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[마켓인사이트]국민연금, 글로벌 부동산 상승에 베팅.. 상장 리츠에 10억弗 분산투자 2020-12-24 12:07:37
게재된 기사입니다≫ 국민연금공단이 리츠 등 글로벌 상장 부동산에 10억 달러(1조 1000억원)를 투자한다. 코로나 대유행 이후 빠르게 변하는 부동산 트렌드에 맞춰 투자를 다각화하려는 시도로 풀이된다. 미국 러셀 인베스트먼트(Russell Investments)는 국민연금이 러셀이 운용하는 글로벌부동산증권(GRES)펀드에 10억...
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메테우스자산운용, 대출형 사업 집중 및 자산다변화로 3분기 순이익 105억 2020-12-23 16:45:40
사모대출펀드(PDF) 상품 설정액 3700억원 중 1100억원가량의 펀드 투자금을 회수해 투자자들에게 돌려줬다. 올해에는 2건의 대규모 PF 금융주관을 성공시켰다. 지난 7월 1500억원 규모의 청주 최대의 공원사업인 매봉공원 민간조성사업에서 PF사업 주관을 맡아 보험사, 은행, 증권사 등의 자금을 끌어모았다. 이어 8월에는...
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[마켓인사이트]은행들 수탁업무 거절에 위기에 빠진 부동산 자산운용업계 2020-11-23 10:02:17
리츠투자운용이었으나 지난 9월 예상하지 못했던 이유로 거래가 틀어졌다. 케이리츠투자운용이 정해진 기간 안에 펀드 설정을 완료하지 못해 거래가 무산됐다. 펀드에 투자할 투자자까지 확보했지만 펀드 자금을 맡아줄 수탁 은행을 찾는 데 실패했기 때문이다. ◆라임·옵티머스 사태 이후 수탁 은행 찾기 힘들어져 법에...
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쿠시먼앤드웨이크필드, 서울 신림동 포도몰 매각자문 마무리 2020-11-11 16:11:42
사모펀드 운영사인 디더블유에스(DWS) 자산운용사가 보유한 서울 관악구 신림동 '포도몰'이 약 2200억원에 코람코자산신탁에 매각됐다. 11일 매각 자문 및 자산관리를 맡은 쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 코람코자산신탁이 코람코가치투자부동산 제3의1호 위탁관리자부동산투자회사(코람코블라인드)를 설립해...
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현대자산운용, 리츠 자산관리회사 본인가 취득 2020-11-02 16:15:41
측은 본격적인 리츠 상장 작업에 박차를 가한다는 계획이다. 현대자산운용은 지난 3월 무궁화신탁을 자회사로 편입한 이후 조직개편을 단행하며 사업영역을 확대하고 있다. 기존의 전통 자산과 국내외 대체투자는 물론, 리츠, 개발투자, 기업금융, 사모투자펀드(PEF), 기업구조조정 등을 아우르는 '캐피털 펌'으로...
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[ASK 2020] 한국 기관투자가들의 사모주식·부채 투자 전략 - 패널세션 2020-10-28 18:33:34
했다. 대체투자 비중을 보면 부동산 50% 사모주식투자 30% 인프라투자 20% 가량이다. 헤지펀드나 멀티애셋은, 특히 헤지펀드는 기관성격이랑 맞지 않아서 안해왔다. 다만 앞으로는 어떻게 될지 모르겠다. 지역은 알겠지만, 코로나로 인한 불확실성으로 주로 북미나 유럽 선진국 위주로 투자 중이다. 블라인드펀드도 올해...
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"美 상업용 부동산 자산 리파이낸스 수요 주목" 2020-10-28 17:33:39
이전 수준을 크게 웃돌고 있다”며 “상업용 부동산 리츠(부동산투자회사) 가격도 장부가액보다 낮은 수준에서 거래가 이뤄지고 있다”고 말했다. 은행 등 금융회사가 상업용 부동산 관련 대출을 기피하면서 자금력을 갖춘 사모대출(PD: private debt) 분야 자산운용사들이 이 시장에서 새로운 기회를 잡을 가능성이 높아졌...
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"팬데믹 시대, 대체투자 성공 키워드는 신속·유연·분산" 2020-10-28 17:32:24
위해 상장된 리츠나 인프라 투자 등을 적극 활용하고 있다”고 소개했다. 투자 대상을 정하지 않고 운용사에 일임하는 블라인드펀드 방식 투자에 대한 선호도 한층 강해졌다. 박천석 새마을금고중앙회 자산운용부문장은 “올해부터 블라인드펀드 방식의 투자를 처음 시작했으며 연말까지 2조원 이상 규모로 약정을 맺을...
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[ASK 2020] 美 상업용 부동산 자산 리파이낸스 수요 주목 2020-10-28 16:38:56
크게 웃돌고 있다”며 “상업용 부동산 리츠(부동산투자회사) 가격도 장부가액보다 낮은 수준에서 거래가 이뤄지고 있다”고 말했다. 은행 등 금융회사가 상업용 부동산 관련 대출을 기피하면서 자금력을 갖춘 사모대출(PD: private debt) 분야 자산운용사들이 이 시장에서 새로운 기회를 잡을 가능성이 높아졌다는 설명도...
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"상장 리츠(REITs), 시장 효율·사회통합 모두 잡을 수 있는 묘안" 2020-10-22 13:16:59
보는 시각이 많다. 그동안 국내 리츠시장은 비상장 사모 중심으로 발전했다. 하지만 정부가 지난해 9월 공모 리츠 활성화 대책을 내놓으면서 상황이 달라질 전망이다. 대책에는 역세권, 복합환승센터 등을 조성할 때 상장 리츠와 부동산펀드를 통해 자금을 조달하는 사업자에게 우선권을 주는 방안이 포함됐다. 상장 리츠와...
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