분양가 상한제 시행되면 조합원 분양가 > 일반 분양가 2019-08-13 17:52:46

신반포3차·경남 조합도 마찬가지다. 이 조합은 관리처분계획 인가를 받을 때 전용면적 84㎡ 기준 조합원 분양가를 3.3㎡당 4800만원(16억2300만원), 일반 분양가를 3.3㎡당 5060만원(17억2000만원)으로 책정했다. 그러나 조합 자체 시뮬레이션 결과 분양가 상한제를 적용하면 일반 분양가가 3.3㎡당 4000만원대로...

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누른만큼 튀어오른다…살아나는 매수심리 `어쩌나` [집값 누르기 정책 곳곳서 풍선효과①] 2019-07-20 15:09:17

있습니다. 실제로 강남현대14차, 서초신반포2차는 최근 신고가를 기록했고, 미분양 관리지역인 부산 진구에서도 두자릿수 청약 경쟁률(연지2구역 삼성 래미안 어반파크, 13:1)이 나왔습니다. 재건축 시장에 머물던 부동산 투자자금이 지어진지 오래되지 않은 아파트와 신규분양 아파트로 흘러 들어갔을 개연성이 적지...

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'상한제' 숨죽인 강남 재건축 "3천 낮춰도 안팔려"…거래 올스톱 2019-07-14 09:41:00

초 16억원이던 것이 현재 지난해 전고점(19억2천만원)을 넘어서 19억5천만∼19억7천만원까지 호가가 올랐다. 현지의 한 중개업소 대표는 "앞으로 집값이 어떻게 될 것인가 걱정하는 전화만 걸려올 뿐 상한제 언급 이후 거래는 뚝 끊겼다"며 "예측 불가능한 정부 정책에 불만을 터트리는 조합원들이 많다"고 말했다. 서초구...

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또…반포 '알짜 재건축' 원베일리, 후분양 확정 2019-06-20 17:37:13

지연신반포3차·경남 재건축 정비사업은 서초구 반포동 1의 1 일대 16만8467㎡를 대상으로 한다. 신반포3차, 반포경남, 우정에쉐르1차, 경남상가 등 6개 시설을 통합 재건축하는 사업이다. 삼성물산이 시공을 맡았다. 지하철 3·7·9호선 고속터미널역, 올림픽대로, 경부고속도로 등이 가깝다. 사업지가...

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정부발 고분양가 논란에…공공택지 아파트 "분양일정 못잡아" 2019-06-16 14:47:28

잠원동 신반포4주구 등도 후분양 여부를 검토중이다. 지난달 분양 예정이었던 서울 강남구 삼성동 상아2차 재건축 단지 `래미안 라클래시`는 분양일정이 한달가량 지연된 가운데 금주 조합 대의원회의 등을 거쳐 후분양 여부를 결정하기로 했다. 건설업계의 한 관계자는 "분양가가 뜨거운 감자로 부상하면서 분양가 책정에...

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"분양일정 글쎄요"…고분양가 논란에 공공택지 분양 줄줄이 지연 2019-06-16 11:41:00

후분양을 확정했고, 조합원 이주가 마무리된 신반포3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 '래미안 원베일리'는 분양가 제약을 받지 않기 위해 후분양쪽으로 가닥을 잡고 있다. 올해 하반기 이주가 시작될 서초구 반포 주공1·2·4주구(주택지구)나 서울 서초구 방배13구역, 서초구 잠원동 신반포4주구 등도 후분양...

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"분양가 규제 피하자"…강남·여의도서 후분양 아파트 늘어난다(종합) 2019-06-07 16:11:40

커졌다. 최근 조합원 이주가 마무리된 신반포3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 '래미안 원베일리'는 분양가 제약을 받지 않기 위해 후분양으로 사업을 진행하는 방안을 심도있게 논의 중이다. 현지의 한 중개업소 대표는 "최근 서초, 강남구에서 분양된 아파트 분양가가 3.3㎡당 4천만원 중후반인데 현재 이...

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[집코노미] 강남서 시세 반토막 수준의 거래 속출하는 진짜 이유 2019-05-16 08:39:23

압구정동 신현대11차, 잠원동 아크로리버뷰 신반포, 압구정 한양1차 등 네 건에 달한다.◆세금 좀 아껴보려다….증여세를 아끼기 위해 저가양도를 활용하는 것은 득보다 실이 많을 수 있다고 대부분의 전문가들은 지적했다. 편법증여가 의심되는 부동산 거래에 대한 관리감독이 강화되고 있어서다. 편법증여를 했다가...

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