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부동산규제 완화에 은행대출 문의 늘었지만…높은 금리에 '깜짝' 2023-01-05 15:50:50
만드는 요인이다. 차주별 DSR 규제는 상환해야 할 대출 원리금이 소득 대비 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR 40%(제2금융권 50%) 규제가 적용된다. 은행권 분석에 따르면 DSR 규제 하에서 소득 5천만원인 무주택자 A씨가 금리 연 4.8%에 40년간 원리금 분할상환 방식으로 빌...
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연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 준다...연금계좌 세액공제 최대 900만원 2023-01-05 10:51:01
양도소득세를 내는 `대주주` 가족 합산 규정이 폐지된다. 현재 가족 지분을 합쳐 종목당 10억 원이 넘으면 주식양도세 과세 대상이 됐으나 앞으로는 개인별 과세로 전환된다. 증권거래세율은 현재 0.23%에서 0.20%로 낮아진다. 소득세는 세율은 그대로 유지되지만 과표구간이 상향 조정돼 근로소득자 대부분의 세금이...
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다(종합) 2023-01-03 18:55:23
폐지…특공 상한기준도 사라져 국토부는 현재 분양가 12억원 이하만 가능한 중도금 대출 보증을 모든 분양주택으로 확대할 방침이다. 당초 9억원 이하로 제한했던 중도금 대출을 지난해 11월 말 12억원 이하로 완화했는데, 올해는 아예 이 규정을 없애겠다는 것이다. 1인당 5억원까지로 제한했던 인당 중도금 대출 한도도...
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연금특위, 국민연금 보험료율·급여액 조정 검토…"수급연령 65→67 의견도" 2023-01-03 17:03:15
안 된다. 소득대체율(생애 평균 소득 대비 연금 수령액 비율)도 재정문제 등으로 1988년 제도 도입 당시 70%였지만 재정문제 등으로 2028년까지 40%까지 떨어질 것으로 예상된다. 민간자문위는 이날 보고에서 국민연금 의무가입 상한 연령(현행 만59세)과 수급개시 연령(2033년부터 65세)을 조정하는 것을 검토해야 한다는...
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금리 치솟고 DSR 규제 지속…부동산규제 완화효과 나타날까 2023-01-03 16:41:33
효과를 제약하고 있다. DSR 규제는 상환해야 할 대출 원리금이 소득 대비 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR 40%(제2금융권 50%) 규제가 적용된다. 은행권 분석에 따르면 DSR 규제 하에서 소득 5천만원인 무주택자 A씨가 금리 4.8%에 40년간 원리금 분할상환 방식으로 빌릴 수...
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다 2023-01-03 16:40:09
아예 폐지…특공 상한기준도 사라져 국토부는 현재 분양가 12억원 이하만 가능한 중도금 대출 보증을 모든 분양주택으로 확대할 방침이다. 당초 9억원 이하로 제한했던 중도금 대출을 지난해 11월 말 12억원 이하로 완화했는데, 올해는 아예 이 규정을 없애겠다는 것이다. 1인당 5억원까지로 제한했던 인당 중도금 대출...
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1년 한시 운영 '특례 보금자리론'…DSR 규제도 안 받아 2023-01-03 16:20:59
소득 7000만원 이하인 사람이 6억원 이하 소형 주택을 살 때 이용할 수 있는 정책금융상품이다. 그동안 정책형 주담대 상품이 이렇게 세 가지로 운영되다 보니 가입 신청이 번거롭고, 대출 금리도 서로 달라 고객 불편이 적지 않다는 지적이 잇따랐다. 특례 보금자리론은 주택 가격이 9억원 이하라면 소득에 상관없이 최대...
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[단독] 국민연금 수급 65세 이후로…의무 납입 연령도 늦춘다 2023-01-02 21:06:28
현행 만 59세인 의무 가입 상한 연령도 상향 조정해 수급 개시 연령과 맞춰 나가겠다는 의미다. 이를 위해 ‘정년 연장 등 소득 공백 완화 조치’가 뒤따라야 한다는 내용도 포함됐다. 1988년 국민연금이 도입될 당시엔 퇴직 후 연금을 수령하는 연령을 현행 법정 정년과 같은 60세로 설계했다. 1998년 1차 연금개혁을 통해...
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대출 규제 풀어 부동산 시장 연착륙 유도…DSR은 유지 2023-01-02 07:22:19
있다. DSR이란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 윤석열 정부는 지난해 5월 출범 후 부동산 대출 규제의 단계적 정상화 계획을 밝히면서도 그해 7월부터 가계 부채 관리를 위한 3단계 DSR만큼은 예정대로 시행한 바 있다. 3단계 DSR 규제는 DSR...
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새해도 가계대출 규제 '완화 기조'…DSR은 유지 2023-01-02 07:03:11
바 있다. DSR이란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 윤석열 정부는 지난해 5월 출범 후 부동산 대출 규제의 단계적 정상화 계획을 밝히면서도 그해 7월부터 가계 부채 관리를 위한 3단계 DSR만큼은 예정대로 시행한 바 있다. 3단계 DSR 규제는 DSR...
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