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1주택자 양도세 면제요건 일부 완화 검토 2013-06-24 19:12:08
1가구 1주택자가 보유한 주택(9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하)을 올해 말까지 구입할 경우, 취득 후 5년간 양도세를 면제해주기로 했다. 양도세를 감면받으려면 매매계약 후 30일 안에 집을 샀다는 내용의 확인 날인을 관할 지자체로부터 받아야 한다. 기재부 관계자는 "시행령상 30일로 시간제한을 둔 것은...
이달 말 취득세 감면 종료…세금·대출 규제 완화로 '심폐소생'…"거래절벽을 막아라" 2013-06-23 18:20:44
꺼내다 보니 감면 종료 시점이 가까워지면 매수자들은 정부만 쳐다보게 됐다. 2012년 초에는 취득세 최고세율이 2%에서 4%로 오르자 1월 주택거래량이 전년 12월보다 72.9% 급감했다. 취득세율이 3%에서 4%로 인상된 올해 초에도 거래량이 전달보다 75%까지 줄었다. 집값에 따른 세율을 차등화한 것도 취득세가 누더기가 된...
취득세 감면 종료 D-7, 중개업소 '개점 휴업'…다시 거래절벽…집이 안팔린다 2013-06-23 17:07:42
부동산 전문가 450명 설문"주택경기 빈사 상태…다주택 중과세 폐지 시급" 지난 22일 서울 잠실동 리센츠 아파트 인근의 한 부동산 중개업소. 5500가구가 넘는 대단지인 데다 맞벌이 부부들의 방문이 많은 주말이지만 분위기는 썰렁했다. 2~3시간 동안 전화벨만 몇 차례 울릴 뿐 문을 열고 들어서는 손님을 찾아볼 수...
[美 출구전략 후폭풍] 손성원 캘리포니아대 석좌교수 "주가 조정받는 건 예견된 일" 2013-06-21 17:11:30
최대 매수자였던 fed가 채권 매입을 축소하고 중단할 경우 장기 금리 상승을 불러올 것”이라며 “이미 시장은 민감하게 반응하고 있다”고 지적했다. 세 번째는 fed가 기준금리 인상을 예고하는 단계다. 손 교수는 “단기 금리 인상은 시장에 또 다른 충격을 줄 수 있는 만큼 fed는 충분한 여유를 두고 기준금리 인상을...
분당, 수직증축 리모델링 스타트 2013-06-18 17:04:28
상당부분 반영된 상태여서 매도·매수자 간 ‘거래 눈치보기’가 치열하기 때문이다. 정자동 느티마을공인 관계자는 “수직증축 허용이 예고됐던 4·1대책 이후 집값이 반짝 상승했지만, 최근 들어 다시 거래가 뜸해졌다”고 말했다. 일산 산본 등 다른 1기 신도시는 분당지역 리모델링시장을 지켜보자는 관망세가...
"인구 유입 늘고, 공급량 평균 이하 …제주투자 매력" 2013-06-16 14:13:21
건축지적과장은 “지난해 제주 주택매매가는 평균 4.5% 올라 전국 도 지역 중 경북과 충청 다음으로 높았다”며 “하지만 올 들어서는 전국 다른 지역과 비슷한 등락률을 보이고 있다”고 설명했다. 이는 장기간 적체돼 있던 저가 매물이 소진되며 주택 매도 호가가 올라 매수자들의 매입 부담이 늘어난 영향이다. 지난...
"취득세 감면 막차 타자"…경매시장 활기 2013-06-12 17:29:03
종료를 앞두고 주택 경매시장이 활기를 띠고 있다. 경쟁률이 떨어지고 입찰자 수는 감소했지만 막바지 취득세 감면 혜택을 보려는 실매수자들이 경매시장에 유입되면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 상승했다. 12일 부동산경매정보 사이트 부동산태인이 이달 들어 7일까지 전국 법원에서 경매된 주택 1692건을...
6월 민간 분양물량 전년비 31.8% 감소 2013-05-30 12:01:40
한국주택협회는 회원사 6월 분양계획을 집계한 결과 지난해보다 31.8% 감소한 1만 3,741가구로 파악됐다고 밝혔습니다. 이는 건설업체들이 4.1대책의 효과를 체감하지 못하는데다 매도·매수자간의 소강상태가 이어지고 있어 선뜻 분양에 나서지 않는 것으로 풀이됩니다. 국토부 발표에 따르면 1~4월까지 분양실적이...
"판교·위례·송도·혁신도시 투자 유망" 2013-05-29 17:18:20
“매수자들은 2~3주부터 관망세로 돌아섰고 매도자들은 상승 기대감에 호가를 올려 거래가 더 어려워지고 있다”고 설명했다. 다소 활기를 띠고 있는 신규 분양시장의 청약전략도 변화가 필요하다고 조언했다. 4·1 대책을 통해 85㎡ 초과 민영 중대형 아파트는 무주택 기간과 부양 가족 수에 따라 우대하는 청약가점제...
노원구, 장기수선충당금 年 최대 8만원 더 낸다 2013-05-27 17:18:13
7월부터 아파트 거래시 공인중개사가 매수자에게 아파트 단지가 적립 중인 충당금 현황과 공용시설 보수 내역을 의무적으로 설명하도록 행정지도한다고 27일 발표했다. 충당금은 방수·도색이나 배관·승강기 수리 등 노후한 아파트 시설을 개·보수하기 위해 매달 주택 소유자들이 내는 관리비 중 일정액을 징수해 적...
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