2억원으로 가장 크다. 양천구 목동 목동신시가지 7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8천500만원) 상승했다. 송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5천만원으로 16.7%(1억5천만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15.6%(7천500만원) 상승한...
강남권 일부 아파트 5개월 새 10∼20% 올라 2013-05-17 06:11:05
목동 목동신시가지7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8천500만원) 상승했다. 송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5천만원으로 16.7%(1억5천만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15. 6%(7천500만원) 상승한 5억5천500만원을 나타내고 있다. 개포동...
[4·1대책 맞춤형 분양 경쟁 '후끈'] "분양가 6억 이하로" 양도세 마케팅 바람 2013-05-13 17:20:11
아파트는 100가구(전용 84㎡형 76가구, 114㎡형 24가구) 정도다. 박지억 코오롱글로벌 마케팅팀 차장은 “전용 114㎡형 분양가(기준층)를 5억9700만원대로 조정해 양도세 면제 대상(6억원 이하)이 되도록 했다”고 말했다. 현대엠코가 16일 모델하우스를 선보이는 ‘위례 엠코타운 플로리체(970가구)’도 분양가를 4·1...
아파트 1층의 '화려한 변신' 2013-05-13 17:16:13
돼 공간 효율성이 높아진다. 저층은 쉽게 범죄의 대상이 된다는 우려를 줄이려는 설계도 나왔다. 대우건설이 경기 시흥시 죽율동에서 분양 중인 ‘시흥 6차 푸르지오 1단지(2차)’는 스마트폰과 연동해 외부에서 방범, 난방, 전기, 가스 등도 제어할 수 있다. 아파트 저층에는 가스배관 위에다 방범센스 등을 달았다....
[분양 현장 포커스] 고양삼송 우남퍼스트빌, '세대 분리' 복층형 테라스하우스 눈길 2013-05-12 14:13:14
아파트 하락세 멈춰…강남 재건축 꾸준히 상승▶ [한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 매매시장 강보합세…거래는 기대 못미쳐▶ 가정의 달 선물받고 싶은 주식은…▶ [알쏭달쏭 세금] 받은 축의금으로 고가 혼수품 구입땐 증여세 문제 생길 수도▶ 벤처기업 연말까지 취득세 감면…분양가 70%까지 대출 가능[한국경제...
[판교 알파리움④평면]희소가치 높은 중대형…전용율 78% 달해 2013-05-10 08:46:18
명품 아파트로 전용률(분양면적 대비 전용면적)이 78%에 달한다. 강남 타워팰리스(73%), 동탄 메타폴리스(70%) 등 주상복합 보다 높다. 최근 분양한 동탄2신도시 아파트인 동탄센트럴자이(74%)와 대우 푸르지오(77%) 보다도 높다. 일반 아파트(80% 이상)와 비슷한 전용율로 입주민의 품격을 높이기 위해 대형 게이트와 전용...
[판교 알파리움①규모]일반 아파트 같은 주상복합아파트 931가구 분양 2013-05-10 08:45:58
책정될 예정이다. 인근 판교 붓돌마을 중대형 아파트의 3.3㎡당 시세인 2600만~2700만원과 비교하면 크게 저렴하다는 평가다.‘판교 알파리움’은 용도구역상 상업지역에 들어서는 주상복합아파트이지만 단지구성이나 실내평면은 일반 아파트와 비슷하게 설계됐다. 우선 전용률이 78%로 높은 편이다. 주상복합아파트의 전용...
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