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선박수주 계약금 10%, 매출 아니라 부채 될 수도 2017-01-19 18:28:05
지켜야 하는 요구기간을 넘으면 서비스보증으로 볼지, 동종업계 내 일반적인 수준을 넘어서면 서비스보증으로 볼지 등이 논의되고 있다”고 설명했다.연쇄적 부실회계 논란 불거질 수도수주업계에서는 제5단계 모형을 어떻게 받아들여야 할지 갈피를 못 잡고 있다. 신수익기준서는 주문 제작하는 자산 등을 진행률...
집단대출에 사실상 DTI 적용…가계부채 위기고조에 '특단처방' 2016-11-24 12:00:26
상환능력이 부족한 분양 당첨자가 보증만 믿고 중도금 대출을 받았다가 나중에잔금대출로 전환할 때 소득심사에서 대출한도가 충분히 나오지 않을 가능성이 있기때문에 은행이 중도금대출 때부터 상환능력을 미리 들여다볼 가능성이 크다. 앞서 정부가 작년 7월 가계부채 대책을 발표할 때 잔금대출을 여신심사...
기재 차관보 "전매제한은 둔탁한 규제…지금 대책으로 충분" 2016-08-25 13:03:39
가면 여신심사가이드라인을 검토한다는 것이다. 선분양 시스템에서 여신심사 가이드라인을 그대로 적용하면 맞지 않는측면이 있다. -- 이주열 한은 총재는 정부 가계부채 대책이 효과없다고 했고 금융위는 안정적으로 정착되고 있다고 평가하는데 ▲ (신호순 한은 국장) 이 총재의 언급은 최근 가계대출이 집단대...
가계부채 급증 요인 집단대출 관리 강화‥분양권 전매제한은 빠져 2016-08-25 12:26:38
이와함께 택지공급 물량 축소, 주택분양보증 심사 강화도 이번 가계부채 관리방안에 추가됐습니다. 건물이 다 완공되기 전에 사전에 분양하는 선분양 제도가 보편화된 주택시장의 특성상 분양보증을 받지 못하면 건설사나 시행사가 아파트 분양을 하지 못하게 됩니다. 매입 단계에서는 공공택지 공급 물량을 축소하고 PF,...
주택공급 줄인다…택지물량 억제·분양심사 강화 2016-08-25 12:00:11
어려운 가계부채 문제를주택시장 측면에서도 균형 있게 접근함으로써 근본적인 대응방안을 마련한 것"이라고 설명했다. 이어 "선분양제도라는 특성을 고려해 그동안 상환능력심사 규제를 받아오지 않은 집단대출 관리 강화를 위한 다양한 조치를 포함했다"고 강조했다. pan@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연...
가계부채 정책, 금융에서 '주택시장' 규제로…공급 물량 조절한다 2016-08-25 11:38:59
보증 대상에서 제외했다.여기에 더해 두 달 만에 택지공급 물량 축소, 주택분양보증 심사 강화라는 추가 대책을 내놓았다. 건물이 다 지어지기 전에 미리 분양하는 선분양 제도가 자리 잡은 주택시장의 특성상 분양보증을 받지 못하면 건설사나 시행사가 아파트 분양을 하지 못하게 된다.정부가 가계부채 대책에 처음으로...
주택 공급 규제해 집단대출 잡는다…가계부채 정책 '대전환' 2016-08-25 11:03:11
보증 대상에서 제외했다. 여기에 더해 두 달 만에 택지공급 물량 축소, 주택분양보증 심사 강화라는 추가대책을 내놓았다. 건물이 다 지어지기 전에 미리 분양하는 선분양 제도가 자리 잡은 주택시장의특성상 분양보증을 받지 못하면 건설사나 시행사가 아파트 분양을 하지 못하게 된다. 정부가 가계부채...
주택 분양보증시장 개방 '공공성 논란' 2016-07-18 20:00:41
경우 보증기관이 주택분양을 맡아 이행하거나 계약금 및 중도금을 환급해 주는 것을 말한다. 30가구 이상 공동주택을 선분양할 땐 의무적으로 이 보증에 가입해야 한다.국토교통부와 hug, 중소 건설회사 등은 시장 개방에 반대하고 있다. 선분양 체제에서 분양보증 경쟁시스템이 도입되면 주택 분양시장 안정성이 흔들릴 수...
"비수도권 여신심사 강화 준비 `철저`‥획일적 대출 감축 없어야" 2016-04-22 16:00:00
경우 `선분양`이라는 독특한 제도로 인해 보증기관 또는 시행?시공사 보증을 기반으로 대출이 이뤄지는 구조로, 이러한 것을 고려치 않고 빌리는 쪽의 상환여력만으로 대출한도나 대출여부를 결정하기는 곤란하다는 설명입니다. 이에 따라 집단대출은 은행권 스스로 리스크를 관리하도록 하는 한편, 국토부와 기재부 등...
HUG, 대출 보증 심사 강화…주택공급 조절 나선다 2016-01-24 18:53:56
모 건설업체 임원은 “몇 년째 준비해온 사업을 보증을 못 받아 포기해야 하는 상황이 발생할 수 있다”며 “영세한 시행사나 건설사가 부도가 나면 내수 경기 전반에 악영향을 줄 것”이라고 우려했다.또 다른 건설사 임원도 “선분양 구조에서는 중도금을 대출받는 것이 불가피하다”며...
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