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[시론] 실효성 있는 부동산 정책의 조건 2013-02-12 16:55:14
때는 유주택자의 주택담보대출 원리금 상환이 문제가 된다. 은행대출을 가계부채 문제로 진단해서 주택담보대출 상환기간을 20년 이상 장기융자로 해결하는 대안이 좀더 현실성 있다. 무주택자를 위한 새 정부의 대책은 어떻게 할 것인가. 행복주택 프로젝트를 통해 철도용지에 5년간 20만가구 임대주택 건설을 공약했다....
1월 ELS 발행 8개월만에 최고…조기상환 재투자·세제 영향 2013-02-12 14:14:00
상환 자금이 재차 els로 재투자됐다"며 "실제 지난달 수익률 46%로 조기상환된 els는 우리금융·한국전력을 기초자산으로 2년 반 전께 발행된 els"라고 분석했다.이에 금융소득종합과세 기준 하향과 저금리 기조, els 조기상환 등이 맞물리면서 지난달 증권사 영업점에선 월지급식 상품을 중심으로 els 상품...
`돌려막기 금지' 카드 현금서비스 할부결제 4월 중단 2013-02-12 08:00:34
물리지 않는 현금 균등 상환 방식마저 차단돼 신용 대출이 더욱 어렵게 됐기때문이다. 한 카드사 관계자는 "현금서비스 할부 결제라는 것은 고객의 부담을 덜어주기위한 제도인데 금융 당국에서 일방적으로 규제하는 것은 바람직하지 않다"면서 "신용 등급에 맞춰 카드사들이 자율적으로 리스크 관리를 하는 게...
금감원, 금융권 `무늬만 中企지원' 전방위 점검 2013-02-12 08:00:15
중소기업 자금 애로를 풀어준다는 새 정부의 취지에 어긋난다"며"조만간 현장에서 어떻게 대출이 이뤄지는지 실태를 점검할 계획"이라고 밝혔다. 금감원은 최근 시중은행 수석부행장들을 불러 은행별로 중소기업대출 가운데 중소법인대출 목표액을 별도로 설정하고 이를 경영성과평가(KPI)에 반영하라고 권고하기도...
<날마다 1만~2만원씩 갚는 '매일 상환 대출' 돌풍> 2013-02-12 08:00:10
자금 6천500만원을 빌리고서 매일 조금씩 쪼개 갚아나간다. 이자는 연 5.3%다. 만기에 일시 상환한다면 부담이 크겠지만 하루에 1만8천원씩 갚으니 마음이 한결 가볍다. 며칠 밀린다고 연체 이자가 붙는 것도 아니고 통장에서 자동이체되므로매일 은행에 들를 필요도 없다. 이씨는 "대출금을 갚으려고 목돈을...
[사설] 부동산 LTV·DTI 규제, 이젠 은행에 맡겨보자 2013-02-11 16:04:59
총부채상환비율(dti), 대손충당금 등 건전성 규제를 대출 목적, 상품별로 차별화하고 시장 여건에 맞춰 신축적으로 운용케 하자고 제안했다. kdi의 지적이 아니더라도 가계 부실의 상당수는 주택시장 침체와 관련이 크다. 그동안 취득세 감면 6개월 연장, 양도세 중과 유예 1년 연장 식의 단기적인 세제대책들이 시장왜곡만...
효성, 1200억 회사채 발행…발행금리 낮아 성공 관심 2013-02-11 15:52:17
회사채 수익률에 비해 낮은 공모 희망금리로 자금조달에 나섰다.11일 증권업계에 따르면 효성은 오는 21일 총 1200억원의 회사채를 발행할 예정이다. 3년 만기 900억원, 5년 만기 300억원 등이다. kb투자증권과 kdb산업은행이 공동으로 대표주관 업무를 맡았다. 수요예측은 13일 진행된다.공모 희망금리는 효성과 동일한 a+...
[마켓인사이트] CP '만기 폭탄' 째깍째깍…중견기업, 올 47조 상환 피마른다 2013-02-11 15:48:19
급격하게 경색됐다.중견 건설사의 자금 담당 실무자는 “만기가 돌아온 40억원어치의 cp에 대해 금리를 3%포인트 더 얹어준다고 제안했지만 투자자가 차환을 안 해줬다”며 “어쩔 수 없이 갖고 있는 현금으로 cp를 전액 상환했다”고 말했다. 비우량 cp는 거액 자산가나 일부 공제회, 절대금리를 요구하는 저축은행과...
부동산 침체에도 소형빌딩 거래는 늘어 2013-02-11 15:39:02
자금이 상대적으로 안정적 수익을 낼 수 있는 소형 빌딩으로 몰리고 있기 때문으로 분석된다. 김규정 우리투자증권 백세시대연구소 연구위원은 “소형 빌딩은 투자 금액이 비교적 적은 편이라 자산가들의 접근이 쉽고 임대수익률도 대형 빌딩보다 높은 편”이라며 “강북권에서는 아파트 같은 주거용 부동산을 팔고 소형...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
우선 대출 목적과 금융시장 여건에 맞춰 총부채상환비율(DTI)과 LTV 규제 등 거시건전성 규제를 차별화해야 한다고 주장했다. 단기적으론 대출을 규제ㆍ감독하고 장기적으론 임대ㆍ자가주택을 안정적으로 공급해 수급불균형을 해소할 것을 당부했다. 다양한 유형의 MBS와 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는...
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