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분양권·갭투자 이번엔 잡힐까 2020-07-13 13:58:00
다주택 취득세율이 중과되는 데다 단기 매매 양도소득세율도 크게 올라서다. 정부는 이번 대책에서 단기 매매에 대한 양도세율을 큰 폭으로 올렸다. 현재 지방 등 비조정대상지역에선 주택을 1년 이상 보유하고 팔면 과세표준 구간별 기본세율이 적용된다. 지방 갭투자자들이 1년 단위로 단타 투자를 하는 배경이다. 하지만...
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LH, 내달 14일까지 비축토지 매입 신청 접수 2020-07-13 11:46:15
취득·이용·처분이 제한돼 개발이 곤란한 토지는 제외된다. 지난 1일 도시계획이 실효된 장기 미집행 공원 토지는 매입 신청을 할 수 있다. 매입 가격은 LH에서 선정한 2인의 감정평가업자 평가액을 산술평균한 금액에서 LH와 매각 신청인이 협의해 결정한다. 매매 계약이 체결되면 평가 비용은 LH가 부담한다. 신청접수...
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넘치는 유동성에 '머니무브'…오피스텔·지산까지 완판 2020-07-13 08:02:08
전매제한이 강화될 예정이다. 부산 해운대 일대에 짓는 '해운대 중동 스위첸'은 396실 규모로 오피스텔과 52개의 상가 점포로 이뤄진 단지다. 오피스텔은 계약 시작 3일만에 모두 팔렸고, 상가 또한 모두 주인을 찾았다. 대구 달성군 다사읍에 조성되는 '다사역 금호어울림 센트럴'의 오피스텔(76실) 역시...
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연 200여만대 중고차시장에 대기업 진출 허용될까 2020-07-12 07:01:31
생존권 위협이라며 반발했다. 중고차 매매업은 2013년부터 중소기업 적합업종으로 지정돼 대기업 신규 진출과 확장 등이 제한돼왔고 기존에 SK엔카를 운영하던 SK그룹은 사업을 매각하고 떠났다. 작년 초 기한이 만료되자 기존 업체들은 생계형 적합업종 지정을 신청했다. 생계형 적합업종은 영세 소상공인을 보호하기...
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"이미 전셋값 올랐는데"…임대차 3법 나온다 [부동산 극약처방 갑론을박②] 2020-07-09 17:40:05
정부 규제로 매매시장이 위축된 결과인데 임대차 3법 도입을 앞두고 전세시장이 심상치 않다고 합니다. 이어서 이근형 기자입니다. <기자> 현재 전국의 미등록 임대주택은 전체 민간 임대주택의 70%인 440만호 정도로 추정됩니다. 정부의 임대주택 양성화 정책이 실패로 돌아가면서 이들 미등록 사업자 관리가 더...
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추가 부동산대책 앞둔 시장에 긴장감…이번엔 통할까 2020-07-09 17:23:20
것으로 전해졌다. 주택을 단기(1∼2년)에 매매할 때 양도소득세 부담을 대폭 강화하는 방안도 포함될 것으로 전망된다. 등록 임대사업자에 대한 세제 혜택을 축소하거나 폐지하는 방안도 함께 제시될 수 있을지 주목된다. 아울러 이날 국토부의 청년층 청약 제도 개선 및 주택 공급확대 방안 등도 함께 발표될 가능성이 크...
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아파트 규제 '풍선효과'…오피스텔 거래 27% 급증 2020-07-09 17:20:28
올 상반기 전국 오피스텔 매매 거래가 지난해 같은 기간에 비해 27.7% 증가한 것으로 나타났다. 아파트에 대한 규제가 강해진 상황에서 오피스텔을 대체재로 찾는 실수요자와 투자자가 많아진 영향으로 풀이된다. 상업시설 정보제공업체인 상가정보연구소는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 상반기 전국...
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주택시장 규제… 오피스텔 `풍선효과`, `하남시청역 해링턴타워 더센트럴` 주목 2020-07-09 09:00:00
주택담보대출과 전세자금대출 제한 등의 제제를 가했다. 여기에 추가 발표될 대책에서는 종합부동산세와 양도세 등 세금과 관련된 강력한 규제가 포함될 것으로 예상되자, 아파트 투자를 위한 틈새를 찾기보다 차라리 오피스텔을 선택하는 것이 규제에 대한 피로를 피하고, 빠른 수익을 발생을 기대할 수 있다. 오피스텔은...
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[단독] 취득세 감면대상 주택…3억서 6억으로 늘린다 2020-07-08 17:33:36
말 서울 주택(아파트·단독주택·연립주택) 평균 매매가격이 6억6000만원 정도였던 점을 감안해 기준을 현실화하기로 했다”고 말했다. 6억원 이하는 서민 정책금융상품 보금자리론의 지원 기준이기도 하다. 만 20~34세 청년도 지원 대상에 추가한다. 미혼인 청년 1인 가구가 주로 혜택을 받을 것으로 보인다. 다만 청년도...
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'6·17 대책'에 꽉 막힌 대출…전문가들 "내 집 마련 최선책은 청약뿐" 2020-07-08 15:28:40
통한 주택 매수에도 제동을 걸었다. 매매·임대사업자 등 법인에 대한 주택담보대출도 전면 금지했다. 법인 보유 주택의 종합부동산세와 양도소득세 세율도 인상된다. 재건축 규제도 강화했다. 재건축 조합원이 새 아파트를 받으려면 해당 아파트에서 2년 이상 실거주하도록 했다. 서울 잠실 국제교류업무지구 주변 지역은...
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