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강남권 신축 아파트도 급매물, 12·16 효과…1억 안팎 떨어져 2020-01-07 17:08:50
프리미엄’에 힘입어 지난달 초 19억8000만원에 거래됐다. 대치동에선 래미안대치팰리스 전용 84C㎡가 29억5000만~30억원에 매물로 나왔다. 지난달 초만 해도 31억원을 호가한 주택형이다. 대치동 M공인 관계자는 “한 집주인은 지난달 말 30억8000만원에 내놨다가 사흘 만에 30억원으로 호가를 낮췄다”고...
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강남 재건축 급매 늘고 거래실종…"설 연휴, 가격하락 기점될 것" 2020-01-05 10:55:23
3억∼4억원가량 떨어진 것이다. 강남구 대치동 은마아파트도 새해 들어 거래가 위축된 분위기다. 전용면적 76㎡의 경우 양도소득세 장기보유특별공제 혜택을 받기 위해 작년 말 잔금 조건으로 나왔던 19억원 후반대의 급매물이 새해 들어 사라진 대신 매수 문의도 급감했다. 강남권 신축 아파트도 매수세가 위축되면서 호가...
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강남 재건축 가격 하락 본격화하나…연초 급매 늘고 거래 실종 2020-01-05 10:21:00
들어 사라진 대신 매수 문의도 급감했다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "매수 대기자들은 있는데 가격이 떨어지면 사겠다고 관망하는 경우가 대부분"이라며 "로열층의 수리가 잘 된 아파트도 거래가 안 되고 있다"고 분위기를 전했다. ◇ 강남권 신축도 상승세 멈추고 관망…목동은 호가 올랐으나 거래 안 돼 강남권 신축...
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전셋값 상승은 집주인 탓이라는 정부…"과열 징후땐 추가대책 마련" [식후땡 부동산] 2019-12-31 12:50:02
학군수요가 집중된 지역입니다. 강남구 대치동과 도곡동 일대가 많이 올랐습니다. 대치동 ‘래미안대치팰리스’(전용면적 84㎡)는 지난 10월만 해도 13억5000만원에 전세 거래됐으나 최근에는 15억원에 거래됐습니다. 목동 3단지(전용 95㎡)의 경우 지난 10월에 6억5000만원에 거래됐지만, 최근 8억원에 계약이...
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금주(12월 13일~19일)의 신설법인 2019-12-23 15:45:52
▷명품팰리스(김정희·1·주택신축 판매업) 금천구 범안로 1136 105동 804호 (독산동,독산동중앙하이츠빌) ▷모두아이(강민영·7·유아 및 아동용 교구 수입업 및 유통업) 마포구 매봉산로 18 401-06호 (상암동,마포창업복지관) ▷모두의인재(김덕주·20·기타 정보 기술...
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전셋값에 기름 부은 12·16규제…대치·목동에선 "웃돈 줄테니 구해만 달라" 2019-12-22 17:43:51
많은 대치동 인근에선 구축 아파트 전셋값도 급등하는 모습이다. 은마아파트를 주로 중개하는 대치동 J공인 관계자는 “시세보다 1억원 비싼 7억원까지 내겠으니 날짜에 맞는 전세매물을 구해달라는 사람도 나타났다”고 전했다. 대치동 M공인 대표는 “신축인 래미안대치팰리스에선 순수 전세는 완전히...
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9억 넘는 주택보유자, 전세보증 불가…"대치·목동 전세살이 막혔다" 2019-12-19 17:18:46
서울 대치래미안팰리스의 전용면적 84㎡에 전세로 들어간다면 전세가 15억5000만원 중 SGI서울보증으로부터 최대 5억원까지 전세자금대출 보증을 받을 수 있다. 나머지 10억5000만원은 본인 자금과 신용대출로 메워야 한다. 주금공, HUG의 임차보증금 한도를 훨씬 웃도는 금액이기 때문에 이들로부터는 전세자금대출 보증을...
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[집코노미TV] 내년 보유세 예상 금액과 세금폭탄 대처법 2019-12-18 07:03:36
것 같아요. 은마아파트와 대치동 래미안대치팰리스를 예로 들게요. 공시가격이 17억6300만원 더하기 21억3800만원입니다. 두 채를 보유하고 있을 때 재산세와 종부세 합계는 6558만원 정도입니다. 상당히 많이 늘어나요. 전년 대비 인상폭은 115% 정도 상승합니다. 당연한 결과일 수도 있어요. 앞서 말씀 드린 요인들이...
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공시가 확 올린다…강남 23억 아파트 보유세 50% 오른 629만원(종합2보) 2019-12-17 19:10:31
│ 은마＋래미안대치팰리스 │52.6억│ 39.01억│ 6,558.6만│ │ ├─────┼─────┼─────┤ │ │ 27.4%│ 46.9%│ 115.21%│ ├─────────────┼─────┼─────┼─────┤ │개포주공1＋아크로리버파크 │55.5억│ 42.99억│ 7,480.2만│ │...
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9억 넘는 집 '세금 폭탄'…아리팍·마래푸 보유세 얼마나 오를까[종합2보] 2019-12-17 12:10:47
‘아크로리버파크’나 ‘래미안퍼스티지’, 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 등 강남권 고급 브랜드 아파트 보유자들의 재산세 등 세금 부담이 가중될 전망이다. 집값이 15억원 이상 30억원 미만인 주택의 경우 75%를 반영한다. 공시가격 현실화율은 올해(67.4%)보다 7.2%포인트 높아진다. 9...
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