"당첨만 되면 수억원 번다" 아파트 로또 시대…이제는 끝? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-12 07:11:01

비해 분양가가 크게 낮으니 청약당첨은 로또가 됩니다. 최장 10년까지 전매제한을 두는 등 패널티가 있지만 이 또한 거주요건만 채우면 되니 큰 불편사항은 아닙니다. 급격한 금리상승으로 청약시장은 급변하는 중입니다. 분양가상한제 아파트가 로또로 인식되던 시대가 저물고 있습니다. 집값은 떨어지는데 반해 공사비와...

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• #당첨만 되면 #아파트 #가격 #재조달원가 #계속 #집값 #공급 #경우 #분양가 #건축비 #현재

로또분양의 종언, 운명의 장위 자이 레디언트 [집코노미TV] 2022-11-09 07:00:05

▶전형진 기자 우리가 그동안 아파트 분양을 두고 로또분양이란 말을 많이 했었죠 시세는 높은데 분양가는 낮으니까 당첨되면 그만큼의 차익이 나니까 로또급이라는 거였어요 근데 요즘 분위기 어떻죠? 까딱 하면... 그래서 이제 로또라는 말이 없어졌어요 분양가와 시세의 차이가 별로 없다는 거예요 그런 점에서 분수령이...

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• #로또분양의 종언 #단지 #아파트 #구역 #가격 #경희궁자이 #다시

"앉아서 5억 그냥 번다"…송파 아파트 '줍줍' 3만명 몰렸다 2022-10-28 07:16:53

셈이다. 분양업계 관계자는 "부동산 시장 침체로 청약시장도 부진한 게 사실이지만 시세보다 상대적으로 가격이 크게 낮은 단지들은 좋은 성적을 거두고 있다"며 "송파구에서 이 가격에 새 아파트를 찾기 어려운 게 사실이다 보니 실수요자들이 관심을 가진 것"이라고 설명했다. 한편 실수요자들은 부동산 시장 급등기에...

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• #앉아서 5억 #청약 #차익 #송파구 #단지 #전용 #무순위

투기과열지구 중소형 아파트 추첨제 신설…청년 당첨확률 높인다 2022-10-26 10:52:41

사전청약을 시작하기 전까지 마련하기로 했다. '로또 주택'이라는 비판이 있는 만큼 부모 자산이 일정 수준을 초과하면 청약 기회를 제한하고 근로 기간이 긴 청년을 우선순위에 두기로 했다. 특공을 받지 못하면 추첨으로 기회를 노려볼 수 있도록 일반공급 물량 10만5천호 중 20%(2만1천호)를 추첨제로 분양한...

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• #투기과열지구 중소형 #청년 #청약 #추첨제 #가점 #당첨 #중소형 #특공 #기간 #기회 #투기과열지구

"서울 청약 무조건 로또였는데"…떨어지는 집값에 관심 '시들' 2022-10-17 08:12:49

부동산 시장이 침체기로 접어들면서 시세는 내려가고 있지만 분양가는 높은 수준을 유지하고 있어서다. 시세 차익이 기대되는 '로또 청약' 기대감도 사라질 것이란 전망이다. 17일 정비업계에 따르면 성북구 장위동 장위4구역은 재개발을 통해 '장위자이레디언트'(2840가구)로 탈바꿈할 예정이다. 내달 ...

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• #서울 청약 #분양 #시세 #가격 #단지 #분양가 #적용

원희룡 "공시가 90% 현실화는 무리한 정책"…개편 예고(종합) 2022-10-06 16:06:56

로또 주택이 될 우려가 있다는 우려에는 "부모의 자산을 증여·상속으로 물려받거나 부모들이 자녀 이름으로 부동산 가격 상승기에 집을 마련한 경우 지원이나 구제 대상으로 전혀 생각하지 않는다"고 강조했다. 앞서 심상정 의원은 "청년원가주택은 사실상 5년 후에 분양하는 주택인데, '엄빠찬스'가 가능한...

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• #원희룡 공시가 #정부 #현실화 #무리 #장관 #공시가격 #깡통전세 #부동산

"당첨되면 로또" 12만명 몰렸던 22억 과천 오피스텔 지금은… 2022-09-27 06:30:02

일대 시장을 뒤흔들었던 오피스텔 분양권이 대표적이다. '로또'로 불리면서 '억대 웃돈'까지 붙었지만, 이제는 거품이 대부분 빠진데다 나왔던 매물들은 거래가 장기간 없는 상태다. 과천에 있는 한 부동산 공인 중개 대표는 "아파트값도 휘청이는 마당에 오피스텔이 버티겠느냐. 분양권에 붙었던 웃돈도...

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• #당첨되면 로또 #오피스텔 #매물 #웃돈 #하락 #지난해 #가격 #지난달

명의 빌려 분양권 당첨됐는데…돌려받을 때 세금은? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-26 07:00:03

수도권 아파트를 분양 받기 위한 경쟁은 기본적으로 치열한 편입니다. 인기 아파트들은 '로또'에 당첨되는 것보다 어렵다는 얘기도 있습니다. 그렇다보니 예비 청약자가 부모, 자녀 등 자신보다 우선순위에 있는 타인을 대리삼아 청약을 넣는 경우가 많습니다. 명의 대여를 통하여 당첨됐다 하더라도 언젠가는 해당...

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• #명의 빌려 #분양권 #증여세 #명의 #경우 #명의신탁 #과세