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"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52
서울지하철 9호선 신반포역 초역세권에 자리잡고 있다. 올해 분양을 포기한 이유는 분양가에 있다. 래미안 원펜타스는 아직 분양가 산정 절차에 들어가지 않았다. 김종일 조합장은 “지금 상황에서는 분양 절차에 들어갈 수 없다”며 “입지가 우수하고 사업성이 좋은 만큼 1금융권으로부터 대출받아 사업비를 충당하며...
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"이러니 서울 집값이 오르지"…재건축 곳곳에서 갈등 폭발 2022-04-23 06:20:01
지연을 피할 수 없다. 서초구 반포동 '신반포15차(래미안원펜타스·641가구)' 재건축은 올해 5월로 예정됐던 분양 일정을 내년으로 미뤘다. 조합과 전 시공사였던 대우건설 간 계약 해지 법적 분쟁이 주원인이다. 대우건설이 조합을 상대로 제기한 공사 중지 가처분 신청 건이 기각되면서 시공사 교체를 둘러싼...
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"제2의 둔촌사태 막자" 신탁 재건축 재조명 2022-04-21 17:24:51
높은 수수료 때문에 서초구 신반포4차와 방배 7구역은 신탁 방식을 검토하다가 포기했다. 시행자 지정을 위해 토지 면적 3분의 1 이상을 신탁하는 과정이 쉽지 않다는 것도 신탁 방식 활성화를 막는 요인이다. 서울의 한 재건축 조합장은 “소규모 단지이거나 주민 간 이해관계가 복잡하지 않은 곳은 조합 방식을 택하는 게...
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세금폭탄 '1+1 분양'…3년 전매금지 풀어줄 법안 나온다 2022-04-18 17:30:06
토로했다. 다주택자 종부세율이 최고 3.2%에서 6%로 오르면서 1+1 분양자들은 연 9000만원의 세금을 내야 할 처지다. 세금을 월세에 전가하려는 움직임도 나타나고 있다. 역삼동 K공인 관계자는 “59㎡ 기준으로 보증금 5억원에 월세 200만원이 이 지역 평균 시세인데 종부세를 부담하기 위해 월세를 두 배까지 올려...
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[취재수첩] 수조원대 재건축, 주민에게만 맡길 일인가 2022-04-13 17:10:35
특정 사업장의 문제로만 치부할 수 없는 건 수조원 규모의 재건축 사업지들이 앞으로 줄줄이 예정돼 있기 때문이다. 서초구 반포주공1단지 재건축은 2조6000억원, 서초구 신반포3차·경남은 1조1277억원, 강남 개포주공4단지는 1조467억원 규모에 이른다. 1조원이 넘는 한남3구역 재개발 사업도 진행 중이다. 대형 재건축...
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지방 광역단체장 6명, 서울에 '똘똘한 한채' 2022-03-31 17:27:04
중 6명은 자신의 지역구가 아닌 서울에 아파트를 보유한 것으로 나타났다. 이 중 두 명은 강남 재건축 단지를 갖고 있다. “살지 않는 집은 팔라”는 정부 방침에도 여전히 서울에 ‘똘똘한 한 채’를 지키고 있다는 얘기다. 31일 관보에 게재된 ‘2022년 공직자 정기 재산변동사항’에 따르면 송하진 전북지사는 서초구...
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반포·잠원 역세권 리모델링 사업 '잰걸음' 2022-03-15 17:22:48
6개월여 만에 조합 설립까지 마치는 등 사업 속도가 빠른 데다 지하철 9호선 신반포역에 바로 접한 초역세권 입지로 주목받고 있다. 향후 1차 안전진단에서 C등급 이상을 받으면 본격적으로 리모델링 사업에 착수할 수 있게 된다. 이 단지는 리모델링으로 총 29가구 늘어나는데, 일반분양이 30가구 미만이면 분양가상한제를...
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노량진3구역 시공권 놓고…포스코·코오롱 '맞대결' 2022-02-24 17:27:37
포스코건설이 단독 입찰하면서 유찰됐다. 지난달 6일 열린 2차 사업설명회에선 대우건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등 17개 건설회사가 참여했지만, 결국 양자 대결로 압축됐다. 포스코건설은 이례적으로 자사 아파트 브랜드인 ‘더샵’을 뺀 ‘포스코 더 하이스트’(가제)를 입찰명으로 제안했다. 2020년 5월 서울 서...
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소문만 무성했는데…반포 '아리팍' 46.6억 신고가 찍었다 2022-02-22 09:12:53
잠원동 '래미안 신반포팰리스'는 전용 84㎡가 31억6000만원에 신고가를 기록했는데, 6개월 전보다 1억3000만원 올랐다. 강남구 삼성동 래미안 라클래시에서는 전용 84㎡가 33억9983만원에 거래됐는데, 4개월 전보다 1억원 이상 올랐다. 전용 100㎡는 40억1430만원(20층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 지난달 강남의...
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대치 미도 '오세훈표 재건축' 본격화 2022-01-19 17:05:56
시 관계자는 “정비구역 지정 일자가 정해진 바는 없지만 주민과 공감대 형성 과정을 거쳐 신속하고 신중하게 사업을 추진하겠다”고 밝혔다. 신통기획에는 강남구 압구정1~5구역과 영등포구 시범, 송파구 한양2차, 신천동 장미1·2·3차, 서초구 신반포2차, 양천구 목동신시가지6단지 등 주요 재건축 단지가 신청했다....
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