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청년층·무주택자에 대출규제 완화…'LTV·DSR 10%P 상향' 혜택 확대 2021-03-17 15:16:27
7월 청년층을 대상으로 만기 40년짜리 초장기 모기지론을 출시하겠다고 나선 이유도 DSR 규제와 관련이 깊다. 금융위 관계자는 “주택담보대출의 대출 가능 금액을 산정할 때 현재 소득뿐만 아니라 미래 소득까지 감안할 수 있도록 정책을 세워 청년층의 내 집 마련을 돕겠다”고 말했다. 박종서 기자 cosmos@hankyung.com
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청년·무주택자 대출규제 더 풀어준다 2021-03-03 17:24:58
40년짜리 초장기 모기지론을 출시하겠다고 나선 이유도 DSR 규제와 관련이 깊다. 금융위 관계자는 “가계부채가 급증하면 우리 경제에 부담이 되기 때문에 지속적인 관리가 필요하지만 청년층의 금융 접근성을 확대하는 것도 필요하다”며 “주택담보대출의 대출 가능금액을 산정할 때 현재 소득뿐만 아니라 미래 소득까지...
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파월, 3년 후에나 금리 올린다지만…시장은 '조기 긴축' 우려 여전 2021-02-25 17:22:25
만기 모기지론(주택담보대출) 금리가 지난주 연 2.81%로 작년 11월 초 이후 4개월여 만에 최고치로 뛰었다고 월스트리트저널이 보도했다. 자문사인 세븐스리포트리서치의 톰 에세이 창업자는 “10년 만기 국채 금리는 수주 내 연 1.6~1.8%에 도달할 것”이라며 “하지만 2.0%를 한참 넘어서더라도 증시가 충분히 소화할 수...
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美 주택 거래량 14년 만에 최대…"올해 집값 더 뛴다" 2021-01-24 17:53:22
월스트리트저널 인터뷰에서 “저리의 모기지론이 주택 매입 수요를 부채질한 핵심 동인”이라고 했다. 미국인들이 주택을 구입할 때 가장 많이 이용하는 30년 만기 모기지론의 연평균 금리는 작년 12월 기준 2.68%에 그쳤다. 1년 전보다 1%포인트가량 낮은 수치다. 수요가 갑자기 늘면서 기존 주택의 중위가격은 작년 평균...
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은행 가계대출 총량관리 본격화…일부대출 중단하고 DSR 조정 2020-11-11 06:04:00
변동금리모기지론(MCG), 원클릭모기지론(MCI), 혼합금리 모기지론(MCI, MCG), 아파트론(MCI, MCG), 월상환액 고정형 모기지론(MCI, MCG)이다. MCI나 MCG 대출을 이용하면 돈을 빌리려는 집주인이 소액임차보증금만큼을 추가로 대출받을 수 있다. 이 대출이 중단되면 빌릴 수 있는 대출 한도가 줄어드는 셈이다. 우리은행도...
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김현미 "투기자본, 규제 피해 지방 이동…예의주시"(종합) 2020-11-10 18:41:48
많이 줄었다"고 말했다. 김 장관은 장기 모기지론 방식의 주택 구매 방식을 도입해야 한다는 국민의힘 박수영 의원의 질의에 대해서는 "우리나라 사람들이 이렇게 길게 (상환) 하는 모기지를 별로 안 좋아하는 경향이 있다"고 말했다. 김 장관은 "그런 제도가 우리나라에도 이미 있다"며 "현행 제도에 대해서 젊은 층이...
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주담대 금리 최대 1.2%P 차이…가장 낮은 은행 어딘지 보니 [금융레이더] 2020-10-27 08:59:14
가운데 금리가 가장 낮은 상품은 부산은행 'BNK357금리안심모기지론'이다. 연 2.20%로 가장 낮았다. 경남은행 '집집마다 안심대출'이 연 2.31% 최저 금리로 뒤를 이었다. 2억원을 10년간 원리금 분할 상환 방식으로 빌릴 경우 월평균 상환액은 187만9900원(부산은행)이다. 경남은행 상품은 같은 기간...
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[경제·금융 상식 퀴즈 O X] 10월 26일 (80) 2020-10-26 09:00:20
① 모기지론 ② 세일 앤드 리스백 ③ 스톡옵션 ④ 워크아웃 6. 공인회계사가 제시하는 네 가지 감사의견 중 기업 존립에 의문이 들 정도로 중대한 결함이 발견된 가장 심각한 상태는? ① 적정 ② 한정 ③ 부적정 ④ 의견거절 7. 주식, 채권 등 전통적 투자상품을 벗어나 사모펀드, 부동산, 사회간접자본, 원자재 등 다양한...
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[생글기자 코너] 영화 '빅쇼트'로 알아보는 서브프라임 모기지 사태 2020-10-19 09:00:34
사태라고도 하는데 미국의 초대형 모기지론(주택저당증권) 대부업체가 줄줄이 파산하면서 시작된, 국제금융시장에 신용경색을 불러온 연쇄적인 경제위기를 말한다. 이런 위기 속에서 시장 하락에 베팅해 기하학적 이익을 얻은 사람들의 실화를 기반으로 한 영화가 ‘빅쇼트’다. 가장 대표적인 인물로 사이언애셋매니지먼...
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박수영 의원 "월세살이 대물림 차단…40년 모기지 도입을" 2020-10-07 17:46:36
월 임대료 73만원을 내야 한다. 40년 만기 모기지론을 이용한다는 전제로 추계해 보면 초기 납부금 7000만원에 더해 월 납입금은 53만원 수준으로 임대주택에 사는 것보다 오히려 싸다. 박 의원은 “청년임대주택이 아니라 청년 내집 마련으로 정책 패러다임을 바꿔야 한다”고 강조했다. 고은이 기자 koko@hankyung.com
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