리츠 유상증자 '봇물'…'1조 리츠' 얼마나 늘어날까 2022-04-07 08:21:02

유상증자는 지난해 말부터 시작됐다. ESR켄달스퀘어리츠는 지난해 11월 4420억원 규모의 유상증자를 진행했다. 2020년 12월 상장 후 첫번째 증자다. 유상증자로 조달한 자금은 추가 물류센터 매입에 사용될 계획이다. 이지스밸류플러스리츠도 제3자 배정 방식으로 400억원 규모의 유상증자를 진행했다. 경기 이천 물류센...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #리츠 유상증자

[마스턴 김 박사의 說] 기관투자자를 위한 상장 리츠 활용법 2022-04-07 05:50:08

2022년 투자를 위한 국내 상장 리츠 종목을 추천한다면 우량 오피스 자산과 물류 자산을 동시에 편입한 리츠를 추천한다. 보다 구체적으로는 국내 오피스는 강남권의 우량 오피스를 추천하며 해외 오피스는 선진국 핵심 도시의 우량 임차인을 확보한 오피스를 편입하였는지 검토하면 될 것이다. 물류 자산을 추천하는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #마스턴 김

미래에셋글로벌리츠 4500억 증자…미국 물류센터 11곳 더 사들인다 2022-04-06 15:03:40

미래에셋글로벌리츠가 미국 물류센터 추가 매입을 위해 대규모 유상증자에 나선다. 6일 국토교통부에 따르면 상장 리츠(부동산투자회사)인 미래에셋글로벌리츠는 지난 1일 사업계획 변경인가를 신청했다. 두 번째 자(子)리츠인 미래에셋글로벌제2호리츠를 편입하기 위한 절차다. 미래에셋글로벌제2호리츠는 미국 소재...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #미래에셋글로벌리츠 4500억

사모운용사, 실적 질주…'톱10'에 5곳 진입 2022-04-04 17:26:59

아마존 물류센터를 소유한 리츠(부동산투자회사)를 매각해 수익을 거뒀다. 공모운용사는 환매 악순환종합자산운용사들은 공모펀드의 인기가 식으며 역성장했다. 수수료가 비싼 공모펀드에 돈을 넣기보다 개별 주식이나 상장지수펀드(ETF)를 사는 투자자가 늘었기 때문이다. 펀드평가사 에프앤가이드에 따르면 주식형 액티브...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사모운용사 실적

"봄이 왔다"..리오프닝·건설·플랫폼 ETF 관심 [새정부·새주식] 2022-04-01 19:05:45

또 부동산하면 리츠가 떠오르는데 리츠 투자는 어떤가요? <기자> 네, 앞서 리포트에서 나온 업종 건설이나 원전, 인터넷주 관련 ETF는 운용사별로 다양하게 나와있습니다. 개별종목 선택이 어렵다면 ETF로 투자할 수 있지만 어떤 종목의 편입비중이 높은지는 잘 따져보는 것이 좋습니다. 리츠는 사실 아파트 같은...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #봄이 왔다리오프닝건설플랫폼

[이지스의 공간생각]공간 진화에 투자하는 방법 2022-03-31 05:50:04

기회를 넓힌 것이다. 많은 상장리츠가 산업구조 변화에 따른 신규 수요에 부응하기 위해 새로운 섹터로 진출하고 있다. 바이오 및 의료 연구 수요에 맞춰 기존 전통 오피스를 연구소 오피스로 전환하는 경우, 리테일 리츠의 쇼핑몰 내 다크스토어(Dark Store)를 통해 마이크로 물류센터를 구축하는 사례 등이 대표적이다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이지스의 공간생각공간

인플레 헤지에 수익도 `쏠쏠`…`팔방미인` 리츠 2022-03-28 19:10:46

생각합니다.] 이런 분위기 속에서 주요 상장 리츠의 주가수익률도 코스피지수 수익률을 크게 앞서고 있습니다. 물류센터 등에 투자하는 ESR켄달스퀘어리츠는 최근 2달간 17.0%를 넘는 주가수익률을 보이고 있습니다. 백화점, 마트 등을 자산으로 편입한 롯데리츠 역시 10%의 수익률을 기록중입니다. 그간 주택과 오피스...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #인플레 헤지에

"물류·부동산PF·해외투자로 살아남는다" 자산운용사 춘추전국시대 생존비법 2022-03-22 08:32:01

물류센터 전문 리츠인 ESR켄달스퀘어리츠도 상장 시켰다. ADF자산운용도 국내 물류센터에 주로 투자하며 5조6000억원 이상 운용자산을 보유하고 있다. 올해 1월에는 리츠AMC 설립인가를 받으며 물류센터 투자에 리츠를 적극 활용할 것으로 보인다. KB증권 출신 송현석 대표가 세운 헤리티지자산운용(2019년 집합투자업...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #물류부동산PF해외투자로 살아남는다

부동산 투자하면서 세금 걱정된다면?…'절세 효과' 누리는 법 2022-03-20 16:38:24

투자하는 간접투자 상품이다. 투자자들이 리츠에 투자하면 운용사는 해당 자금을 모아 물류창고나 빌딩 등을 매입해 수익을 올리고 이를 투자자에게 배당한다. 리츠는 금융투자 상품으로서 여러 특징이 있지만 세제만 놓고 보면 부동산과 관련한 세금 걱정을 하지 않아도 된다는 것이 가장 큰 장점이다. 투자자가 직접 상가...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산 투자하면서

현대차, 對러 수출 '반토막'…현지 공장마저 셧다운 2022-03-14 17:15:50

안틀리츠 폭스바겐 최고재무책임자(CFO)는 “이번 전쟁으로 세계 원자재 공급망에 큰 타격이 생겼다”며 “우크라이나에서 생산하던 와이어 하니스 등 중요 부품의 대체재를 찾기 위해 동유럽과 북아프리카 제조사를 접촉하고 있다”고 말했다. 전쟁에 따른 카플레이션(카+인플레이션) 압력도 거세지고 있다. 세계 1위...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #현대차 러 #러시아 #수출 #공장 #현대차 #현지 #전쟁