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정부 "LH 신축매입 사업자 모집 공고…든든전세주택 2유형 신설" 2024-08-14 15:10:36
LH는 사업자를 수시 접수하고 인력을 보강해 매입 약정에 대한 체결 기간도 기존 7개월에서 4개월로 단축할 계획이다. 수도권 공공택지 미분양 매입 확약은 내년 착공을 조건으로 올해 연말까지 수시로 신청받는다. HUG는 내규를 즉시 개정해 '든든전세 주택' 새로운 유형(Ⅱ 유형)을 신설한다. 든든전세 주택 Ⅱ...
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LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다 2024-08-14 11:00:05
6년 임대 후 분양으로 전환할 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’으로 선보일 예정이다. 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 산술평균 금액으로 결정한다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양전환될 수 있도록 역세권 등 입지에 아파트롤 포함한 중형 평형 위주로 매입할 계획이다. 분양전환을 희망하지...
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LH, 연말까지 수도권 신축매입임대 1만7천가구 추가 매입 2024-08-14 11:00:01
분양전환형 매입임대주택으로 공급할 계획이다. 국토교통부는 '8·8 주택공급 확대방안'의 후속 조치로 한국토지주택공사(LH)가 신축매입 임대주택 사업자 모집 공고를 시작한다고 14일 밝혔다. 정부는 '8·8 대책'을 통해 올해와 내년 2년간 신축매입 임대주택 공급 목표치를 기존 9만가구에서 11만가구...
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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
때까지 무제한 매입한다는 방침이다. 이번 추가 매입물량은 수도권에 거주하는 신혼부부 및 신생아 가구를 주요 공급 대상으로 한다. 1만7만가구는 수도권에 100% 공급되며, 1만3,600가구(80%)는 신혼부부 주택(월세형), 3,400가구는 든든전세주택(전세형)에 배정한다. 지역별로 보면 서울과 인천, 경기에 각각 5천가구,...
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국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01
매입 임대주택과 한국토지주택공사(LH)가 매입하는 미분양주택도 이주주택으로 활용하는 방안도 검토한다. 익명을 요구한 한 부동산 전문가는 "저층 주거지 재개발의 경우 세입자와 영세민이 많아 이주대책이 필요하지만, 1기 신도시 거주자들의 자산과 소득 수준을 고려하면 현재 논의되는 이주대책은 과도해 보인다"며...
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"수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적" 2024-08-13 18:09:13
2009년 도입됐던 CR리츠는 4000가구를 매입하는 데 그쳤다. 미분양 물량 증가로 임대수익을 기대할 수 없게 되자 리츠가 매입을 포기했기 때문이다. 한 개발업체 대표는 “LH(한국토지주택공사)의 매입 확약이 있던 때도 매입이 부진했던 게 CR리츠”라며 “후순위로 참여하는 시행사와 시공사는 이득을 보기 어려운 데다...
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
주택 매입, 신축매입 임대주택 등에서 한국토지주택공사(LH)의 역할이 커졌다. 하지만 LH의 부채비율이 218%인 만큼 주택 공급이 늦어지는 것 아닌가. ▲ 120% 가능한 일이다. 매입임대주택은 지속적으로 해온 사업이기에 예산이 이미 편성돼 있다. 당초 계획보다 물량이 늘었으나, 추가된 물량은 대부분 예산 지원이 된다....
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정부 "HUG 미분양 대출 보증한도 확대…미분양 CR리츠 출시" 2024-08-09 17:37:49
지원한다. 비(非)아파트 신축매입 임대의 경우 이달 말부터 매달 약정 실적을 점검해 공급이 정상화될 때까지 무제한 매입한다. 지난달 말까지 접수된 신축매입 임대는 7만7천호다. 수도권 공공택지 대상으로 진행하는 22조원 규모의 미분양 매입 확약은 오는 19일부터 신청받는다. 내달 중에는 매입약정을 체결해 단기간...
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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26
신축매입임대를 무제한 공급하겠다는 정부 정책에 맞춰 SH를 통해 신축매입을 확대하고 이를 신혼부부에게 더 많이 공급할 수 있도록 한다. 올해 서울시 기존주택 매입 계획물량은 총 3951호다. 이중 신축매입 목표 물량은 712호(청년 500가구, 신혼부부 212가구)다. 기존에 지어져 현재 기준 용적률을 초과한 비(非)아파트...
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[단독] 국민연금 투자 ‘명동 랜드마크 쇼핑몰’ 눈스퀘어 매물로 2024-08-09 11:00:27
임대 기간은 약 10년으로 안정적인 운영수익을 수취할 예정이다. 눈스퀘어는 이지스자산운용이 공격적인 부동산 자산 인수에 나서던 설립 초창기에 매입한 대표 자산이다. 2010년 부동산 자산운용업에 뛰어든 이지스운용은 2012년 눈스퀘어를 2500억원에 매입했다. 이후 이지스운용은 트윈트리 타워, 서울 수송동 G타워...
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