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신음하는 자영업자 살리기 '올인'…정부, 전방위 대책 제시 2018-12-20 12:13:51
늘리고 비용은 덜어주기로 했다. 상가임대차법의 적용대상이 되는 환산보증금 폐지나 철거·재건축 시 우선 입주요구권과 퇴거보상 인정 추진, 생계형 적합업종 지정(5년) 등 골목상권 보호와 상생 협력 방안도 추진한다. 소상공인시장진흥기금을 두 배인 4조원으로 확대해주기로 했다. 자영업자 지속성장을 위해 보증과...
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[집코노미] '후회 막급?'…펀드매니저 그만두고 부동산 전업투자 해보니 2018-12-20 11:12:27
체결하고, 협상 끝에 매매 계약을 체결하고, 임대차 계약 또는 임대차 승계 계약을 체결하고, 등기를 위해 법무사에게 등기업무를 위임하고 마침내 등기부에 본인 이름이 등기된 후에 비로소 안도의 한숨을 쉴 수 있다.보유는 더 어렵다. 걱정이 끝나지 않는다. 자산을 가지고 있으면 별의 별 생각이 다 든다. 임차인이 나...
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정부 '자영업 성장·혁신 종합대책' 어떤 내용 담겼나 2018-12-20 09:00:02
채무조정제도를 도입하고, 임대차 계약 만료 전에 폐업으로 임차보증금을 돌려받지 못한 경우에는 저금리로 단기자금을 공급하기로 했다. 또 소상공인지원센터에 폐업지원 전담창구를 신설하는 한편, 폐업한 소상공인은 임금근로자로 쉽게 전환할 수 있도록 재기 교육도 내실화하겠다고 정부는 밝혔다. ◇ 상가임대차...
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"임대주택 등록, 여전히 절세에 큰 도움된다" 2018-12-16 15:50:26
있던 임대차 상황을 종합하는 주택임대차정보시스템(rhms)을 구축해 정보를 파악 중이다. 향후 국세청에선 이 자료를 참고해 임대소득 미신고자의 세금탈루 여부 등을 검증할 예정이다.그동안 사업자등록 없이 월세를 받거나 전세를 주고 있었던 임대사업자들의 경우 앞으로는 세무서에 사업자등록을 하고 임대소득에 대한...
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대출 막히자…아파트 잔금 '변종 私금융' 기승 2018-12-10 17:33:17
엄밀히 대출로 분류되지 않는다. ‘임대차는 임차인 자신의 소유물에 대해서도 성립한다’는 법 조항을 이용한 주택임대관리 상품이라서다. 트러스트스테이 관계자는 “이용을 문의하는 사람에겐 사실상 대출을 받는 것이라 설명하고 있다”며 “월세가 시중 가격보단 비싸지만 대부업체 등...
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"내 집에 내가 월세 들어가 살아요"…대출 막히자 등장한 변종 서비스 2018-12-10 16:05:51
엄밀히 대출로 분류되지 않는다. ‘임대차는 임차인 자신의 소유물에 대해서도 성립한다’는 법 조항을 이용한 주택임대관리 상품이라서다. 트러스트 부동산 관계자는 “이용을 문의하는 이들에겐 사실상 대출을 받는 것이라고 설명하고 있다”며 “월세가 시중 가격보단 비싸지만 대부업체 등...
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1년치 임대료 한번에 냈다면…"묵시적 갱신으로도 임차권 보장" 2018-12-09 08:00:07
임대료 한번에 냈다면…"묵시적 갱신으로도 임차권 보장" 2천500만원 투자해 가게 열었는데 1년여 만에 "나가라" 법원 '묵시적 의사 표현' 인정…"임차권 갱신 요구 명확히 전달해야" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 가게를 빌려 운영하는 임차인이 임대차계약을 갱신할 의사를 명시적으로 표시하지 않았더라도 1년...
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정기국회 '469.6조 슈퍼예산' 처리로 막 내려…야3당 농성 계속 2018-12-08 16:13:41
은산분리 완화 법안인 인터넷전문은행법, 임차인의 계약갱신청구권 기한을 10년으로 늘린 상가임대차보호법 개정안 등 민생경제 법안을 처리했다. 여야가 이들 쟁점 법안을 합의 처리하면서 이번 정기국회에서 협치 기대감이 커졌다. 다만 9월 평양 남북정상회담에 가려 국회가 상대적으로 스포트라이트를 받지 못한 것도...
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주택임대는 서비스업…임차인 눈높이 맞춰라 2018-12-06 16:33:29
신고하고 납부해야 한다. 최근 들어 임대차 계약과 임대료 수납, 퇴실정산 등은 임대인이 관리하고 계단청소나 시설 부분은 외부업체에 위탁하는 경우가 늘고 있다. 임대차와 관련된 사항까지도 위탁 경영으로 맡기는 임대사업자가 늘고 있다. 이런 사회적 환경을 배경으로 제도화된 것이 민간임대주택에 관한 특별법에 ...
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서민 울리는 월세 '묻지마식 5%' 인상 제동…2∼3%대로 제한 2018-12-05 05:01:00
주거비 물가지수는 2015년 2.9%, 2016년 2.1%, 작년 2.0%로 2∼3% 선이다. 법 개정으로 100가구 이상 임대하는 사업자는 내년 2월 중순부터 지방자치단체에 임대차 계약 내용을 사전신고해야 하고 지자체는 신고수리를 거부할 수 있게 됨에 따라 지자체가 임대료 증액 기준 준수 여부를 확인할 수 있게 된다. 100가구 미만...
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