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국방부, 성남골프장 매각 추진…위례신도시 아파트 더 생기나 2017-07-11 20:57:26
준비 중이다.김승배 피데스개발 대표는 “성남골프장 부지는 민간업체에 넘기기보다 위례신도시를 개발한 lh(한국토지주택공사)에 매각해 개발 이익을 공공을 위해 쓰는 것이 바람직하다”며 “주거와 상업, 업무시설이 결합된 시가지 용도로 개발하면 골프장 경계 때문에 다소 기형적인 모양으로 조성된...
땅의 연금술사…서울 알짜부지 '성형수술'하는 디벨로퍼 2017-07-05 18:29:39
과정을 아우르기 때문이다. 김승배 피데스개발 대표도 “디벨로퍼는 땅에서 남들이 보지 못한 사업성을 찾아내 부가가치를 창출하는 게 일”이라며 “창의적인 지역 맞춤형 개발을 할 수 있다”고 말했다.다만 국내 디벨로퍼들이 도시재생에서도 분양에 치중하는 것은 문제라는 지적도 나온다. 일본...
'부동산 해열제' 잘못된 처방전?…서울·세종 식지 않는 매수심리 2017-06-26 19:12:45
가을 성수기에 다시 오를 가능성이 있다는 예상이다. 김승배 피데스개발 대표는 “서울 집값이 오르는 근본적인 이유는 양질의 주택이 부족하기 때문”이라며 “가수요를 걷어내 어느 정도 과열된 시장을 안정시킬 수 있을지는 몰라도 공급이 부족한 상황에서 중장기적으론 오히려 투자자의 구매심리를 자극...
[6·19 부동산 대책] "투기수요 당분간 막겠지만…결국은 공급대책 내놔야 집값 안정" 2017-06-19 18:19:29
아예 나오지 않아서다. 김승배 피데스개발 대표는 “서울과 경기 신도시의 집값이 오르는 근본적인 이유는 양질의 주택이 부족하기 때문”이라며 “가수요를 걷어내 어느 정도 과열된 시장을 안정시키기는 하겠지만 중장기적으로 집값을 떨어뜨리긴 어려울 것”이라고 전망했다.◆경기 위축 의식한...
"청약 열기는 투기보다 '새 집 선호' 영향…규제 약발 미미할 것" 2017-06-14 19:10:14
편이다. 김승배 피데스개발 대표는 “새 아파트는 단열 효율을 고려해 짓기 때문에 관리비도 절감할 수 있다”며 “따지고 보면 오래된 아파트보다 더 적은 비용으로 많은 것을 누릴 수 있는 셈”이라고 말했다.미래에 대한 불투명성이 커지면서 ‘현재’를 소비하려는 경향이 집에 반영되고...
노무현 정부 5년간 서울 집값 56% 폭등…문재인 정부도 부동산에 발목 잡히나 2017-06-04 17:32:19
수도권 전체적으로 공급이 부족했다. 김승배 피데스개발 대표는 “입주 물량이 몰린 곳은 화성 시흥 평택 등 수도권 외곽”이라며 “수도권 전체 집값이 들썩일 가능성은 높지 않다”고 전망했다.부동산 전문가들은 섣불리 규제책을 내놓는 것은 위험하다고 지적했다. 신종칠 건국대 부동산학과 교수는...
청약시장서 '어깨 못 펴는' 중대형 2017-06-02 18:55:10
94개로 줄었다.김승배 피데스개발 대표는 “최근 짓는 아파트는 소형이라도 총 사용면적이 크게 증가했고 지하주차장, 커뮤니티시설 등 공용공간 면적도 크게 늘어 불편을 느낄 수 없다”며 “주택시장 주 수요층이 20~30대 젊은 층으로 옮겨가면서 주택 규모를 줄여 주거비를 절감하려는 이들이 늘어 청약...
'도시재생 뉴딜' 수혜 구도심 주목…"서울 강북 가장 유망" 43% 2017-05-28 18:11:57
“물가상승률 이상으로 오를 것”이라고 답했다. 김승배 피데스개발 사장은 “서울은 수요에 비해 공급이 부족한 데다 각종 정비사업에 따른 멸실이 늘어나 가격 상승세가 이어질 것”이라고 말했다. 심교언 건국대 교수도 “서울로 인구 집중이 계속될 가능성이 높다”고 말했다. 실제로 새...
"새 정부 정책·신규공급 등 서울 집값 변수될 듯" 2017-05-26 19:46:52
5년간 지속적으로 늘어날 것”이라고 전망했다. 김승배 피데스개발 대표도 “소형 가구 거주자들은 교통과 조망권이 뛰어난 곳을 우선적으로 찾고, 투자할 곳을 찾는 베이비붐 세대도 덩달아 안전한 인기지역 아파트를 선호하고 있다”며 “서울 인기 주거지역 새 아파트 가격이 떨어질 가능성은 높지...
1~2인가구 늘며 수요 급증, 설계 발달…사용면적 넓어져 2017-05-26 19:45:11
소형 평형을 선호하는 이들이 증가하고 있다는 설명이다.김승배 피데스개발 대표는 “맞벌이가 일반화되면서 수도권 신도시의 넓은 집보다는 서울 시내에 있는 작은 집을 선호하는 이들이 폭발적으로 늘어나고 있다”며 “단지마다 전용면적 59㎡가 전체 가구 수의 20% 정도에 불과해 몸값이 올라갈 수밖에...
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