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서울 아파트 시장 '이상 과열 조짐' 왜 이러나 2017-05-28 10:29:56
오를 수 있다는 해석이다. 국민은행 박합수 도곡스타PB센터 부동산 수석전문위원은 "지금 초기 단계의 재건축 사업이 중단되고 앞으로 5년 뒤 수도권 2시 신도시 입주까지 마무리되면 내년부터 본격적으로 늘어나는 경기지역 아파트 입주 물량도 차츰 소화되면서 서울을 비롯한 수도권에 수급불균형이 나타날 수 있다"고...
"불확실성 걷혔나" 대선 이후 활기 띠는 부동산 시장 2017-05-21 11:10:19
급락할 가능성은 적다고 내다본다. 국민은행 박합수 도곡스타PB센터 부동산 수석전문위원은 "서울은 계속해서 노후 주거지 개선을 위한 재건축·재개발이 이뤄지는데 2020년까지는 입주물량이 부족하고 미분양도 200가구 수준으로 거의 없다"며 "주택 수급면에서 당분간은 집값이 오를 수밖에 없는 구조"라고 말했다. 그...
[문재인 당선] 부동산 정책 초점, 서민 주거안정으로 이동 2017-05-10 06:00:00
국민은행 박합수 도곡스타PB센터 부동산 수석전문위원은 "임대주택 공급 확대 시 관건은 부지 확보인데 수도권 일대 대규모 신도시 조성이 마무리 단계로 접어든 상황에서 어떻게 부지를 확보할 것인지에 대한 현실적인 고민이 필요하다"고 말했다. 문 당선인은 박근혜 정부 후반부에 도입된 '맞춤형 규제' 정책을...
文·安, 임대주택 확대 한목소리…서민주거안정 초점 2017-04-24 20:56:38
아쉽다"고 지적했다. 국민은행 박합수 도곡스타PB센터 부동산 수석전문위원은 "임대주택 정책에서 가장 중요한 문제가 부지를 어디에서 어떻게 확보하느냐인데 이에 대한 구체적인 고민이 필요하다"고 말했다. 공공임대주택 확대 방침에서는 한목소리를 낸 두 후보는 다른 주택공약에서는 각자의 길을 걸었다. 문 후보가...
단독주택용지·단지 내 상가 분양 '후끈'…돈 몰린다 2017-04-23 11:33:50
투자 수요는 여전할 것"이라고 말했다. 박합수 국민은행 도곡스타PB센터 부동산 수석전문위원은 "단독주택용지와 단지 내 상가는 배후 수요가 뒷받침되고 희소가치가 있어 비교적 안전한 투자상품이라는 인식이 많다"며 "금리가 급격하게 인상되지 않는다면 갈 곳 없는 여유자금들이 계속해서 몰릴 수 있다"고 말했다. ┌...
수도권-지방 아파트값 '탈 동조화'속 차별화 2017-04-19 06:01:01
양극화 현상이 뚜렷해진 것이다. 국민은행 박합수 도곡스타PB센터 부동산 수석전문위원은 "서울의 경우 재건축과 재개발이라는 모멘텀이 있어 가격이 강세를 보이고 있지만 경기도와 인천은 이러한 상승 재료가 크게 눈에 띄지 않는다"며 "대출 규제 등 주택규제 강화에 대한 우려감이 커지면서 외부 충격에도 가격이 덜 내...
금리 오르고 대선 코앞…부동산 큰 손들 "일단 지켜보자" 2017-03-16 06:01:00
쉬어가는 분위기다. 국민은행 박합수 도곡스타PB센터 부동산 수석전문위원은 "대선 정국으로 들어서면서 부자들도 바뀌는 부동산 정책 등에 촉각을 곤두세우고 있다"며 "지지율이 높은 대선 후보들의 공약들이 대부분 부자 증세, 종합부동산세 등 보유세 강화, 전월세 상한제 도입 등 부자들에게 불리한 정책이 많다보니...
부동산 전문가 "탄핵인용에도 시장 분위기 전환엔 역부족" 2017-03-10 14:11:33
10일 국민은행 도곡스타PB센터 박합수 수석부동산전문위원은 "조기대선 정국으로 전환하면 각종 개발 공약이 쏟아질 것이라는 기대감이 커질 수는 있지만 이미 기존 정책이 부동산 시장 규제로 방향을 튼 데다 야당의 정책 성향이 시장 우호적이지는 않아 정권 교체가 이뤄질 경우 관망세가 짙어질 가능성이 크다"고...
'씨' 말랐던 강남 중소형 빌딩, 매물 쌓인다 2017-03-05 19:21:04
늘고 있다는 분석이다. 박합수 kb국민은행 부동산수석전문위원은 “가격이 부담스러울 정도로 오른 상황에서는 누구나 추가 상승 여력이 있는지 심각하게 고민할 수밖에 없다”고 말했다.◆거래량 감소세 뚜렷매물은 늘어났지만 건물주와 매수자 간 줄다리기가 길어지면서 거래는 쉽게 성사되지 않고 있다. 일선...
양주옥정신도시 “중심상업용지 사거리코너 상가” 센타프라자 분양.임대소식 2017-02-18 09:30:00
수밖에 없을 것이라는 분석이다. 박합수 위원은 "내년에도 시장의 유동성이 갈 곳이 없어 수익형 부동산은 여전히 유일한 대안"이라며 "금리가 인상되더라도 국내 시장금리와 수익형 부동산 수익률 사이의 차이는 여전히 존재하고 대출규제도 피해간 만큼 여전히 가장 유망한 투자처로 꼽힐 것"이라고 내다봤다. 양주...