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[부동산캘린더] 분양 시장 기지개…내주 1천967가구 분양 2024-04-06 06:00:04
시기를 조율하던 건설사들이 총선 이후 본격적으로 분양에 나설 것으로 예상돼서다. 모델하우스는 부산 기장군 일광읍 '일광노르웨이숲오션포레', 부산 기장군 장안읍 '부산장안지구디에트르디오션', 경기 성남시 신촌동 '엘리프성남신촌'(공공분양) 등 3곳이 문을 연다. 다음은 내주 공급 일정....
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강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
한 대형 건설사 관계자는 “10대 건설사조차 브리지의 ‘브’자도 못 꺼내는 분위기”라며 “미룰 때까지 미룬 사업만 간신히 진행되고 있다”고 말했다. 신규 주택사업이 멈추면 2~3년 후 입주 대란으로 이어진다. LH(한국토지주택공사)가 건설사와 시행사에 공공택지 용지를 매각한 뒤 받지 못한 연체 금액은 1월 기준...
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롯데건설, 공공지원 민간임대주택 '사송 롯데캐슬' 최고 14대 1 기록 2024-04-04 14:24:16
비용 등을 정부 등 공공기관이 지원하고 민간 건설사가 시공하는 공공지원 민간임대주택이다. 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 5%로 이내로 제한되는 등 무주택 실수요자들의 부담을 대폭 낮춘 것이 특징이다. 여기에 주변 시세 대비 합리적인 임대료로 공급되는 데다, 취득세를...
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한국산업은행, PF 담당 전문가 대구시 파견 검토 2024-04-03 21:30:39
사업이 국내 최대규모의 사업인 만큼 건설사 등 민간에서 사업참여 의사결정을 위한 사전 검토에 장기간 소요되는 것으로 알고 있다”고 밝혔다. 이어 "사업성 검토 및 금융자문 등 대구시와의 협력관계 구축을 위해 산업은행 PF 담당 전문가를 대구광역시에 파견하는 방안도 검토하는 등 국책은행으로서의 역할을 다할 수...
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국토장관 "PF 관리해나갈 수 있을 것…경착륙 우려 한시름 놨다"(종합) 2024-04-02 18:15:01
"(건설사들이) 너무 작은 자금만 갖고 빚으로 사업을 하는 것은 반드시 개선돼야 한다"고 밝혔다. 건설사의 과도하게 작은 자기자본 투입이 PF 부실을 가져왔다는 인식에 따른 것이다. 또 미분양 문제에 대해서는 "리스크는 사업하는 분들이 지고 가야 한다"고 전제한 뒤 "지방 미분양은 상당히 심각한 수준이어서 이번에...
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박상우 장관 "4월 위기설에 대비책 준비해놨다" 2024-04-02 17:34:49
조율할 생각”이라며 “세금을 써서 건설사를 도와준다거나 하는 일은 없을 것”이라고 말했다. 부동산 수요 진작 정책에 대해선 “위험한 생각이라고 보고 자제하려 한다”고 했다. 특별법이 통과된 철도 지하화 사업과 관련해선 “지자체의 기여 계획과 상징성을 고려해 선도지구를 선정할 예정”이라고 언급했다. 유오상...
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국토장관 "PF 관리해나갈 수 있을 것…경착륙 우려 한시름 놨다" 2024-04-02 16:50:10
지난달 28일 발표한 건설경기 회복 지원 방안이 건설사의 사업 지속을 뒷받침하기 위한 '복합적인 처방'이라고 강조했다. 그는 "만약 모자란다고 하면 또 추가적으로 고려를 해봐야 하지 않겠느냐"며 추가 대책 가능성도 시사했다. 다만 "정부는 유연하게 대처하기 때문에 지금 한다 안한다를 말씀드릴 수는 없다...
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불안정한 부동산 PF시장…"수요진작·구조개선 필요" 2024-04-02 16:14:14
그러면서 "위기가 닥쳤을 때 우량 건설사들이 쓰러지는 것을 막기 위해 건설사들에 직접적으로 유동성을 공급할 수 있는 방안이 필요하다"며 "나아가 이번 위기에서 드러난 과도한 개발금융수수료, 단기유동화증권의 문제 등에 대해서도 미시적인 수술이 필요하다”고 조언했다. 시장이 전반적으로 침체한 가운데 공사비가...
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"빠르고 안전하다"…실수요자들, 선시공 아파트 찾는 이유 2024-04-02 14:37:15
'공공지원 민간임대'가 주목받는 이유가 이 때문이다. 공공지원 민간임대주택 과거 ‘뉴스테이’의 장점은 살리면서 주거지원계층에 대한 지원 등 공공성을 더한 제도다. 토지와 비용 등을 정부 등 공공기관이 지원하고 민간 건설사가 시공하는 형태다. 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하다. 주변...
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4월 '분양 대장' 롯데건설…완판 기세 이어갈까 2024-04-02 12:50:38
오고 있다. 최근 국토부의 상위 20개 건설사 하자 판정에선 세부 하자 수가 줄어드는 등의 변화도 나타나고 있다”고 말했다. 4월 분양단지를 살펴보면 경남 김해에서는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 714가구가 분양한다. 부산 김해경전철 연지공원역을 이용할 수 있으며 부산 사상구, 북구 등으로 이동하기 쉽다. 단지...
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