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美사모펀드, 고금리 한숨…"대출 돌려막기 한계" 2024-06-12 18:07:08
부동산 펀드에서도 지난해 124억달러가 빠져나갔다. 사모대출펀드(PDF)의 부실화 위험도 큰 것으로 지적된다. 2025년까지 만기가 돌아오는 미국 PDF 규모는 2000억달러에 달한다. 머리 총괄은 “이들 대출 상당수가 시장이 피크였던 2021년 전후 이뤄졌고 통상 3년인 고정금리 기간이 끝나거나 만기가 돌아온다”고 우려했...
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하나은행, 주담대 금리 '공격 인하' 2024-06-11 18:12:14
하나은행이 주택담보대출 금리를 공격적으로 낮추고 있다. 5대 시중은행과 인터넷전문은행을 통틀어 하나은행의 주담대 평균 금리가 가장 낮다. 고정금리형 주담대 비중을 높이라는 정부 지침을 이행하기 위해 관련 대출상품 금리를 인하하면서다. 11일 은행연합회에 따르면 지난 4월 하나은행이 새로 취급한 분할 상환...
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나이스신평 "메리츠캐피탈, 유증·자산매각 영향 제한적" 2024-06-11 18:05:55
3월말 대출자산원금 기준 3,334억원을 메리츠증권에, 951억원을 외부 펀드에 매각할 예정이다. 매각자산은 요주의, 고정으로 분류된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 브릿지 대출 등이다. 메리츠캐피탈은 500억원 규모 신종자본증권 발행도 추진할 예정이다 나이스신용평가에 따르면 메리츠캐피탈 3월말 기준 1개월...
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메리츠증권, '자산건전성 저하' 메리츠캐피탈에 2천억 지원(종합) 2024-06-11 16:06:11
자산매각으로 메리츠캐피탈의 고정이하자산은 3월 말 기준 4천512억원에서 1천821억원으로 감소하고 고정이하자산비율은 6.9%에서 3.0%로 낮아지는 등 자산건전성 지표가 개선될 것으로 나타났다. 다만 나신평은 "다각도의 재무구조 개선계획으로 메리츠캐피탈의 자산건전성 및 자본적정성은 개선될 것"이라면서도 "2022년...
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메리츠증권, '자산건전성 저하' 메리츠캐피탈에 2천억원 지원 2024-06-11 15:22:54
자산매각으로 메리츠캐피탈의 고정이하자산은 3월 말 기준 4천512억원에서 1천821억원으로 감소하고 고정이하자산비율은 6.9%에서 3.0%로 낮아지는 등 자산건전성 지표가 개선될 것으로 나타났다. 다만 나신평은 "다각도의 재무구조 개선계획으로 메리츠캐피탈의 자산건전성 및 자본적정성은 개선될 것"이라면서도 "2022년...
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5년마다 금리 바뀌는 '주기형'…주담대 대세 됐다 2024-06-09 17:52:48
때문에 중·장기적으로 금리가 하락한다면 이자 부담이 주기형보다 작을 수 있다. 한 시중은행 관계자는 “고정금리형 주담대도 대출 실행일 이후 3년이 지나면 중도상환수수료가 부과되지 않기 때문에 일단은 금리가 낮은 주기형으로 대출을 받고, 3~5년 뒤 금리 여건을 확인해 유리한 주담대 상품으로 갈아타는 전략을...
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글로벌 '피벗' 기대 높아져…통화정책 전환기 투자 전략은 2024-06-09 06:03:02
그러면서 단기로 운용하는 신용·전세자금 대출은 고정금리를 추천했다. 현재 고정금리가 변동금리보다 낮기 때문이다. 은행권에 따르면 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 지난 7일 기준 주담대 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 3.720∼6.797%로, 고정금리(은행채 5년물 기준) 연 3.180∼5.625%보다 높았다....
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ECB·캐나다 피벗에도…은행권 "한은 금리 인하는 4분기나 내년" 2024-06-09 06:03:01
사이 주요 시중은행의 대출 금리는 대체로 떨어졌다. ECB 기준금리 인하 기대 등으로 시장금리가 전반적으로 약세를 보였기 때문이다. KB국민·신한·하나·우리은행의 7일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.180∼5.625% 수준이다. 약 한 달 전 5월 3일(연 3.480∼5.868%)과 비교해 상단이...
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속속 출시되는 '주기형' 주담대…금리·한도 유불리 따져볼까 2024-06-08 13:07:13
각각 다르다. 주기형 주담대는 당장 대출을 받을 때 혼합형보다 상대적으로 낮은 금리에 대출을 받을 수 있다. 다만 5년 뒤 새로운 금리를 적용받은 후에 시장금리가 낮아지면 금리 하락의 혜택을 장기간 누릴 수 없다. 혼합형은 5년 후에 변동금리형으로 바뀌기 때문에 중·장기적으로 금리가 하락할 것으로 예상한다면...
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주담대, 기준금리와 '한끗' 차이로 내려갔다 2024-06-06 18:09:17
은행의 주담대를 조회해 금리가 낮은 곳으로 손쉽게 대출을 갈아탈 수 있게 되면서 은행 간 금리 경쟁이 치열해졌다. 여기에 금감원이 4월부터 18% 수준인 고정금리형 주담대 비중을 30%로 높이라고 주문했는데, 은행들이 이를 이행하기 위해 고정금리형 주담대 금리를 더 낮췄다. 한 시중은행 여신 담당 임원은 “은행권이...
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