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주상복합 '실속 있는' 진화…소형평수 늘리고 주거·상업시설 분리 2013-06-09 14:26:44
알파리움’이다. 판교역 주변에 들어설 알파돔시티의 주상복합 아파트인 판교 알파리움은 최근 1·2순위 청약에서 881가구 모집에 2만2804명이 신청했다. 중대형 평형에도 1순위 청약통장이 26 대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 1단지 전용면적 96㎡b의 경우 32가구 모집에 3142명이 몰려 98.19 대 1을 나타냈고, 같은...
[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] '2가구 분리'는 전체가구 3분의 1만 허용 2013-06-06 17:41:14
보유 여부를 확인하고 싶으면 아파트 관리사무소나 해당 지방자치단체, 건축물을 설계시공한 건축사무소·구조설계사무소·건설회사 등에 문의해 보면 된다.” ▷수직증축을 최대 3개 층까지만 허용하고, 14층 이하 아파트는 2개 층으로 제한한 이유는. “수직증축에 대한 시뮬레이션 결과 3개 층을 넘어서면 기초내력벽...
3개층까지 '수직증축' 허용…분당·일산 리모델링 '숨통' 2013-06-06 17:08:24
대표 발의했다. 국토부에 따르면 아파트 리모델링에서 수직 증축은 최대 3개층까지 허용하기로 했다. 다만 저층 아파트일수록 증축할 때 하중 부담이 커지는 점을 고려해 14층 이하 아파트는 최대 2개층까지 올리도록 했다. 현행 관련 법에서는 좌우로 확장하는 ‘수평 증축’과 별도 건물을 신축하는 ‘별동 증축’만...
<리모델링 수직증축 Q&A> 지자체별 사업시기 조정 2013-06-06 11:00:35
그러나 재건축은 아파트를 완전히 허물고 짓는 형태라 (리모델링에 비해) 규제가 많을 수밖에 없다. 리모델링은 골조 재활용 등의 측면도 있어 어느 정도 혜택을 줘야 한다. 재건축과 리모델링 시장은 연한으로 분리될 것으로 본다. 서울시내에는 용적률이 높아 재건축이 힘든 곳은 리모델링으로 전환해 추진하는...
1164가구 대단지 '공덕자이' 14일 모델하우스 오픈 2013-06-04 14:45:04
대단위 브랜드 아파트 단지가 들어선다. gs건설은 4일 마포구 아현동 380번지 일원 아현4구역 재개발 사업인 아파트 18개동 총 1164가구 규모의 ‘공덕자이’를 분양한다고 밝혔다. 오는 14일 모델하우스를 오픈할 예정이다.공덕자이는 지하4층~지상21층 아파트 18개동으로 총 1164가구다. 전용면적 59~114㎡형으로 구성돼...
[공덕파크자이②입지]4개 노선 지나는 공덕역에서 180m 거리 2013-05-29 07:35:00
게 분양 관계자의 설명이다. 저층 세대에서는 공원 조망권도 기대된다.공덕역 주변으로는 재개발·재건축 공사도 한창이다. 현재 공사가 진행 중인 단지가 7곳 6700여 가구 규모이고 올해 3000여가구 정도 추가로 공급될 예정이다. 공덕파크자이 북쪽으로 아현뉴타운 북아현뉴타운이 개발 중이어서 향후 강북의 새로운...
고양삼송 우남퍼스트빌, 거실·방 확대…분양가 주변보다 200만원 저렴 2013-05-28 17:27:12
공급된 아파트의 분양가(1100만~1200만원)나 인접한 은평뉴타운 아파트 가격(1300만~1400만원)보다 저렴한 수준이다. 전용 64㎡와 84㎡의 분양가는 각각 2억4500만원, 2억9400만원부터다. 은평 등 서울 강북의 전용 84㎡ 전세금으로 중소형 아파트를 장만할 수 있다는 얘기다. 또 모든 가구가 ‘전용 84㎡ 이하 또는 ...
수익형 부동산이 대세!! 천호역 푸르지오시티 오피스텔 북새통! 2013-05-28 12:43:00
호재로 수익형 오피스텔이 주목 받고 있다. 아파트 및 주택에만 적용될 것으로 보였던 양도세 혜택이 주거용으로 활용되는 오피스텔에도 적용된 데다 지난 9일 한국은행이 금리를 0.25%포인트 인하하면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 높아지고 있기 때문이다. 이로써 시중은행 예금금리는 1.9%까지 떨어져 물가 상...
중소형 웃돈 1500만원…별내신도시 '부활' 2013-05-19 17:23:17
한때 1억원 이상 분양가를 밑돌던 중대형 아파트값도 서서히 분양가 수준으로 회복 중이다. 중형인 별내쌍용예가 전용 101㎡는 올 들어서만 5000만원이 상승해 분양가 수준에 도달했다. 신규 분양시장도 활기를 띠고 있다. 현대산업개발이 분양한 ‘별내 아이파크2차’는 최근 청약을 마쳤고 ‘유승한내들 2차’의 잔여...
85㎡ 이상도 '마이너스 옵션'으로 양도세 면제 2013-05-19 14:23:38
분양가에 맞춰져 있었다. 전용면적 85㎡ 이상인 이 아파트는 분양가가 3.3㎡당 1680만원으로 정해지면서 일부 저층 가구의 일부는 양도세 면제 혜택을 받을 수 있게 됐다. ‘4·1 부동산대책’으로 전용 85㎡가 넘는 주택의 경우 양도세 혜택을 받을 수 없지만, 분양가가 6억원 이하이면 세제 혜택을 누릴 수 있어서다. 총...
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